変更履歴

• 「売却希望価格」が更新されました
• 2024-03-11 08:59
• 売却希望価格

• 変更前

  100万円

  変更後

  60万円

• 「事業内容」「譲渡理由(補足)」「売却希望価格」「会計年度」「売上高」「総資産」「営業利益」「有利子負債」「役員報酬総額」「減価償却費」「現預金残高」「純資産」が更新されました
• 2024-02-06 16:59
• 事業内容

• 変更前

  部屋を賃貸で借りて運用するレンタルスペース事業になります。
  スペースモールとインスタベースに出しており合計でレビュー約400件超えの人気のスペースです
  売上は26万〜70万ほど。盛り上がるシーズンでは70万ほどの売り上げになります。
  こちらプラットフォーム手数料や運営委託の手数料で売上の半分ほどしか手残りがないですが
  この辺りをうまく自身で集客できる場合もっと多くの利益を出せる大変ポテンシャルのある事業です。
  レビューも高評価で2年以上の運用ですでに500件近くあり、今から始めるならおすすめです。
  
  
  ◾️特徴、強み
  池袋はレンタルスペースにおいて人気な地域でこちらの部屋は立ち上がりからすぐに利益が出て年末のシーズンなどには大きな利益を出した実績もあります。
  他の地域でも運用してますが池袋が1番成果が大きかったです。
  またリビングやキッチンの壁紙を自分で張り替え、switch、大型プロジェクター、パーティゲーム、各種食器など一通り取り揃えてます。
  また池袋のレンスペの中でも評価の高い人気な部屋で、利便性や内装の評判がとても良く画面も映えるのでパーティーだけでなく写真撮影や有名な声優の方のYouTubeの撮影にも使用されました。
  
  ■家賃光熱費
  家賃：¥130,062（消費税込　月額\121,000、管理費\8,800、振込手数料\262）
  ネット：¥5,785
  水道：¥1,900
  電気代：¥8,000（平均）
  hulu：¥1,050
  合計：¥147,000（平均）
  
  ■管理費、手数料
  プラットフォーム利用手数料(スペースマーケット)：売上の30%
  プラットフォーム利用手数料(インスタベース)：売上の35%
  運営手数料：売上の10%
  清掃費：¥1,800 （都度）
  
  ■契約に関する初期費用（私が契約した際のもので変更可能性あり）
  総額：¥481,300
  敷金（1か月分）：¥110,000
  敷金（2か月分）：¥220,000
  仲介手数料（1か月分）：¥110,000
  鍵交換代：¥20,650
  火災保険：¥20650
  
  ■レンタルスペースのための部屋作り初期費用（家具、照明、道具一式等）
  総額：¥800,729
  家具：ソファー、テーブル、椅子4脚、棚２つ、テレビ台、テレビ、照明、スリッパ等
  壁紙：両面張り替え（剥せる壁紙）
  パーティ用具：任天堂switch、ボードゲーム多数種類
  インテリア：壁装飾用の絵数点、クッション、インテリア装飾品
  食器：カトレリー、皿、コップ、10人くらいまでのパーティ用までの一式
  調理器具：鍋など料理に必要な物
  その他日常用品：ティッシュ、トイレットペーパーなどの日用品
  
  ■補足説明
  1年ほど前の最高売上では¥730,064の売上をあげ、月に37万近くの利益を上げています。
  しかし今年のコロナ自粛解禁から前年度に比べて苦戦しており現状平均30万前後の売上を
  キープしております。
  春から夏にかけて赤字になってしまっております。
  経費、手数料などで半分以上かかっているためこのあたりの調整や情勢の変化で
  黒字化と立て直しは可能と思いつつその時間もないため撤退を考えております。
  
  プラットフォーム手数料や運用代行費等で諸々経費の費用が大きく、
  掃除費用なども代行して経費が掛かっており、売上金の半分以下の手取りとなっており
  この辺りの見直しや価格設定や割引などの運用を行うことなどで
  まだまだポテンシャルがあると思っております。
  
  とてもオシャレで評価も高い部屋なので大切にうまく運用できる方にお売りしたいです。
  同業でレンタルスペースを増やしたい方、初めて運用に挑戦したい方など良いと思います。
  よろしくお願い致します。

