関西、四国エリアに収益不動産を所有する資産管理法人

公開日:2022-07-27 / 更新日:2022-07-27

ID:S10312

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売上高
2,500万円〜5,000万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
大阪府
従業員数
5人以下

売却希望価格

7億円

  • 公開日:2022-07-27
  • 更新日:2022-07-27
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うーん、、、ん?
関西・四国エリアで不動産業を営んでいる会社さんの譲渡案件のようですが、2014年からスタートして現在は保有棟数を6棟まで …続きを見る

うーん、、、ん?
関西・四国エリアで不動産業を営んでいる会社さんの譲渡案件のようですが、2014年からスタートして現在は保有棟数を6棟まで増やしていらっしゃるとのことで、大きく売上があがることは当然ないでしょうが、不動産事業なので安定した利益になっているようですね。
企業サイズとしては代表一人とアルバイト2名ということですので、特に日々業務内容に追われるということもないとはおもうのですが、収益性も高く入居率も高いということですが、気になるのは譲渡希望価格ですね。

不動産の資産をつかっての賃貸なので不動産資産の固定資産は当然メインになるんですが、その分購入資金としてだと思いますが有利子負債も同程度ありますので、会社の価値としての純資産は500〜1000万円に対しての譲渡希望価格7億円というのは会社譲渡金という認識なのか、それだけの投資をしてくれる人を探しているという意味なのか、この金額で会社の株式を買う人はいないと思うのであくまで譲渡金はそれで掲載した方がいいと思いますがどうなんでしょうね。

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うーん、、、ん?
関西・四国エリアで不動産業を営んでいる会社さんの譲渡案件のようですが、2014年からスタートして現在は保有棟数を6棟まで増やしていらっしゃるとのことで、大きく売上があがることは当然ないでしょうが、不動産事業なので安定した利益になっているようですね。
企業サイズとしては代表一人とアルバイト2名ということですので、特に日々業務内容に追われるということもないとはおもうのですが、収益性も高く入居率も高いということですが、気になるのは譲渡希望価格ですね。

不動産の資産をつかっての賃貸なので不動産資産の固定資産は当然メインになるんですが、その分購入資金としてだと思いますが有利子負債も同 …続きを見る

うーん、、、ん?
関西・四国エリアで不動産業を営んでいる会社さんの譲渡案件のようですが、2014年からスタートして現在は保有棟数を6棟まで増やしていらっしゃるとのことで、大きく売上があがることは当然ないでしょうが、不動産事業なので安定した利益になっているようですね。
企業サイズとしては代表一人とアルバイト2名ということですので、特に日々業務内容に追われるということもないとはおもうのですが、収益性も高く入居率も高いということですが、気になるのは譲渡希望価格ですね。

不動産の資産をつかっての賃貸なので不動産資産の固定資産は当然メインになるんですが、その分購入資金としてだと思いますが有利子負債も同程度ありますので、会社の価値としての純資産は500〜1000万円に対しての譲渡希望価格7億円というのは会社譲渡金という認識なのか、それだけの投資をしてくれる人を探しているという意味なのか、この金額で会社の株式を買う人はいないと思うのであくまで譲渡金はそれで掲載した方がいいと思いますがどうなんでしょうね。

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財務情報

譲渡対象
会社
会計年度
2021年12月期

2021年12月期

  • 2021年12月期

  • 売上高

    2,500万円〜5,000万円
  • 営業利益

    0円〜500万円
  • 役員報酬(販管費)

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  • 減価償却費(原価、販管費)

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  • 現預金残高

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  • 総資産

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  • 有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

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  • 純資産

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案件概要

  • 所在地
  • 近畿>大阪府>大阪市
  • 従業員数
  • 5人以下
  • 譲渡資産
  • 譲渡理由
  • その他
    資本獲得による投資の加速を図るため
  • 売却希望時期
  • 指定なし
  • 更新日
  • 2022-07-27

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 2014年に1棟目の収益不動産を購入してから現在は保有棟数を6棟まで増やし、継続して不動産賃貸業を営んでおります。
  • 主な顧客
  • 賃貸住宅を探されている一般のお客様がほとんどになります。
    入居者募集は管理契約を締結している管理会社様に一括でご依頼しており、広告出稿から現地案内、賃貸借契約の締結までカバーしていただいております。
  • 製品サービス
  • 賃貸マンション、店舗、オフィスなどの不動産賃貸をメインにしております。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 代表取締役の一人会社で、アルバイトが1名の合計2名となります。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 保有物件は収益性の高いものが多く、入居率もアベレージで約95%と高水準を維持しているため、お取り引き頂いている金融機関からも高い評価を頂戴しております。
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 収益物件を単体で売却するより、M&Aという形で法人ごと売却するほうが税務面において売主・買主ともに有利となることから今回登録した次第です。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 未回答
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • はい
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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営業利益
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