名古屋は栄駅のレンタルスペース丸投げで収益化

公開日:2022-08-01 / 更新日:2023-09-19

ID:S10408

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売上高
0円〜500万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
愛知県
従業員数
社員なし

売却希望価格

199万円

  • 公開日:2022-08-01
  • 更新日:2023-09-19
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名古屋市栄のレンタルスペースの譲渡案件ですね。こちらの案件に限らずですが、レンタルスペースの案件で個人的に確認するポイントは他のビジネスモ …続きを見る

名古屋市栄のレンタルスペースの譲渡案件ですね。こちらの案件に限らずですが、レンタルスペースの案件で個人的に確認するポイントは他のビジネスモデルと比較して運営がイメージしやすいですよね。買い手側も運営する条件もありませんし毎回興味深く拝見しています。
気になるポイント
・立地条件・・運営代行に委託するにしても近場であるかどうか
・家賃プラス光熱費・・毎月の運営コストを知ることで集客不足時の赤字額が想定できる
・売上・・利益が出るラインかどうかの判定のため
・使用用途を限定しているか・・オフィス利用は単価安くなりやすい、パーティー利用は長時間かつリピート化で高単価が狙えるが夜間利用がメインになりやすい
・譲渡希望価格・・特に言及する必要もないかと思いますが、やはり回収するまでの期間を2年以内が理想的かなと個人的に考えています。

上記ポイントを踏まえると今回の案件で売上も家賃などのコストがわかりませんので、譲渡希望価格で2年で回収できるか不明ですが、500万円以内の売上なので厳しそうかなと。年買法でも40万円程度と出ていますので利益での回収はかなり厳しそうですね。内装にお金かけた分回収したいという売り手の考えかもしれないですがなぜこの価格なのか確認したいところですね。

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名古屋市栄のレンタルスペースの譲渡案件ですね。こちらの案件に限らずですが、レンタルスペースの案件で個人的に確認するポイントは他のビジネスモデルと比較して運営がイメージしやすいですよね。買い手側も運営する条件もありませんし毎回興味深く拝見しています。
気になるポイント
・立地条件・・運営代行に委託するにしても近場であるかどうか
・家賃プラス光熱費・・毎月の運営コストを知ることで集客不足時の赤字額が想定できる
・売上・・利益が出るラインかどうかの判定のため
・使用用途を限定しているか・・オフィス利用は単価安くなりやすい、パーティー利用は長時間かつリピート化で高単価が狙えるが夜間利用がメインになりや …続きを見る

名古屋市栄のレンタルスペースの譲渡案件ですね。こちらの案件に限らずですが、レンタルスペースの案件で個人的に確認するポイントは他のビジネスモデルと比較して運営がイメージしやすいですよね。買い手側も運営する条件もありませんし毎回興味深く拝見しています。
気になるポイント
・立地条件・・運営代行に委託するにしても近場であるかどうか
・家賃プラス光熱費・・毎月の運営コストを知ることで集客不足時の赤字額が想定できる
・売上・・利益が出るラインかどうかの判定のため
・使用用途を限定しているか・・オフィス利用は単価安くなりやすい、パーティー利用は長時間かつリピート化で高単価が狙えるが夜間利用がメインになりやすい
・譲渡希望価格・・特に言及する必要もないかと思いますが、やはり回収するまでの期間を2年以内が理想的かなと個人的に考えています。

上記ポイントを踏まえると今回の案件で売上も家賃などのコストがわかりませんので、譲渡希望価格で2年で回収できるか不明ですが、500万円以内の売上なので厳しそうかなと。年買法でも40万円程度と出ていますので利益での回収はかなり厳しそうですね。内装にお金かけた分回収したいという売り手の考えかもしれないですがなぜこの価格なのか確認したいところですね。

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財務情報

譲渡対象
その他・応相談
会計年度
2021年7月期

2021年7月期

  • 2021年7月期

  • 売上高

    0円〜500万円
  • 営業利益

    0円〜500万円
  • 役員報酬(販管費)

    閲覧できません

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  • 減価償却費(原価、販管費)

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  • 現預金残高

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  • 総資産

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  • 有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

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  • 純資産

    閲覧できません

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案件概要

  • 所在地
  • 中部・北陸>愛知県>東部
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産

  • テナントを賃貸しておりますので賃貸契約の承継及び、運営委託先の名義変更
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため,その他
    ・パーティースペース事業を運営委託で始めましたが、家族の生活の都合で国内に滞在できる期間が少なくなるため。
    ・本業である不動産賃貸業に専念したいため。
  • 売却希望時期
  • 1年内
  • 更新日
  • 2023-09-19

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 名古屋市の地下鉄東山線栄駅でレンタルスペース事業をしております。
    「事業内容」
    レンタルスペース・パーティースペースの運営

    「主な顧客」
    パーティー、コンパ、飲み会、ママ友会、オフ会、推し会、クラス会、ポートレート、動画撮影、YOUTUBE動画撮影など

    「製品サービス」
    パーティースペースの提供

    「事業の強み / 差別化ポイント」
    コロナ禍でも一定の利用ニーズがあります。栄駅錦エリアの中心部にあるため、東海三県からの集客ニーズがあります。
    収容人数か20名と広めのお部屋です。

    「製品・サービスの販売・提供方法」
    レンタルスペース・パーティースペースの専用アプリからの予約申し込み


    「補足情報」
    2022年11月以降の譲渡を希望しております。
  • 主な顧客
  • 近年のコロナ禍で飲食店などで時間を気にせず集まれるパーティースペースが求められており、幅広いニーズで利用する方が増えております。利用者の年齢層は20代~50代の方が中心です。
    今後も安定的にご利用はいただけると考えております。
  • 製品サービス
  • 24時間、365日利用可能で、運営委託先によるが予約対応が可能です。
    ボードゲーム、ファミコン、WIFI設置、飲食可能
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 代表1名で経営しておりますが、運営委託先にて全て管理をお願いしています。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 内装は白を基調とした清潔感のあるイメージしてデザイン事務所に依頼してオシャレに仕上がっております。
    高立地であることで利便性も高く利用者のリピート率は高いと思います。
    近隣にパーティースペースは数軒ほどありますが、近年は需要は高まっておりますので、現時点では競合の影響は感じておりません。
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • はい
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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変更履歴

  • 「売却希望価格」が更新されました
  • 2023-09-19 09:00
  • 売却希望価格
  • 変更前

    250万円

    変更後

    199万円
  • 「売却希望価格」が更新されました
  • 2023-05-10 15:53
  • 売却希望価格
  • 変更前

    250万円〜500万円

    変更後

    250万円
  • 「事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?」が更新されました
  • 2023-01-23 16:23
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • 変更前

    はい

    変更後

    いいえ
  • 「売却希望価格」が更新されました
  • 2022-09-09 15:02
  • 売却希望価格
  • 変更前

    500万円

    変更後

    250万円〜500万円
  • 「案件名」「売却希望価格」が更新されました
  • 2022-08-17 09:35
  • 案件名
  • 変更前

    名古屋市中区栄のパーティースペースの事業譲渡

    変更後

    名古屋は栄駅のレンタルスペース丸投げで収益化
  • 売却希望価格
  • 変更前

    500万円〜750万円

    変更後

    500万円
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売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
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交渉対象
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7,500万円〜1億円
所在地
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譲渡希望価格
200万円
交渉対象
個人,法人
営業利益
500万円〜1,000万円

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