  変更後

  部屋を賃貸で借りて運用するレンタルスペース事業になります。
  スペースモールとインスタベースに出しており合計でレビュー約400件超えの人気のスペースです
  売上は26万〜70万ほど。盛り上がるシーズンでは70万ほどの売り上げになります。
  こちらプラットフォーム手数料や運営委託の手数料で売上の半分ほどしか手残りがないですが
  この辺りをうまく自身で集客できる場合もっと多くの利益を出せる大変ポテンシャルのある事業です。
  レビューも高評価で2年以上の運用ですでに500件近くあり、今から始めるならおすすめです。
  
  インスタベースなどのプラットフォームで集客しており売上が30〜35％取られ、業者への管理手数料も10％かかっているので自分で集客や管理できる方は利益が大幅に改善できると思います。
  
  ◾️特徴、強み
  池袋はレンタルスペースにおいて人気な地域でこちらの部屋は立ち上がりからすぐに利益が出て年末のシーズンなどには大きな利益を出した実績もあります。
  他の地域でも運用してますが池袋が1番成果が大きかったです。
  またリビングやキッチンの壁紙を自分で張り替え、switch、大型プロジェクター、パーティゲーム、各種食器など一通り取り揃えてます。
  また池袋のレンスペの中でも評価の高い人気な部屋で、利便性や内装の評判がとても良く画面も映えるのでパーティーだけでなく写真撮影や有名な声優の方のYouTubeの撮影にも使用されました。
  
  ■家賃光熱費
  家賃：¥130,062（消費税込　月額\121,000、管理費\8,800、振込手数料\262）
  ネット：¥5,785
  水道：¥1,900
  電気代：¥8,000（平均）
  hulu：¥1,050
  合計：¥147,000（平均）
  
  ■管理費、プラットフォーム使用手数料
  プラットフォーム利用手数料(スペースマーケット)：売上の30%
  プラットフォーム利用手数料(インスタベース)：売上の35%
  運営手数料：売上の10%
  清掃費：¥1,800 （都度）
  
  ■契約に関する初期費用（私が契約した際のもので変更可能性あり）
  総額：¥481,300
  敷金（1か月分）：¥110,000
  敷金（2か月分）：¥220,000
  仲介手数料（1か月分）：¥110,000
  鍵交換代：¥20,650
  火災保険：¥20650
  
  ■レンタルスペースのための部屋作り初期費用（家具、照明、道具一式等）
  そのままご使用可能の予定です
  総額：¥950,729
  家具：ソファー、テーブル、椅子4脚、棚２つ、テレビ台、テレビ、照明、スリッパ等
  壁紙：両面張り替え（剥せる壁紙）
  パーティ用具：任天堂switch、ボードゲーム多数種類
  インテリア：壁装飾用の絵数点、クッション、インテリア装飾品
  食器：カトレリー、皿、コップ、10人くらいまでのパーティ用までの一式
  調理器具：鍋など料理に必要な物
  その他日常用品：ティッシュ、トイレットペーパーなどの日用品
  
  ■補足説明
  1年ほど前の最高売上では¥730,064の売上をあげ、月に37万近くの利益を上げています。
  しかし今年のコロナ自粛解禁から前年度に比べて苦戦しており現状平均30万前後の売上を
  キープしております。
  2022年はコロナ明けの反動で春から夏にかけて赤字になってしまっております。
  ただスペースの評判は良く、継続的に利用されております。
  
  経費、手数料などで半分以上かかっているためこのあたりの調整や情勢の変化で
  黒字化と立て直しは可能です。
  プラットフォーム手数料や運用代行費等で諸々経費の費用が大きく、
  掃除費用なども代行して経費が掛かっており、売上金の半分以下の手取りとなっており
  この辺りの見直しや価格設定や割引などの運用を行うことなどで
  まだまだポテンシャルがあると思っております。
  
  とてもオシャレで評価も高い部屋なので大切にうまく運用できる方にお売りしたいです。
  同業でレンタルスペースを増やしたい方、初めて運用に挑戦したい方など良いと思います。
  よろしくお願い致します。
• 譲渡理由(補足)

• 変更前

  まだまだ運用は続けられるとは思ってますが別の事業への資金のため

  変更後

  まだまだ運用は続けられるとは思ってますが別の事業への資金のため
  インスタベースなどのプラットフォームで集客しており売上が30％取られ、業者への管理手数料も10％かかっているので自分で集客や管理できる方は利益が大幅に改善できると思います。
• 売却希望価格

• 変更前

  75万円

  変更後

  100万円
• 会計年度

• 変更前

  2022
  

  変更後

  2023
  
• 売上高

• 変更前

  0円〜500万円(2022年度)
  

  変更後

  0円〜500万円(2023年度)
  
• 総資産

• 変更前

  0円〜500万円(2022年度)
  

