パートタイム1名のみ、オーナー様の給与が年間年間約1100万円。運営コストもほぼなく、キャッシュフローも困らないのは嬉しいですが、固定資産投資は5~7年で投資回収というのは気になるところではないでしょうか?大体の方は2−3年での回収ができるものの方が好まれます。
財務情報
- 譲渡対象
- 会社
- 会計年度
- 2022年3月期
2022年3月期
-
2022年3月期
-
売上高
2,500万円〜5,000万円 -
営業利益
赤字 -
役員報酬(販管費)
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
減価償却費(原価、販管費)
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
現預金残高
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
総資産
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
有利子負債
?金融機関からの借り入れや、社債、
転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
などが含まれます。閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
純資産
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
案件概要
- 所在地
- 関東・甲信越>東京都>23区
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡資産
太陽光発電所 5か所等 449.25kw になります。売電期間は15年以上残っています。
IT事業は別会社に譲渡させますので、お譲りするのは法人格と太陽光発電所関連の権利、設備、不動産のみとなります。- 譲渡理由
- その他
資産整理等 - 売却希望時期
- 1年内
- 更新日
- 2022-09-26
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 国内外企業へのITインフラ設計構築保守事業 1800万~2500万
低圧発電所 5か所 合計 449.25kw 年間売電実績 約850万円
- 主な顧客
- 東京電力、東北電力
その他国内外10社程度と継続取引中
その他契約先数百社ですが、継続中のビジネスに関しては他社に移行させます。 - 製品サービス
- 外資系企業向けITサポートサービスと、太陽光発電所 自社での構築、保守、売電事業を行っています。
ITサポートサービスに関しては、主に外資系企業に適したネットワーク、サーバー、コンピュータ等のITサービスと、自社用の低圧太陽光発電所の設計、構築、保守事業を行っています。2006年4月に設立、以後 数百社のお客様やパートナー企業様へ、ITサポートサービス・ITインテグレーション事業行っております。
信頼性の高い装置やソフトウェアを用い各種最適化を行い、長期にわたり安定稼働と緊急時のリカバリーの早いシステムITネットワーク・サーバー・PC環境構築と保守を行っております。
太陽光発電所事業に関しては、2018年に自社での土地の取得、設計、構築、保守を行い、低コストでの構築運用を行っております。 - 製品・サービスの販売・提供方法
- 現地及びリモートサポートでのITサポート
売電のリモート監視、現地での保守 - 事業の強み/差別化ポイント
- パートタイム1名のみ、社員なし、私自身の給与相当 年間約1100万
(ただし、IT事業分を含めたものです)
よって、運用コストほぼなし、非常に良好なキャッシュフロー
太陽光発電所の保守は、別途確保をお願いします。
隠れ債務など、一切ありません。
- 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
- 100%損金の保険 積み立て 約1200万 (年1,229,875円、2012/1/10開始)
倒産防止掛け金満額 (800万)
所得税、法人税、法人事業税回避のため、法人としての売却を希望。
実質税率を考慮し、売却完了時に倒産防止掛け金と100%損金のがん保険を解約、および退職金3000万程度の支払いをお願いします。会社の現金残高から、私の退職金と借入金をひいて丁度0円になるように調整しますので、単純に太陽光発電所を買うのと同等になるようにします。
- 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
- はい
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
- 価格
- 事業の一番の魅力は何ですか?
- 顧客関係
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
- 未回答
- 買い手に必要な資格はありますか?
