レンタルサロン 武蔵小杉駅近×家賃6万円台×リピート

公開日:2022-07-07 / 更新日:2022-07-11

ID:S10225

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  • ※M&A専門家は交渉不可
売上高
0円〜500万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
神奈川県
従業員数
社員なし

売却希望価格

50万円

  • 公開日:2022-07-07
  • 更新日:2022-07-11
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固定費が安く済むのは大きな魅力ですね。
80回以上利用している、また毎週日曜日に終日利用などリピーターが付いているのは、レンタルスペース …続きを見る

固定費が安く済むのは大きな魅力ですね。
80回以上利用している、また毎週日曜日に終日利用などリピーターが付いているのは、レンタルスペースとしてのニーズを満たしている証拠だと思います。
集客方法を工夫することで売上が増える要素がある案件のようですね。

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固定費が安く済むのは大きな魅力ですね。
80回以上利用している、また毎週日曜日に終日利用などリピーターが付いているのは、レンタルスペースとしてのニーズを満たしている証拠だと思います。
集客方法を工夫することで売上が増える要素がある案件のようですね。

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財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2021年6月期

2021年6月期

  • 2021年6月期

  • 売上高

    0円〜500万円
  • 営業利益

    0円〜500万円
  • 純資産

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案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越>神奈川県>東部
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産

  • レンタルスペース(レンタルサロン)
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
    物件、備品、ノウハウを全てお譲りしますので、
    一から物件探しをしてレンタルスペースを開業するよりも、時間と費用を抑えることができます!

    【戦略見直し】
    ・「副業」として週1回の清掃のみの労力で足りるレンタルサロンの運営ですが、
    本業との兼ね合いで、更なる事業拡大のための「戦略見直し」に注力できず譲渡することに。

    ・リピーターが多いため、閉業ではなく別のオーナーにお譲りし、
    長く多くの方に利用していただきたいと考え、事業継続する方法を検討中。

    【課題】
    ・自社サイトからの新規予約も増えていますが、まだ自社サイトからの予約インパクトが弱いことが課題。
    新規およびリピーターの自社サイトからの予約率アップの導線が強化できれば、更なる売上増が見込めます。
    ※大手予約サイト(主にインスタベース様)からの予約が8割を占めており、売上から成約手数料35%が引かれるため。

    ・滞在時間を伸ばす仕掛けや、価格設定の見直しをすることで利益率増を図ることができます。
  • 売却希望時期
  • 至急
  • 更新日
  • 2022-07-11

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • ・時間貸しのレンタルサロン(エステ、整体、マッサージ、メイクアップなど)
    ・無人運営で週1回程度の掃除のみ、他は全て自動化。
    ・事前・当日の問い合わせもほとんどありません。
  • 主な顧客
  • ・ユーザー様は
    主に整体師、セラピスト、
    その他メイクアップアーティスト、ネイリストです。

    開業前、副業、出張マッサージなど、店舗を構えず活動している方々がメインのユーザー様です。
  • 製品サービス
  • レンタルサロンのスペース、備品、運営ノウハウ

    ① 運営ノウハウ全て
    ・各種予約サイトから自動予約。
    →ユーザー様が各種予約サイトから日時を選択し予約が完了すると、アクセス方法・キーボックスの番号・注意事項などが自動配信されます。

    ・予約は全てGoogleカレンダーで自動管理
    →ユーザー様が各サイトから予約→事前決済→Googleカレンダーに自動反映
    ※完全自動化のためダブルブッキングなどのトラブルは一度もありません。
    ※すべて事前決済にしているため、未払いの追いかけはありません。

    ② 設置してある備品
    施術用ベッド、タイ古式マッサージ用マット、ネイル用デスク、椅子、ライト付鏡、全身鏡、移動式ラック、タオルウォーマー、レンタル用タオル、ダイヤル式キーボックス、空気清浄機・加湿器、防犯カメラ、その他備品

    ※Wi-Fiのみ個人契約しているため提供不可
    (防犯カメラも使用する場合、Wi-Fiが必要です。)
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 時間貸しのレンタルサロン

    ・完全無人運営
    →キーボックスにて鍵の管理をしており、予約時間内に入退室していただくため、スペースに人が常駐する必要はありません。
    →全てGoogleカレンダーで一元管理しているのでダブルブッキングの心配もありません。
    ※もしキャンセルとなっても、カレンダーから自動削除されるため、予約ができないなど機会損失を防げます。

    ・サイト内にて備品の説明をしているので、問い合わせもほとんどありません。
    ※週一程度の清掃のみ
    利用者にセルフクリーニングをお願いしていますが、点検も兼ねて週1回ほどのペースで清掃をお勧めします。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • ・武蔵小杉徒歩5分圏内でありながら家賃6万円台(15㎡)と固定費が安いため、利益が出やすいポテンシャルの高いスペースです。

    ・好立地でユーザー様の集客効果◎
    →武蔵小杉駅は5つの路線(JR南武線、東急東横線、東急目黒線、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン)が通り、
    東京都内、神奈川県内からもアクセスがしやすいです。
    →武蔵小杉やその界隈に住んでいるお客様も呼び込めるため、平日日中の利用も多いです。

    ・高リピート率
    → 80回以上リピートのユーザー様、毎週日曜日に終日利用など固定利用されるユーザー様もいます。

    ・ゴミ捨てOK!
    レンタルスペースでゴミ捨てのトラブルはつきものです。
    大家さんが専用のゴミ箱を用意してくださり、ゴミ捨てOKです。
    また大家さんがゴミ捨てをしてくださるため、オーナー様はゴミ捨て不要です!!!


    ・ユーザー様の客層良し
    →ユーザー皆様、綺麗にお使いいただいております。
    前のユーザー様の使用状態が悪いと、次利用するユーザー様がレビューで低評価を付けることもありますが、
    セルフクリーニングをお願いしており、皆様ルールを守り綺麗にお使いいただいております。

    ・コインランドリーが近くにあるため、タオルレンタルのサービスもしています。
    タオルレンタルも集客の仕掛けとなっています。

    ・自社サイトからの予約はLINEにて予約可能
    →クレジットカード他、PayPay、Paidyより予約可能
    クレジットカード登録に抵抗がある方でも、支払い方法に選択が多いため機会損失を防げます。
    →全て事前予約制のため当日無断キャンセルやキャンセル料未払いなどのトラブルはありません。

  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 立地、スペースの快適さ、予約方法、運営に関してはユーザー様から高評価で、
    かつ家賃が安く固定費を抑えて運営できるため、利益の出やすいポテンシャルの高いスペースだと自負しております。
    ただし、課題である
    ① 自社サイト予約率アップの導線強化
    ② 滞在時間を伸ばす仕掛け、価格設定の見直し
    などの戦略見直しが必要だと考えております。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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  • 「売却希望価格」が更新されました
  • 2022-07-11 09:01
  • 売却希望価格
  • 変更前

    30万円

    変更後

    50万円

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過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。

PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。

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