  変更後

  0円〜500万円(2023年度)
  
• 営業利益

• 変更前

  赤字(2022年度)
  

  変更後

  0円〜500万円(2023年度)
  
• 有利子負債

• 変更前

  なし(2022年度)
  

  変更後

  なし(2023年度)
  
• 役員報酬総額

• 変更前

  非公開(2022年度)
  

  変更後

  非公開(2023年度)
  
• 減価償却費

• 変更前

  非公開(2022年度)
  

  変更後

  非公開(2023年度)
  
• 現預金残高

• 変更前

  0円〜500万円(2022年度)
  

  変更後

  0円〜500万円(2023年度)
  
• 純資産

• 変更前

  0円〜500万円(2022年度)
  

  変更後

  0円〜500万円(2023年度)
  

• 「案件名」「事業内容」「製品サービス」「売却希望価格」が更新されました
• 2023-12-08 17:55
• 案件名

• 変更前

  池袋人気レンタルスペース レビュー約400件平均★4.6 最大月売上70万超え

  変更後

  池袋人気レンタルスペース レビュー約400件平均★4.6 最大月売上70万超え。youtube使用
• 事業内容

• 変更前

  部屋を賃貸で借りて運用するレンタルスペース事業になります。
  スペースモールとインスタベースに出しており合計でレビュー約400件超えの人気のスペースです
  
  ◾️特徴、強み
  池袋はレンタルスペースにおいて人気な地域でこちらの部屋は立ち上がりからすぐに利益が出て年末のシーズンなどには大きな利益を出した実績もあります。
  他の地域でも運用してますが池袋が1番成果が大きかったです。
  またリビングやキッチンの壁紙を自分で張り替え、switch、大型プロジェクター、パーティゲーム、各種食器など一通り取り揃えてます。
  また池袋のレンスペの中でも評価の高い人気な部屋で、利便性や内装の評判がとても良く画面も映えるのでパーティーだけでなく写真撮影や有名な声優の方のYouTubeの撮影にも使用されました。
  
  ■家賃光熱費
  家賃：¥130,062（消費税込　月額\121,000、管理費\8,800、振込手数料\262）
  ネット：¥5,785
  水道：¥1,900
  電気代：¥8,000（平均）
  hulu：¥1,050
  合計：¥147,000（平均）
  ※この他、amazonプライムなども繋げております
  
  ■管理費、手数料
  プラットフォーム利用手数料(スペースマーケット)：売上の30%
  プラットフォーム利用手数料(インスタベース)：売上の35%
  運営手数料：売上の10%
  清掃費：¥1,800 （都度）
  
  ■契約に関する初期費用（私が契約した際のもので変更可能性あり）
  総額：¥481,300
  敷金（1か月分）：¥110,000
  敷金（2か月分）：¥220,000
  仲介手数料（1か月分）：¥110,000
  鍵交換代：¥20,650
  火災保険：¥20650
  
  ■レンタルスペースのための部屋作り初期費用（家具、照明、道具一式等）
  総額：¥800,729
  家具：ソファー、テーブル、椅子4脚、棚２つ、テレビ台、テレビ、照明、スリッパ等
  壁紙：両面張り替え（剥せる壁紙）
  パーティ用具：任天堂switch、ボードゲーム多数種類
  インテリア：壁装飾用の絵数点、クッション、インテリア装飾品
  食器：カトレリー、皿、コップ、10人くらいまでのパーティ用までの一式
  調理器具：鍋など料理に必要な物
  その他日常用品：ティッシュ、トイレットペーパーなどの日用品
  
  ■補足説明
  1年ほど前の最高売上では¥730,064の売上をあげ、月に37万近くの利益を上げています。
  しかし今年のコロナ自粛解禁から前年度に比べて苦戦しており現状平均30万前後の売上を
  キープしております。
  春から夏にかけて赤字になってしまっております。
  経費、手数料などで半分以上かかっているためこのあたりの調整や情勢の変化で
  黒字化と立て直しは可能と思いつつその時間もないため撤退を考えております。
  
  プラットフォーム手数料や運用代行費等で諸々経費の費用が大きく、
  掃除費用なども代行して経費が掛かっており、売上金の半分以下の手取りとなっており
  この辺りの見直しや価格設定や割引などの運用を行うことなどで
  まだまだポテンシャルがあると思っております。
  
  とてもオシャレで評価も高い部屋なので大切にうまく運用できる方にお売りしたいです。
  同業でレンタルスペースを増やしたい方、初めて運用に挑戦したい方など良いと思います。
  よろしくお願い致します。