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
- いいえ
Assist Comment
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変更履歴
- 「案件名」「譲渡対象(その他)」「事業内容」「主な顧客」「事業の強み / 差別化ポイント」「譲渡理由(補足)」「補足情報」「売却希望価格」「事業の一番の魅力は何ですか?」「事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?」「事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?」「業種」「メイン業種」が更新されました
- 2022-09-26 08:56
- 案件名
-
変更前
低圧発電所 (18円~24円) 計6か所と外資企業向けITサポートサービス変更後
低圧発電所 (18円~24円) 計5か所 450kw - 譲渡対象(その他)
-
変更前
太陽光発電所 6か所等変更後
太陽光発電所 5か所等 449.25kw になります。売電期間は15年以上残っています。
IT事業は別会社に譲渡させますので、お譲りするのは法人格と太陽光発電所関連の権利、設備、不動産のみとなります。 - 事業内容
-
変更前
国内外企業へのITインフラ設計構築保守事業 1800万~2500万
低圧発電所 6か所 合計 481kw 年間売電想定 約1000万円
変更後
国内外企業へのITインフラ設計構築保守事業 1800万~2500万
低圧発電所 5か所 合計 449.25kw 年間売電実績 約850万円
- 主な顧客
-
変更前
国内外10社程度と継続取引中
その他契約先数百社
東京電力、東北電力変更後
東京電力、東北電力
その他国内外10社程度と継続取引中
その他契約先数百社ですが、継続中のビジネスに関しては他社に移行させます。 - 事業の強み / 差別化ポイント
-
変更前
パートタイム1名のみ、社員なし、私自身の給与相当 年間約1100万
よって、運用コストほぼなし、非常に良好なキャッシュフロー
自社での構築なため、固定資産投資は5~7年で投資回収
利益を出す前に、新規発電所構築など即時償却できるものに再投資を行ってきたため、新規投資をやめると年間2000~2500万程度の粗利があります。私がやらなくてもかなり少ない対応で維持可能です。
売電契約終了後も、P2P契約での売電収入が見込める可能性がある。
変更後
パートタイム1名のみ、社員なし、私自身の給与相当 年間約1100万
(ただし、IT事業分を含めたものです)
よって、運用コストほぼなし、非常に良好なキャッシュフロー
太陽光発電所の保守は、別途確保をお願いします。
隠れ債務など、一切ありません。
- 譲渡理由(補足)
-
変更前
海外移住を考え中変更後
資産整理等 - 補足情報
-
変更前
100%損金の保険 積み立て 約1200万 (年1,229,875円、2012/1/10開始)
倒産防止掛け金満額 (800万)
所得税、法人税、法人事業税回避のため、法人としての売却を希望。
ITサービスの維持にはITエンジニアが必要。今は私が対応。引継ぎについては、譲渡先の希望に沿う。
ITインテグレータ様に買っていただくと、既存のお客様にも迷惑が掛からず、スムーズに移行ができる。
事業引継ぎ完了後、私は事業を離れることも可能。1~2年以内に引継ぎを完了させたい。
実質税率を考慮し、売却完了時に倒産防止掛け金と100%損金のがん保険を解約、および退職金7000万の支払いをお願いします。その場合、計算上債務超過になるが、1年程度で債務超過解消、7年程度で譲渡コストの回収になるので、悪くない価格です。
価格や詳細に関しては、調整可能。
なるべく所得税・住民税を下げたいので、引継時は私の給与は少なくても良いです。変更後
100%損金の保険 積み立て 約1200万 (年1,229,875円、2012/1/10開始)
倒産防止掛け金満額 (800万)
所得税、法人税、法人事業税回避のため、法人としての売却を希望。
実質税率を考慮し、売却完了時に倒産防止掛け金と100%損金のがん保険を解約、および退職金3000万程度の支払いをお願いします。会社の現金残高から、私の退職金と借入金をひいて丁度0円になるように調整しますので、単純に太陽光発電所を買うのと同等になるようにします。
- 売却希望価格
-
変更前
9,900万円変更後
9,200万円 - 事業の一番の魅力は何ですか?
