熊本県・露天風呂付離れの温泉宿【天然かけ流し】

公開日:2022-07-22 / 更新日:2022-10-25

ID:S10338

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  • ※M&A専門家は交渉不可
  • ※専門家による代理掲載案件 (専門家手数料あり) トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
    詳細につきましては売り手様にご確認ください。
売上高
5,000万円〜7,500万円
営業利益
500万円〜1,000万円
所在地
熊本県
従業員数
5人以下

売却希望価格

根拠あり 1億5,000万円

  • 公開日:2022-07-22
  • 更新日:2022-10-25
  • ID:S10338
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コロナ禍の昨年度稼働率は45%程度という実績だったのですね。人員の配置等も調整されたと思いますが、現在の人員確保はどのような状況になってい …続きを見る

コロナ禍の昨年度稼働率は45%程度という実績だったのですね。人員の配置等も調整されたと思いますが、現在の人員確保はどのような状況になっているのでしょうか。

今後、人流が回復し顧客増になる状況にも対応できる体制も準備していきたいですね。

もともと温泉や料理、接客等、高評価をいただける力のある宿ですので、コロナ収束後の収益性には十分期待できるのではないでしょうか。

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コロナ禍の昨年度稼働率は45%程度という実績だったのですね。人員の配置等も調整されたと思いますが、現在の人員確保はどのような状況になっているのでしょうか。

今後、人流が回復し顧客増になる状況にも対応できる体制も準備していきたいですね。

もともと温泉や料理、接客等、高評価をいただける力のある宿ですので、コロナ収束後の収益性には十分期待できるのではないでしょうか。

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財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2022年12月期

2022年12月期

  • 2022年12月期

  • 売上高

    5,000万円〜7,500万円
  • 営業利益

    500万円〜1,000万円
  • 純資産

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案件概要

  • 所在地
  • 九州・沖縄>熊本県
  • 従業員数
  • 5人以下
  • 譲渡資産

  • 従業員の継続雇用
  • 譲渡理由
  • 財務的理由のため
  • 売却希望時期
  • 3か月内
  • 更新日
  • 2022-10-25

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 【特徴】
    雄大な自然に囲まれた隠れ家的な露天風呂付き離れの温泉宿です。※鉱泉地を所有しています。
    天然かけ流しの心地よい泉質と、熊本の郷土食材を使った料理、ホスピタリティに溢れたスタッフのサービスが好評で、じゃらん等の口コミでは大変高評価をいただいています。
    客室、敷地内外構はリフォーム済みです。
    喧騒から離れ大自然を満喫できる、暖かみのある素朴で綺麗な宿と定評があります。

    【稼働率】
    昨年度の平均稼働率は45%程度とコロナ禍で低迷していましたが、今年に入ってから少しずつ客足が戻りつつあり、直近半年間の平均稼働率は約55%と回復傾向にあります。

    【収支状況】
    事業外経費(M&A後にかからない費用)を除くと、昨年度の平均稼働率45%の時点で収支はほぼ均衡しております。
    直近半年間経過時点(平均稼働率は約55%)では、事業外経費(M&A後にかからない費用)を除いた実質営業利益は約460万円、本年度の着地見込みは約800万円となっております。
    稼働率45%程度で収支均衡であるため、今後コロナ禍の収束による稼働率UPに加えて
    M&A後のリブランディングによる単価UPを行えば、大幅に黒字化できると考えられます。
  • 主な顧客
  • 製品サービス
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 【M&A後の改善策】
    現在コロナ禍で稼働客室数を制限しております。
    今後コロナ禍の収束により稼働率が上がることが予想されますが、それに加え制限中の客室を再稼働し、M&A後のリブランディングによる宿泊単価UPを行えば、大幅に黒字化できると考えられます。

    【税効果】
    譲渡スキームが事業譲渡の場合、のれん償却等の税務メリットが高く取れます。
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • ブランド
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

代理掲載の情報

  • 代理登録の形態
  • 非専任契約
  • 買い手からいただく手数料
  • あり
  • 買い手からいただく手数料詳細
  • 本案件につきましては、本サイトへの手数料とは別に下記の手数料が発生いたします。
    ■着手金(トップ面談時):30万円
    ■中間金(基本合意締結時):成功報酬の10%
    ■成功報酬:取引対価総額の5%(最低額1,000万円)
    ※消費税別
    ※中間金は、譲渡成立の場合成功報酬の一部に充当いたします。

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  • 2022-10-25 15:04
  • 案件名
  • 変更前