  変更後

  部屋を賃貸で借りて運用するレンタルスペース事業になります。
  スペースモールとインスタベースに出しており合計でレビュー約400件超えの人気のスペースです
  売上は26万〜70万ほど。盛り上がるシーズンでは70万ほどの売り上げになります。
  こちらプラットフォーム手数料や運営委託の手数料で売上の半分ほどしか手残りがないですが
  この辺りをうまく自身で集客できる場合もっと多くの利益を出せる大変ポテンシャルのある事業です。
  レビューも高評価で2年以上の運用ですでに500件近くあり、今から始めるならおすすめです。
  
  
  ◾️特徴、強み
  池袋はレンタルスペースにおいて人気な地域でこちらの部屋は立ち上がりからすぐに利益が出て年末のシーズンなどには大きな利益を出した実績もあります。
  他の地域でも運用してますが池袋が1番成果が大きかったです。
  またリビングやキッチンの壁紙を自分で張り替え、switch、大型プロジェクター、パーティゲーム、各種食器など一通り取り揃えてます。
  また池袋のレンスペの中でも評価の高い人気な部屋で、利便性や内装の評判がとても良く画面も映えるのでパーティーだけでなく写真撮影や有名な声優の方のYouTubeの撮影にも使用されました。
  
  ■家賃光熱費
  家賃：¥130,062（消費税込　月額\121,000、管理費\8,800、振込手数料\262）
  ネット：¥5,785
  水道：¥1,900
  電気代：¥8,000（平均）
  hulu：¥1,050
  合計：¥147,000（平均）
  
  ■管理費、手数料
  プラットフォーム利用手数料(スペースマーケット)：売上の30%
  プラットフォーム利用手数料(インスタベース)：売上の35%
  運営手数料：売上の10%
  清掃費：¥1,800 （都度）
  
  ■契約に関する初期費用（私が契約した際のもので変更可能性あり）
  総額：¥481,300
  敷金（1か月分）：¥110,000
  敷金（2か月分）：¥220,000
  仲介手数料（1か月分）：¥110,000
  鍵交換代：¥20,650
  火災保険：¥20650
  
  ■レンタルスペースのための部屋作り初期費用（家具、照明、道具一式等）
  総額：¥800,729
  家具：ソファー、テーブル、椅子4脚、棚２つ、テレビ台、テレビ、照明、スリッパ等
  壁紙：両面張り替え（剥せる壁紙）
  パーティ用具：任天堂switch、ボードゲーム多数種類
  インテリア：壁装飾用の絵数点、クッション、インテリア装飾品
  食器：カトレリー、皿、コップ、10人くらいまでのパーティ用までの一式
  調理器具：鍋など料理に必要な物
  その他日常用品：ティッシュ、トイレットペーパーなどの日用品
  
  ■補足説明
  1年ほど前の最高売上では¥730,064の売上をあげ、月に37万近くの利益を上げています。
  しかし今年のコロナ自粛解禁から前年度に比べて苦戦しており現状平均30万前後の売上を
  キープしております。
  春から夏にかけて赤字になってしまっております。
  経費、手数料などで半分以上かかっているためこのあたりの調整や情勢の変化で
  黒字化と立て直しは可能と思いつつその時間もないため撤退を考えております。
  
  プラットフォーム手数料や運用代行費等で諸々経費の費用が大きく、
  掃除費用なども代行して経費が掛かっており、売上金の半分以下の手取りとなっており
  この辺りの見直しや価格設定や割引などの運用を行うことなどで
  まだまだポテンシャルがあると思っております。
  
  とてもオシャレで評価も高い部屋なので大切にうまく運用できる方にお売りしたいです。
  同業でレンタルスペースを増やしたい方、初めて運用に挑戦したい方など良いと思います。
  よろしくお願い致します。
• 製品サービス

• 変更前

  オシャレな内装と駅近、コンビニやドンキホーテが近くにある事で利便性が高いスペースとなってます。
  若者を中心に人気です。
  映えるためにYouTube撮影に使われることもあります。

  変更後

  池袋駅近くのレンタルスペース。2年以上の運用で星4.2以上の高評価。
  オシャレな内装と駅近、コンビニやドンキホーテが近くにある事で利便性が高いスペースとなってます。
  若者を中心に人気です。
  映えるので有名な声優のYouTube撮影に使われることもあります。
• 売却希望価格