-
変更前
知財・特許等の技術変更後
顧客関係 - 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
-
変更前
はい変更後
いいえ - 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
-
変更前
はい変更後
いいえ - 業種
-
変更前
IT技術サービス、太陽光発電変更後
太陽光発電 - メイン業種
-
変更前
IT技術サービス変更後
太陽光発電
- 「事業内容」「事業の強み / 差別化ポイント」「補足情報」「売却希望価格」が更新されました
- 2022-07-27 09:01
- 事業内容
-
変更前
国内外企業へのITインフラ設計構築保守事業
低圧発電所 6か所 合計 481kw 年間売電想定 約1100万円
変更後
国内外企業へのITインフラ設計構築保守事業 1800万~2500万
低圧発電所 6か所 合計 481kw 年間売電想定 約1000万円
- 事業の強み / 差別化ポイント
-
変更前
パートタイム1名のみ、社員なし、私自身の給与相当 年間約1100万
よって、運用コストほぼなし、非常に良好なキャッシュフロー
自社での構築なため、固定資産投資は5~7年で投資回収
利益を出す前に即時償却できるものに再投資を行ってきたため、新規投資をやめると年間2500~30000万程度の粗利があります。私がやらなくてもかなり少ない対応で維持可能です。
売電契約終了後も、P2P契約での売電収入が見込める可能性がある。
変更後
パートタイム1名のみ、社員なし、私自身の給与相当 年間約1100万
よって、運用コストほぼなし、非常に良好なキャッシュフロー
自社での構築なため、固定資産投資は5~7年で投資回収
利益を出す前に、新規発電所構築など即時償却できるものに再投資を行ってきたため、新規投資をやめると年間2000~2500万程度の粗利があります。私がやらなくてもかなり少ない対応で維持可能です。
売電契約終了後も、P2P契約での売電収入が見込める可能性がある。
- 補足情報
-
変更前
100%損金の保険 積み立て 約1200万 (年1,229,875円、2012/1/10開始)
倒産防止掛け金満額 (800万)
所得税、法人税、法人事業税回避のため、法人としての売却を希望。
ITサービスの維持にはITエンジニアが必要。今は私が対応。引継ぎについては、譲渡先の希望に沿う。
ITインテグレータ様に買っていただくと、既存のお客様にも迷惑が掛からず、スムーズに移行ができる。
事業引継ぎ完了後、私は事業を離れることも可能。1~2年以内に引継ぎを完了させたい。
実質税率を考慮し、売却完了時に倒産防止掛け金と100%損金のがん保険を解約、および退職金7000万の支払いをお願いします。その場合、計算上債務超過になるが、1年程度で債務超過解消、6~7年で譲渡コストの回収になるので、悪くない価格です。
価格や詳細に関しては、調整可能。
なるべく所得税・住民税を下げたいので、引継時は私の給与は少なくても良いです。変更後
100%損金の保険 積み立て 約1200万 (年1,229,875円、2012/1/10開始)
倒産防止掛け金満額 (800万)
所得税、法人税、法人事業税回避のため、法人としての売却を希望。
ITサービスの維持にはITエンジニアが必要。今は私が対応。引継ぎについては、譲渡先の希望に沿う。
ITインテグレータ様に買っていただくと、既存のお客様にも迷惑が掛からず、スムーズに移行ができる。
事業引継ぎ完了後、私は事業を離れることも可能。1~2年以内に引継ぎを完了させたい。
実質税率を考慮し、売却完了時に倒産防止掛け金と100%損金のがん保険を解約、および退職金7000万の支払いをお願いします。その場合、計算上債務超過になるが、1年程度で債務超過解消、7年程度で譲渡コストの回収になるので、悪くない価格です。
価格や詳細に関しては、調整可能。
なるべく所得税・住民税を下げたいので、引継時は私の給与は少なくても良いです。 - 売却希望価格
-
変更前
1億1,500万円変更後
9,900万円
- 「事業内容」「主な顧客」「製品サービス」「事業の強み / 差別化ポイント」「補足情報」「売却希望価格」「総資産」「営業利益」「有利子負債」「現預金残高」「メイン業種」が更新されました