    熊本県・全室離れの温泉宿【リフォーム済の綺麗な宿です】

    変更後

    熊本県・露天風呂付離れの温泉宿【天然かけ流し】
  • 事業内容
  • 変更前

    【設備】全室離れの個室となっており、露天風呂付きの客室もございます。
    【設備】客室はリフォーム済で綺麗です。
    【サービス】温泉もさることながら、料理も接客も口コミサイトでは高評価を頂いております。
    【稼働率】コロナ禍の昨年度は45%程度。
    【収支状況】事業外経費(M&A後にかからない費用)を除くと、収支はほぼ均衡しております。
    【税効果】 譲渡スキームが事業譲渡のため、のれん償却等の税務メリットが高く取れます。
    【改善策】今後コロナ禍が収束すれば稼働率が上がることが予想されますが、
    より収益性を高めるために、宿泊単価を上げていくことが考えられます。
    稼働率45%程度で収支均衡であるため、今後コロナ禍の収束による稼働率UPに加えて
    M&A後のリブランディングによる単価UPを行えば、大幅に黒字化できると考えられます。

    変更後

    【特徴】
    雄大な自然に囲まれた隠れ家的な露天風呂付き離れの温泉宿です。※鉱泉地を所有しています。
    天然かけ流しの心地よい泉質と、熊本の郷土食材を使った料理、ホスピタリティに溢れたスタッフのサービスが好評で、じゃらん等の口コミでは大変高評価をいただいています。
    客室、敷地内外構はリフォーム済みです。
    喧騒から離れ大自然を満喫できる、暖かみのある素朴で綺麗な宿と定評があります。

    【稼働率】
    昨年度の平均稼働率は45%程度とコロナ禍で低迷していましたが、今年に入ってから少しずつ客足が戻りつつあり、直近半年間の平均稼働率は約55%と回復傾向にあります。

    【収支状況】
    事業外経費(M&A後にかからない費用)を除くと、昨年度の平均稼働率45%の時点で収支はほぼ均衡しております。
    直近半年間経過時点(平均稼働率は約55%)では、事業外経費(M&A後にかからない費用)を除いた実質営業利益は約460万円、本年度の着地見込みは約800万円となっております。
    稼働率45%程度で収支均衡であるため、今後コロナ禍の収束による稼働率UPに加えて
    M&A後のリブランディングによる単価UPを行えば、大幅に黒字化できると考えられます。
  • 事業の強み / 差別化ポイント
  • 変更前

    変更後

    【M&A後の改善策】
    現在コロナ禍で稼働客室数を制限しております。
    今後コロナ禍の収束により稼働率が上がることが予想されますが、それに加え制限中の客室を再稼働し、M&A後のリブランディングによる宿泊単価UPを行えば、大幅に黒字化できると考えられます。

    【税効果】
    譲渡スキームが事業譲渡の場合、のれん償却等の税務メリットが高く取れます。
  • 補足情報
  • 変更前

    譲渡対価:1億6,000万円
    ※上記は税抜金額です。本件は事業譲渡のため、別途消費税がかかりますのでご留意ください。

    変更後

  • 売却希望価格
  • 変更前

    1億6,000万円

    変更後

    1億5,000万円
  • 売却希望価格の根拠
  • 変更前

    変更後

    【譲渡希望金額】1億5000万円(※)
    ※上記は税抜金額です。今回は事業譲渡のため、別途消費税がかかりますのでご留意ください。
    ※株式譲渡でもご相談可能です。(株式譲渡対価:備忘価額,借入金の引継額:1億6,000万円)
  • 会計年度
  • 変更前

    2021

    変更後

    2022
  • 売上高
  • 変更前

    5,000万円〜7,500万円(2021年度)

    変更後

    5,000万円〜7,500万円(2022年度)
  • 総資産
  • 変更前

    1億円〜2億5,000万円(2021年度)

    変更後

    1億円〜2億5,000万円(2022年度)
  • 営業利益
  • 変更前

    0円〜500万円(2021年度)

    変更後

    500万円〜1,000万円(2022年度)
  • 有利子負債
  • 変更前

    なし(2021年度)

    変更後

    なし(2022年度)
  • 役員報酬総額
  • 変更前

    非公開(2021年度)

    変更後

    非公開(2022年度)
  • 減価償却費
  • 変更前

    非公開(2021年度)

    変更後

    非公開(2022年度)
  • 現預金残高
  • 変更前

    0円〜500万円(2021年度)

    変更後

    0円〜500万円(2022年度)
  • 純資産
  • 変更前

    1億円〜2億5,000万円(2021年度)

    変更後

    1億円〜2億5,000万円(2022年度)

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業界&株価分析

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財務数値の比較表
本案件
業界平均
ROA(総資産利益率)
XXX
XXX
ROE(自己資本利益率)
XXX
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売上高
XXX
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営業利益率
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PER(株価収益率)
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XXX
PBR(株価純資産倍率)
XXX
XXX

過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。

PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。

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本案件
業界平均
ROA(総資産利益率)
XXX
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ROE(自己資本利益率)
XXX
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売上高
XXX
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営業利益率
XXX
XXX
PER(株価収益率)
XXX
XXX
PBR(株価純資産倍率)
XXX
XXX

過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。

PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。

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個人,法人,M&A専門家
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個人,法人
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所在地
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交渉対象
個人,法人
営業利益
500万円〜1,000万円

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