• 変更前

  65万円

  変更後

  75万円

• 「案件名」「売却希望時期」「事業内容」「主な顧客」「製品サービス」「事業の強み / 差別化ポイント」「製品・サービスの販売・提供方法」「譲渡理由(補足)」「売却希望価格の根拠」が更新されました
• 2023-01-05 09:55
• 案件名

• 変更前

  池袋人気レンタルスペース合計レビュー約400件★4.6

  変更後

  池袋人気レンタルスペース レビュー約400件平均★4.6 最大月売上70万超え
• 売却希望時期

• 変更前

  至急

  変更後

  3か月内
• 事業内容

• 変更前

  部屋を賃貸で借りて運用するレンタルスペース事業になります。
  スペースモールとインスタベースに出しており合計でレビュー約400件超えの人気のスペースです
  池袋はレンタルスペースにおいて人気な地域でこちらの部屋は立ち上がりからすぐに利益が出て年末のシーズンなどには大きな利益を出した実績もあります。
  またリビングやキッチンの壁紙を自分で張り替え、switch、大型プロジェクター、パーティゲーム、各種食器など一通り取り揃えてます。
  
  ■家賃光熱費
  家賃：¥130,062（消費税込　月額\121,000、管理費\8,800、振込手数料\262）
  ネット：¥5,785
  水道：¥1,900
  電気代：¥8,000（平均）
  hulu：¥1,050
  合計：¥147,000（平均）
  ※この他、amazonプライムなども繋げております
  
  
  ■管理費、手数料
  プラットフォーム利用手数料(スペースマーケット)：売上の30%
  プラットフォーム利用手数料(インスタベース)：売上の35%
  運営手数料：売上の10%
  清掃費：¥1,800 （都度）
  
  ■契約に関する初期費用（私が契約した際のもので変更可能性あり）
  総額：¥481,300
  敷金（1か月分）：¥110,000
  敷金（2か月分）：¥220,000
  仲介手数料（1か月分）：¥110,000
  鍵交換代：¥20,650
  火災保険：¥20650
  
  ■レンタルスペースのための部屋作り初期費用（家具、照明、道具一式等）
  総額：¥800,729
  家具：ソファー、テーブル、椅子4脚、棚２つ、テレビ台、テレビ、照明、スリッパ等
  壁紙：両面張り替え（剥せる壁紙）
  パーティ用具：任天堂switch、ボードゲーム多数種類
  インテリア：壁装飾用の絵数点、クッション、インテリア装飾品
  食器：カトレリー、皿、コップ、10人くらいまでのパーティ用までの一式
  調理器具：鍋など料理に必要な物
  その他日常用品：ティッシュ、トイレットペーパーなどの日用品
  ■補足説明
  1年ほど前の最高売上では¥730,064の売上をあげ、月に37万近くの利益を上げています。
  しかし今年のコロナ自粛解禁から前年度に比べて苦戦しており現状平均30万前後の売上を
  キープしております。
  春から夏にかけて赤字になってしまっております。
  経費、手数料などで半分以上かかっているためこのあたりの調整や情勢の変化で
  黒字化と立て直しは可能と思いつつその時間もないため撤退を考えております。
  
  プラットフォーム手数料や運用代行費等で諸々経費の費用が大きく、
  掃除費用なども代行して経費が掛かっており、売上金の半分以下の手取りとなっており
  この辺りの見直しや価格設定や割引などの運用を行うことなどで
  まだまだポテンシャルがあると思っております。
  
  とてもオシャレで評価も高い部屋なので大切にうまく運用できる方にお売りしたいです。
  同業でレンタルスペースを増やしたい方、初めて運用に挑戦したい方など良いと思います。
  よろしくお願い致します。

  変更後

  部屋を賃貸で借りて運用するレンタルスペース事業になります。
  スペースモールとインスタベースに出しており合計でレビュー約400件超えの人気のスペースです
  
  ◾️特徴、強み
  池袋はレンタルスペースにおいて人気な地域でこちらの部屋は立ち上がりからすぐに利益が出て年末のシーズンなどには大きな利益を出した実績もあります。
  他の地域でも運用してますが池袋が1番成果が大きかったです。
  またリビングやキッチンの壁紙を自分で張り替え、switch、大型プロジェクター、パーティゲーム、各種食器など一通り取り揃えてます。
  また池袋のレンスペの中でも評価の高い人気な部屋で、利便性や内装の評判がとても良く画面も映えるのでパーティーだけでなく写真撮影や有名な声優の方のYouTubeの撮影にも使用されました。
  