- 2022-07-19 08:55
- 事業内容
-
変更前
低圧発電所 6か所 合計 481kw 年間売電想定 約1100万円 (一部
国内外企業へのITインフラ設計構築保守事業変更後
国内外企業へのITインフラ設計構築保守事業
低圧発電所 6か所 合計 481kw 年間売電想定 約1100万円
- 主な顧客
-
変更前
国内外10社程度と継続取引中
その他契約先数百社変更後
国内外10社程度と継続取引中
その他契約先数百社
東京電力、東北電力 - 製品サービス
-
変更前
外資系企業向けITサポートサービスと、太陽光発電所 自社での構築、保守、売電事業を行っています。
ITサポートサービスに関しては、主に外資系企業に適したネットワーク、サーバー、コンピュータ等のITサービスと、自社用の低圧太陽光発電所の設計、構築、保守事業を行っています。2006年4月に設立、以後 数百社のお客様やパートナー企業様へ、ITサポートサービスを提供させて頂いております。弊社は、信頼性の高い装置やソフトウェアを用い各種最適化を行い、長期にわたり安定稼働と緊急時のリカバリーの早いシステム構築・保守を行っております。
太陽光発電所事業に関しては、2018年に自社での土地の取得、設計、構築、保守を行い、極めて低コストでの運用を行っております。変更後
外資系企業向けITサポートサービスと、太陽光発電所 自社での構築、保守、売電事業を行っています。
ITサポートサービスに関しては、主に外資系企業に適したネットワーク、サーバー、コンピュータ等のITサービスと、自社用の低圧太陽光発電所の設計、構築、保守事業を行っています。2006年4月に設立、以後 数百社のお客様やパートナー企業様へ、ITサポートサービス・ITインテグレーション事業行っております。
信頼性の高い装置やソフトウェアを用い各種最適化を行い、長期にわたり安定稼働と緊急時のリカバリーの早いシステムITネットワーク・サーバー・PC環境構築と保守を行っております。
太陽光発電所事業に関しては、2018年に自社での土地の取得、設計、構築、保守を行い、低コストでの構築運用を行っております。 - 事業の強み / 差別化ポイント
-
変更前
社員なし、私自身の給与相当 年間約1100万
よって、運用コストほぼなし、非常に良好なキャッシュ
100%損金の保険 積み立て 約1200万 (年1,229,875円、2012/1/10開始)
倒産防止掛け金満額 (800万)
自社での構築なため、固定資産投資は5~7年で投資回収
利益を出す前に即時償却できるものに再投資を行ってきたため、新規投資をやめると年間2500~30000万程度の粗利があります。私がやらなくてもかなり少ない対応で維持可能です。
売電契約終了後も、P2P契約での売電収入が見込める可能性がある。
変更後
パートタイム1名のみ、社員なし、私自身の給与相当 年間約1100万
よって、運用コストほぼなし、非常に良好なキャッシュフロー
自社での構築なため、固定資産投資は5~7年で投資回収
利益を出す前に即時償却できるものに再投資を行ってきたため、新規投資をやめると年間2500~30000万程度の粗利があります。私がやらなくてもかなり少ない対応で維持可能です。
売電契約終了後も、P2P契約での売電収入が見込める可能性がある。
- 補足情報
-
変更前
所得税、法人税、法人事業税回避のため、法人としての売却を希望。
ITサービスの維持にはITエンジニアが必要。今は私が対応。引継ぎについては、譲渡先の希望に沿う。
事業引継ぎ完了後、私は事業を離れることも可能。
価格や詳細に関しては、調整可能です。変更後
100%損金の保険 積み立て 約1200万 (年1,229,875円、2012/1/10開始)
倒産防止掛け金満額 (800万)
所得税、法人税、法人事業税回避のため、法人としての売却を希望。
ITサービスの維持にはITエンジニアが必要。今は私が対応。引継ぎについては、譲渡先の希望に沿う。
ITインテグレータ様に買っていただくと、既存のお客様にも迷惑が掛からず、スムーズに移行ができる。
事業引継ぎ完了後、私は事業を離れることも可能。1~2年以内に引継ぎを完了させたい。
