変更履歴

• 「売却希望価格」が更新されました
• 2022-11-14 10:16
• 売却希望価格

• 変更前

  45万円

  変更後

  40万円

• 「売却希望価格」「補足情報」が更新されました
• 2022-11-11 09:24
• 売却希望価格

• 変更前

  45万円

  変更後

  40万円
• 補足情報

• 変更前

  【物件契約時の初期費用】
  譲渡代金の他に賃貸借契約時の初期費用（敷金２ヶ月、礼金1ヶ月、保証料１カ月、火災保険料、初月賃料など）が必要です。１月の賃料は８５０００円です。２年の定期借家契約になります。2024年5月5日までです。引き続き使う場合は再契約になるかと思います。
  
  
  【譲渡のタイミングについて】
  成約後1ヶ月を考えております。
  (弊社退去手続き及びご成約者様の賃貸契約の手続きのため。)
  
  お早めに運営をご希望される場合は別のプランもご提示可能です。
  
  【引継ぎ事項】
  
  ・監視カメラも設置しておりSDカードでデータ保存しています。(スマホから24時間リアルタイムで監視できます)
  こちらは名義変更等必要なくそのまま引き続きご利用できます。
  ・引継ぎ後のノウハウのサポートも行っています。
  ・希望譲渡額は５0万としていますが、早急にスムーズに行って頂ける場合でしたら相談可能です。
  
  【有利子負債について】
  記載がございますが、今回の譲渡に関しては負債の引き継ぎ等はございません。
  
  
  不足情報もあるかと思いますので、お気軽にご相談くださいませ。
  

  変更後

  【物件契約時の初期費用】
  譲渡代金の他に賃貸借契約時の初期費用（敷金２ヶ月、礼金1ヶ月、年間保証料10000円、保険料16800円、初月賃料など）が必要です。
  一ヶ月の賃料は共益費なしの総額85000円になります。
  ２年の定期借家契約になります。2024年5月5日までです。引き続き使う場合は再契約になるかと思います。
  更新料について再契約費85000円、手数料42500円（0.5ヶ月分）。
  
  
  
  【譲渡のタイミングについて】
  成約後1ヶ月を考えております。
  (弊社退去手続き及びご成約者様の賃貸契約の手続きのため。)
  
  お早めに運営をご希望される場合は別のプランもご提示可能です。
  
  【引継ぎ事項】
  
  ・監視カメラも設置しておりSDカードでデータ保存しています。(スマホから24時間リアルタイムで監視できます)
  こちらは名義変更等必要なくそのまま引き続きご利用できます。
  ・引継ぎ後のノウハウのサポートも行っています。
  ・希望譲渡額は５0万としていますが、早急にスムーズに行って頂ける場合でしたら相談可能です。
  
  【有利子負債について】
  記載がございますが、今回の譲渡に関しては負債の引き継ぎ等はございません。
  
  
  不足情報もあるかと思いますので、お気軽にご相談くださいませ。
  

• 「事業内容」「事業の強み / 差別化ポイント」「補足情報」が更新されました
• 2022-11-09 10:36
• 事業内容

• 変更前

  現在埼玉県に在住しており、妻の仕事の事情で福岡に引っ越す予定である。遠方の為運営管理が行き届かないのでポテンシャルが下がっていたため、経営見直しも含めて売却しようと考えました。
  
  リピーター様もついており、地域の為に上手く活用できる方に引継ぎをお願いしたいと考えています。
  
  レンタルスペース事業の経験のない方でもすぐに運営が始めることができると思います。経営に自信がある方はぜひお取組み下さい。
  
  ・内装や家具家電はそのまま譲渡
  ・リピーター様もそのまま引き継ぎ(直接予約のお客様も含む)。
  ・別途、家賃（建物オーナーとの賃貸契約）、光熱費等が必要になります
  ・運営の代行業者等はなし
  
  
  【会議室の実績】
  
  賃料 :85000円(税込)　
  オープン : 2022年5月1日
  売り上げから予約サイトの手数料を引き、口座に振り込まれる金額になります。
  6月 138,526円
  7月 123110円
  8月 86,687円
  9月 71,391円
  10月95,900円
  
  貸し会議室の閑散期は８・９月となっており
  合わせてオミクロンの影響もあったと思われます。
  オミクロンが減少傾向にあり、閑散期が終わる為
  スペースの業種によっては、これから繁忙期に向けて良い流れになると思われます。
  
  低コストで着実に素早く東京都でレンタルスペースを開業したい人におすすめです。
  
  【運営にかかる経費について】
  ・システム手数料（インスタベース、スペースマーケットなど成果報酬型となります）
  ・家賃
  ・水道光熱費 ※ガスは未利用のため水道代と電気代のみ
  ・インターネット
  ・消耗品(トイレットペーパーなど)
  
  【掲載サイト】
  ・インスタベース
  ・スペースマーケット
  ・スペイシー
  ・upnow
  ・Googleビジネスプロフィール
  

  変更後

  現在埼玉県に在住しており、妻の仕事の事情で福岡に引っ越す予定である。遠方の為運営管理が行き届かないのでポテンシャルが下がっていたため、経営見直しも含めて売却しようと考えました。
  