  ■家賃光熱費
  家賃：¥130,062（消費税込　月額\121,000、管理費\8,800、振込手数料\262）
  ネット：¥5,785
  水道：¥1,900
  電気代：¥8,000（平均）
  hulu：¥1,050
  合計：¥147,000（平均）
  ※この他、amazonプライムなども繋げております
  
  ■管理費、手数料
  プラットフォーム利用手数料(スペースマーケット)：売上の30%
  プラットフォーム利用手数料(インスタベース)：売上の35%
  運営手数料：売上の10%
  清掃費：¥1,800 （都度）
  
  ■契約に関する初期費用（私が契約した際のもので変更可能性あり）
  総額：¥481,300
  敷金（1か月分）：¥110,000
  敷金（2か月分）：¥220,000
  仲介手数料（1か月分）：¥110,000
  鍵交換代：¥20,650
  火災保険：¥20650
  
  ■レンタルスペースのための部屋作り初期費用（家具、照明、道具一式等）
  総額：¥800,729
  家具：ソファー、テーブル、椅子4脚、棚２つ、テレビ台、テレビ、照明、スリッパ等
  壁紙：両面張り替え（剥せる壁紙）
  パーティ用具：任天堂switch、ボードゲーム多数種類
  インテリア：壁装飾用の絵数点、クッション、インテリア装飾品
  食器：カトレリー、皿、コップ、10人くらいまでのパーティ用までの一式
  調理器具：鍋など料理に必要な物
  その他日常用品：ティッシュ、トイレットペーパーなどの日用品
  
  ■補足説明
  1年ほど前の最高売上では¥730,064の売上をあげ、月に37万近くの利益を上げています。
  しかし今年のコロナ自粛解禁から前年度に比べて苦戦しており現状平均30万前後の売上を
  キープしております。
  春から夏にかけて赤字になってしまっております。
  経費、手数料などで半分以上かかっているためこのあたりの調整や情勢の変化で
  黒字化と立て直しは可能と思いつつその時間もないため撤退を考えております。
  
  プラットフォーム手数料や運用代行費等で諸々経費の費用が大きく、
  掃除費用なども代行して経費が掛かっており、売上金の半分以下の手取りとなっており
  この辺りの見直しや価格設定や割引などの運用を行うことなどで
  まだまだポテンシャルがあると思っております。
  
  とてもオシャレで評価も高い部屋なので大切にうまく運用できる方にお売りしたいです。
  同業でレンタルスペースを増やしたい方、初めて運用に挑戦したい方など良いと思います。
  よろしくお願い致します。
• 主な顧客

• 変更前

  学生や若い方などを中心に幅広く利用されてます。
  利用者の満足度や評価は高いです。
  

  変更後

  学生や若い方などを中心に幅広く利用されてます。
  利用者の満足度や評価は高いです。
  稀に有名なYouTubeの撮影にも使われたりします。
  写真や映像としても映える部屋となります。
  
• 製品サービス

• 変更前

  オシャレな内装と駅近、ドンキホーテが近くにある事で利便性が高いスペースとなってます

  変更後

  オシャレな内装と駅近、コンビニやドンキホーテが近くにある事で利便性が高いスペースとなってます。
  若者を中心に人気です。
  映えるためにYouTube撮影に使われることもあります。
• 事業の強み / 差別化ポイント

• 変更前

  駅近でドンキホーテも目の前にあり利便性高くオシャレな内装含めて評価が高いです

  変更後

  駅近でコンビニ、ドンキホーテも目の前にあり利便性高くオシャレな内装含めて大変評価が高いです。
  池袋内でも特に評価の数は多く丁寧な運用が評判が良いです。
  写真撮影や動画撮影にも使われます。
  若い方を中心によく利用されております。
• 製品・サービスの販売・提供方法

• 変更前

  スペースモール、インスタベースという事業者の方に運用代行を依頼してます。

  変更後

  スペースモール、インスタベースという事業者の方に運用代行を依頼してます。
  基本的にオーナーは売上の報告を受けたり突発的な費用のみでお任せです。
• 譲渡理由(補足)

• 変更前

  事業撤退のため

  変更後

  まだまだ運用は続けられるとは思ってますが別の事業への資金のため
• 売却希望価格の根拠

• 変更前

  売却希望価格は、このレンタルスペースを作成するのに使った家具、業者などの初期投資額のおよそ半額になっております。
  この費用とは別にこちらの賃貸契約の結び直しが必要で敷金礼金などの支払いが必要です。
  人気なスペースでしたが21年に入りコロナ解禁によって売上が減少し赤字となってしまっているためこちらの価格で考えております。
  