実質税率を考慮し、売却完了時に倒産防止掛け金と100%損金のがん保険を解約、および退職金7000万の支払いをお願いします。その場合、計算上債務超過になるが、1年程度で債務超過解消、6~7年で譲渡コストの回収になるので、悪くない価格です。
価格や詳細に関しては、調整可能。
なるべく所得税・住民税を下げたいので、引継時は私の給与は少なくても良いです。 - 売却希望価格
-
変更前
1億7,500万円変更後
1億1,500万円 - 総資産
-
変更前
2,500万円〜5,000万円(2022年度)
変更後
5,000万円〜7,500万円(2022年度)
- 営業利益
-
変更前
0円〜500万円(2022年度)
変更後
赤字(2022年度)
- 有利子負債
-
変更前
2,500万円〜5,000万円(2022年度)
変更後
5,000万円〜7,500万円(2022年度)
- 現預金残高
-
変更前
0円〜500万円(2022年度)
変更後
1,000万円〜2,500万円(2022年度)
- メイン業種
-
変更前
太陽光発電変更後
IT技術サービス
- 「事業の強み / 差別化ポイント」「補足情報」「売却希望価格」が更新されました
- 2022-07-11 17:26
- 事業の強み / 差別化ポイント
-
変更前
社員なし、私自身の給与相当 年間約1100万
よって、運用コストほぼなし、非常に良好なキャッシュ
100%損金の保険 積み立て 約1200万 (年1,229,875円、2012/1/10開始)
倒産防止掛け金満額 (800万)
自社での構築なため、固定資産投資は5~7年で投資回収
利益を出す前に新規債投資を行ってきたため、新規投資をやめると年間2500~30000万程度の粗利がある。
売電契約終了後も、P2P契約での売電収入が見込める可能性がある。
変更後
社員なし、私自身の給与相当 年間約1100万
よって、運用コストほぼなし、非常に良好なキャッシュ
100%損金の保険 積み立て 約1200万 (年1,229,875円、2012/1/10開始)
倒産防止掛け金満額 (800万)
自社での構築なため、固定資産投資は5~7年で投資回収
利益を出す前に即時償却できるものに再投資を行ってきたため、新規投資をやめると年間2500~30000万程度の粗利があります。私がやらなくてもかなり少ない対応で維持可能です。
売電契約終了後も、P2P契約での売電収入が見込める可能性がある。
- 補足情報
-
変更前
所得税、法人税、法人事業税回避のため、法人としての売却を希望。
ITサービスの維持にはITエンジニアが必要。今は私が対応。引継ぎについては、譲渡先の希望に沿う。
事業引継ぎ完了後、私は事業を離れることも可能。
変更後
所得税、法人税、法人事業税回避のため、法人としての売却を希望。
ITサービスの維持にはITエンジニアが必要。今は私が対応。引継ぎについては、譲渡先の希望に沿う。
事業引継ぎ完了後、私は事業を離れることも可能。
価格や詳細に関しては、調整可能です。 - 売却希望価格
-
変更前
2億5,000万円変更後
1億7,500万円
- 「売却希望時期」「事業内容」「主な顧客」「製品サービス」「事業の強み / 差別化ポイント」「製品・サービスの販売・提供方法」「補足情報」が更新されました
- 2022-07-11 15:40
- 売却希望時期
-
変更前
半年内変更後
1年内 - 事業内容
-
変更前
低圧発電所 6か所 合計 481kw 年間売電想定 約1100万円
国内外企業へのITインフラ設計構築保守事業変更後
低圧発電所 6か所 合計 481kw 年間売電想定 約1100万円 (一部
国内外企業へのITインフラ設計構築保守事業 - 主な顧客
-
変更前
国内外10社程度と継続取引中変更後
国内外10社程度と継続取引中
その他契約先数百社 - 製品サービス
-
変更前
外資系企業向けITサポートサービスと、太陽光発電所 自社での構築、保守、売電事業を行っています。
ITサポートサービスに関しては、主に外資系企業に適したネットワーク、サーバー、コンピュータ等のITサービスと、自社用の低圧太陽光発電所の設計、構築、保守事業を行っています。2006年4月に設立、以後 数百社のお客様やパートナー企業様へ、ITサポートサービスを提供させて頂いております。弊社は、信頼性の高い装置やソフトウェアを用い各種最適化を行い、長期にわたり安定稼働と緊急時のリカバリーの早いシステム構築・保守を行っております。