  リピーター様もついており、地域の為に上手く活用できる方に引継ぎをお願いしたいと考えています。
  
  レンタルスペース事業の経験のない方でもすぐに運営が始めることができると思います。経営に自信がある方はぜひお取組み下さい。
  
  ・内装や家具家電はそのまま譲渡
  ・リピーター様もそのまま引き継ぎ(直接予約のお客様も含む)。
  ・別途、家賃（建物オーナーとの賃貸契約）、光熱費等が必要になります
  ・運営の代行業者等はなし
  
  
  【会議室の実績】
  
  賃料 :85000円(税込)　
  オープン : 2022年5月1日
  売り上げから予約サイトの手数料を引き、口座に振り込まれる金額になります。
  6月 138,526円
  7月 123110円
  8月 86,687円
  9月 71,391円
  10月95,900円
  
  貸し会議室の閑散期は８・９月となっており
  合わせてオミクロンの影響もあったと思われます。
  オミクロンが減少傾向にあり、閑散期が終わる為スペースの業種によっては、これから繁忙期に向けて良い流れになると思われます。
  
  低コストで着実に素早く東京都でレンタルスペースを開業したい人におすすめです。
  
  【運営にかかる経費について】
  ・システム手数料（インスタベース、スペースマーケットなど成果報酬型となります）
  ・家賃
  ・水道光熱費 ※ガスは未利用のため水道代と　電気代のみ
  ・インターネット
  ・消耗品(トイレットペーパーなど)
  
  【掲載サイト】
  ・インスタベース
  ・スペースマーケット
  ・スペイシー
  ・upnow
  ・Googleビジネスプロフィール
  
• 事業の強み / 差別化ポイント

• 変更前

  大門駅から徒歩圏内で近く、どの競合よりも近い会議室となっており競合優位性があります。
  近隣クレームなども一度もなく、ノンストレスでの運営が可能です。
  
  ポータルサイトの掲載は引き継げませんが
  設備については全てそのままお使いいただけます（※）ので
  話題のレンタルスペースを手間を掛けずに開業できます。
  
  (※)光回線については名義変更ができませんので、導入する場合は新規契約が必要となります。
  

  変更後

  大門駅から徒歩圏内で近く、どの競合よりも近い会議室となっており競合優位性があります。
  近隣騒音クレームなども一度もなく、ノンストレスでの運営が可能です。
  
  ポータルサイトの掲載は引き継げませんが
  設備については全てそのままお使いいただけます（※）ので
  話題のレンタルスペースを手間を掛けずに開業できます。
  
  (※)光回線については名義変更ができませんので、導入する場合は新規契約が必要となります。
  
• 補足情報

• 変更前

  【物件契約時の初期費用】
  譲渡代金の他に賃貸借契約時の初期費用（敷金２ヶ月、礼金1ヶ月、保証料１カ月、火災保険料、初月賃料など）が必要です。１月の賃料は８５０００円です。２年の定期借家契約になります。特に問題も起きていないので、継続して借りられます。
  
  【譲渡のタイミングについて】
  成約後1ヶ月を考えております。
  (弊社退去手続き及びご成約者様の賃貸契約の手続きのため。)
  
  お早めに運営をご希望される場合は別のプランもご提示可能です。
  
  【引継ぎ事項】
  
  ・監視カメラも設置しておりSDカードでデータ保存しています。(スマホから24時間リアルタイムで監視できます)
  こちらは名義変更等必要なくそのまま引き続きご利用できます。
  ・引継ぎ後のノウハウのサポートも行っています。
  ・希望譲渡額は５0万としていますが、早急にスムーズに行って頂ける場合でしたら相談可能です。
  
  【有利子負債について】
  記載がございますが、今回の譲渡に関しては負債の引き継ぎ等はございません。
  
  
  不足情報もあるかと思いますので、お気軽にご相談くださいませ。
  

  変更後

  【物件契約時の初期費用】
  譲渡代金の他に賃貸借契約時の初期費用（敷金２ヶ月、礼金1ヶ月、保証料１カ月、火災保険料、初月賃料など）が必要です。１月の賃料は８５０００円です。２年の定期借家契約になります。2024年5月5日までです。引き続き使う場合は再契約になるかと思います。
  
  
  【譲渡のタイミングについて】
  成約後1ヶ月を考えております。
  (弊社退去手続き及びご成約者様の賃貸契約の手続きのため。)
  
  お早めに運営をご希望される場合は別のプランもご提示可能です。
  
  【引継ぎ事項】
  
  ・監視カメラも設置しておりSDカードでデータ保存しています。(スマホから24時間リアルタイムで監視できます)
  こちらは名義変更等必要なくそのまま引き続きご利用できます。
  ・引継ぎ後のノウハウのサポートも行っています。
  ・希望譲渡額は５0万としていますが、早急にスムーズに行って頂ける場合でしたら相談可能です。
  
  【有利子負債について】
  記載がございますが、今回の譲渡に関しては負債の引き継ぎ等はございません。
  
  
  不足情報もあるかと思いますので、お気軽にご相談くださいませ。
  

• 「売却希望価格」が更新されました
• 2022-11-08 10:40
• 売却希望価格

• 変更前

  50万円

  変更後

  45万円