  変更後

  売却希望価格は、このレンタルスペースを作成するのに使った家具、業者などの初期投資額のおよそ半額になっております。
  この費用とは別にこちらの賃貸契約の結び直しが必要で敷金礼金などの支払いが必要です。

• 「事業内容」「主な顧客」が更新されました
• 2022-12-26 08:55
• 事業内容

• 変更前

  部屋を賃貸で借りて運用するレンタルスペース事業になります。
  池袋はレンタルスペースにおいて人気な地域でこちらの部屋は立ち上がりからすぐに利益が出て年末のシーズンなどには大きな利益を出した実績もあります。
  またリビングやキッチンの壁紙を自分で張り替え、switch、大型プロジェクター、パーティゲーム、各種食器など一通り取り揃えてます。
  
  スペースモールとインスタベースに出しており合計でレビュー約400件超えの人気のスペースです
  利益は仲介業者10%、スペースに30%払ってます。
  レビューも現状数百件を超え4.6の評価となっております。
  
  しかし今年のコロナ自粛解禁から前年度に比べて苦戦しており特に春から夏にかけて赤字になってしまっており立て直しは可能かと思いつつその時間もないため撤退を考えております。
  これに関してはプラットフォーム手数料や運用代行費が40%程かかっている事が大きく、
  他にも掃除費用なども代行して経費が掛かっており、売上金の半分以下の手取りとなっており
  毎月30万前後の売上は維持しているので、この辺りの見直しや価格設定や割引などの運用を行うことなどでまだまだポテンシャルがあると思っております。
  
  同業でレンタルスペースを増やしたい方、初めて運用に挑戦したい方など良いと思います。
  よろしくお願い致します。

  変更後

  部屋を賃貸で借りて運用するレンタルスペース事業になります。
  スペースモールとインスタベースに出しており合計でレビュー約400件超えの人気のスペースです
  池袋はレンタルスペースにおいて人気な地域でこちらの部屋は立ち上がりからすぐに利益が出て年末のシーズンなどには大きな利益を出した実績もあります。
  またリビングやキッチンの壁紙を自分で張り替え、switch、大型プロジェクター、パーティゲーム、各種食器など一通り取り揃えてます。
  
  ■家賃光熱費
  家賃：¥130,062（消費税込　月額\121,000、管理費\8,800、振込手数料\262）
  ネット：¥5,785
  水道：¥1,900
  電気代：¥8,000（平均）
  hulu：¥1,050
  合計：¥147,000（平均）
  ※この他、amazonプライムなども繋げております
  
  
  ■管理費、手数料
  プラットフォーム利用手数料(スペースマーケット)：売上の30%
  プラットフォーム利用手数料(インスタベース)：売上の35%
  運営手数料：売上の10%
  清掃費：¥1,800 （都度）
  
  ■契約に関する初期費用（私が契約した際のもので変更可能性あり）
  総額：¥481,300
  敷金（1か月分）：¥110,000
  敷金（2か月分）：¥220,000
  仲介手数料（1か月分）：¥110,000
  鍵交換代：¥20,650
  火災保険：¥20650
  
  ■レンタルスペースのための部屋作り初期費用（家具、照明、道具一式等）
  総額：¥800,729
  家具：ソファー、テーブル、椅子4脚、棚２つ、テレビ台、テレビ、照明、スリッパ等
  壁紙：両面張り替え（剥せる壁紙）
  パーティ用具：任天堂switch、ボードゲーム多数種類
  インテリア：壁装飾用の絵数点、クッション、インテリア装飾品
  食器：カトレリー、皿、コップ、10人くらいまでのパーティ用までの一式
  調理器具：鍋など料理に必要な物
  その他日常用品：ティッシュ、トイレットペーパーなどの日用品
  ■補足説明
  1年ほど前の最高売上では¥730,064の売上をあげ、月に37万近くの利益を上げています。
  しかし今年のコロナ自粛解禁から前年度に比べて苦戦しており現状平均30万前後の売上を
  キープしております。
  春から夏にかけて赤字になってしまっております。
  経費、手数料などで半分以上かかっているためこのあたりの調整や情勢の変化で
  黒字化と立て直しは可能と思いつつその時間もないため撤退を考えております。
  
  プラットフォーム手数料や運用代行費等で諸々経費の費用が大きく、
  掃除費用なども代行して経費が掛かっており、売上金の半分以下の手取りとなっており
  この辺りの見直しや価格設定や割引などの運用を行うことなどで
  まだまだポテンシャルがあると思っております。
  