太陽光発電所事業に関しては、2018年に自社での土地の取得、設計、構築、保守を行い、極めて低コストでの運用を行っております。変更後
外資系企業向けITサポートサービスと、太陽光発電所 自社での構築、保守、売電事業を行っています。
ITサポートサービスに関しては、主に外資系企業に適したネットワーク、サーバー、コンピュータ等のITサービスと、自社用の低圧太陽光発電所の設計、構築、保守事業を行っています。2006年4月に設立、以後 数百社のお客様やパートナー企業様へ、ITサポートサービスを提供させて頂いております。弊社は、信頼性の高い装置やソフトウェアを用い各種最適化を行い、長期にわたり安定稼働と緊急時のリカバリーの早いシステム構築・保守を行っております。
太陽光発電所事業に関しては、2018年に自社での土地の取得、設計、構築、保守を行い、極めて低コストでの運用を行っております。 - 事業の強み / 差別化ポイント
-
変更前
社員なし、私自身の給与相当 年間約1100万
よって、運用コストほぼなし、非常に良好なキャッシュ
100%損金の保険 積み立て 約1200万 (年1,229,875円、2012/1/10開始)
変更後
社員なし、私自身の給与相当 年間約1100万
よって、運用コストほぼなし、非常に良好なキャッシュ
100%損金の保険 積み立て 約1200万 (年1,229,875円、2012/1/10開始)
倒産防止掛け金満額 (800万)
自社での構築なため、固定資産投資は5~7年で投資回収
利益を出す前に新規債投資を行ってきたため、新規投資をやめると年間2500~30000万程度の粗利がある。
売電契約終了後も、P2P契約での売電収入が見込める可能性がある。
- 製品・サービスの販売・提供方法
-
変更前
現地及びリモートサポートでのITサポート
売電のリモート監視等変更後
現地及びリモートサポートでのITサポート
売電のリモート監視、現地での保守 - 補足情報
-
変更前
所得税、法人税、法人事業税回避のため、法人としての売却を希望。
ITサービスの維持にはITエンジニアが必要。今は私が対応。引継ぎについては、譲渡先の希望に沿う。変更後
所得税、法人税、法人事業税回避のため、法人としての売却を希望。
ITサービスの維持にはITエンジニアが必要。今は私が対応。引継ぎについては、譲渡先の希望に沿う。
事業引継ぎ完了後、私は事業を離れることも可能。
TRANBIオリジナル
業界&株価分析
有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。
- 本案件
- 業界平均
- ROA(総資産利益率)
- XXX
- XXX
- ROE(自己資本利益率)
- XXX
- XXX
- 売上高
- XXX
- XXX
- 営業利益率
- XXX
- XXX
- PER(株価収益率)
- XXX
- XXX
- PBR(株価純資産倍率)
- XXX
- XXX
※過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。
※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。
TRANBIオリジナル
業界&株価分析
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- 本案件
- 業界平均
- ROA(総資産利益率)
- XXX
- XXX
- ROE(自己資本利益率)
- XXX
- XXX
- 売上高
- XXX
- XXX
- 営業利益率
- XXX
- XXX
- PER(株価収益率)
- XXX
- XXX
- PBR(株価純資産倍率)
- XXX
- XXX
※過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。
※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。
売り手の方へ問合せ・交渉申込
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