  とてもオシャレで評価も高い部屋なので大切にうまく運用できる方にお売りしたいです。
  同業でレンタルスペースを増やしたい方、初めて運用に挑戦したい方など良いと思います。
  よろしくお願い致します。
• 主な顧客

• 変更前

  学生や若い方などを中心に幅広く利用されてます

  変更後

  学生や若い方などを中心に幅広く利用されてます。
  利用者の満足度や評価は高いです。
  

• 「案件名」「事業内容」「製品・サービスの販売・提供方法」「売却希望価格」「売却希望価格の根拠」「会計年度」「売上高」「総資産」「営業利益」「有利子負債」「役員報酬総額」「減価償却費」「現預金残高」「純資産」が更新されました
• 2022-12-19 16:04
• 案件名

• 変更前

  【年間売上約600万】池袋人気レンタルスペースレビュー600件★4.6

  変更後

  池袋人気レンタルスペース合計レビュー約400件★4.6
• 事業内容

• 変更前

  部屋を賃貸で借りて運用するレンタルスペース事業になります
  池袋のレンタルスペースです
  レビュー400件超えの人気のスペースです
  年間売り上げは今年580万程
  利益は仲介業者10%、スペースに30%払ってます
  これらを上手くやれば利益を大幅に伸ばす事可能です
  同業でレンタルスペースを増やしたい方、初めて運用に挑戦したい方など良いと思います。
  よろしくお願い致します。

  変更後

  部屋を賃貸で借りて運用するレンタルスペース事業になります。
  池袋はレンタルスペースにおいて人気な地域でこちらの部屋は立ち上がりからすぐに利益が出て年末のシーズンなどには大きな利益を出した実績もあります。
  またリビングやキッチンの壁紙を自分で張り替え、switch、大型プロジェクター、パーティゲーム、各種食器など一通り取り揃えてます。
  
  スペースモールとインスタベースに出しており合計でレビュー約400件超えの人気のスペースです
  利益は仲介業者10%、スペースに30%払ってます。
  レビューも現状数百件を超え4.6の評価となっております。
  
  しかし今年のコロナ自粛解禁から前年度に比べて苦戦しており特に春から夏にかけて赤字になってしまっており立て直しは可能かと思いつつその時間もないため撤退を考えております。
  これに関してはプラットフォーム手数料や運用代行費が40%程かかっている事が大きく、
  他にも掃除費用なども代行して経費が掛かっており、売上金の半分以下の手取りとなっており
  毎月30万前後の売上は維持しているので、この辺りの見直しや価格設定や割引などの運用を行うことなどでまだまだポテンシャルがあると思っております。
  
  同業でレンタルスペースを増やしたい方、初めて運用に挑戦したい方など良いと思います。
  よろしくお願い致します。
• 製品・サービスの販売・提供方法

• 変更前

  スペースモールという事業者の方に運用代行を依頼してます。

  変更後

  スペースモール、インスタベースという事業者の方に運用代行を依頼してます。
• 売却希望価格

• 変更前

  150万円

  変更後

  65万円
• 売却希望価格の根拠

• 変更前

  変更後

  売却希望価格は、このレンタルスペースを作成するのに使った家具、業者などの初期投資額のおよそ半額になっております。
  この費用とは別にこちらの賃貸契約の結び直しが必要で敷金礼金などの支払いが必要です。
  人気なスペースでしたが21年に入りコロナ解禁によって売上が減少し赤字となってしまっているためこちらの価格で考えております。
  
• 会計年度

• 変更前

  2021
  

  変更後

  2022
  
• 売上高

• 変更前

  500万円〜1,000万円(2021年度)
  

  変更後

  0円〜500万円(2022年度)
  
• 総資産

• 変更前

  0円〜500万円(2021年度)
  

  変更後

  0円〜500万円(2022年度)
  
• 営業利益

• 変更前

  0円〜500万円(2021年度)
  

  変更後

  赤字(2022年度)
  
• 有利子負債

• 変更前

  なし(2021年度)
  

  変更後

  なし(2022年度)
  
• 役員報酬総額

• 変更前

  非公開(2021年度)
  

  変更後

  非公開(2022年度)
  
• 減価償却費

• 変更前

  非公開(2021年度)
  

  変更後

  非公開(2022年度)
  
• 現預金残高

• 変更前

  0円〜500万円(2021年度)
  

  変更後

  0円〜500万円(2022年度)
  
• 純資産

• 変更前

  0円〜500万円(2021年度)
  

  変更後

  0円〜500万円(2022年度)