【不労所得!大好評第二弾!】11月売上1100万超!!京都駅近の7階建46室ホテル運営権!

公開日:2023-01-20 / 更新日:2023-01-20

ID:S11866

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売上高
1,000万円〜2,500万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
京都府
従業員数

売却希望価格

根拠あり 200万円

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  • 更新日:2023-01-20
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京都駅から徒歩10分の好立地シティホテル運営権譲渡、とのこと。
初期費用150万円、賃料12万円/月で1部屋ごとの事業権を譲渡、とのことで …続きを見る

京都駅から徒歩10分の好立地シティホテル運営権譲渡、とのこと。
初期費用150万円、賃料12万円/月で1部屋ごとの事業権を譲渡、とのことですが、賃料は譲渡後も毎月かかってくる、ということなのでしょうかね。運営委託に関する売上15%も毎月発生する、ということですね。

11月売上1100万円超とのことですが、もちろん46室全体での、ということですよね。1部屋の1月あたりの売上や平均的な稼働率等も知りたいところです。譲渡対象の部屋のつくりの違い等ももちろんあるのだと思いますので、そのあたりは部屋を選べるのかどうか、確認したいところです。単純に1100万円を46室で割ると、はたして利益率として回収可能なのかどうか、考える必要もあると思いました。

インバウンドは段階的に回復してきているようですし、国内の観光客も動き始めているところかと思いますので、2~3年前と比べると、投資としては十分検討可能なタイミングになってきているように思います。

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京都駅から徒歩10分の好立地シティホテル運営権譲渡、とのこと。
初期費用150万円、賃料12万円/月で1部屋ごとの事業権を譲渡、とのことですが、賃料は譲渡後も毎月かかってくる、ということなのでしょうかね。運営委託に関する売上15%も毎月発生する、ということですね。

11月売上1100万円超とのことですが、もちろん46室全体での、ということですよね。1部屋の1月あたりの売上や平均的な稼働率等も知りたいところです。譲渡対象の部屋のつくりの違い等ももちろんあるのだと思いますので、そのあたりは部屋を選べるのかどうか、確認したいところです。単純に1100万円を46室で割ると、はたして利益率として回収可 …続きを見る

京都駅から徒歩10分の好立地シティホテル運営権譲渡、とのこと。
初期費用150万円、賃料12万円/月で1部屋ごとの事業権を譲渡、とのことですが、賃料は譲渡後も毎月かかってくる、ということなのでしょうかね。運営委託に関する売上15%も毎月発生する、ということですね。

11月売上1100万円超とのことですが、もちろん46室全体での、ということですよね。1部屋の1月あたりの売上や平均的な稼働率等も知りたいところです。譲渡対象の部屋のつくりの違い等ももちろんあるのだと思いますので、そのあたりは部屋を選べるのかどうか、確認したいところです。単純に1100万円を46室で割ると、はたして利益率として回収可能なのかどうか、考える必要もあると思いました。

インバウンドは段階的に回復してきているようですし、国内の観光客も動き始めているところかと思いますので、2~3年前と比べると、投資としては十分検討可能なタイミングになってきているように思います。

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財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2022年11月期

2022年11月期

  • 2022年11月期

  • 売上高

    1,000万円〜2,500万円
  • 営業利益

    0円〜500万円
  • 純資産

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案件概要

  • 所在地
  • 近畿>京都府>南部
  • 従業員数
  • 譲渡資産
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
    インバウンド回復傾向にある今、ホテル所有オーナー様、権利オーナー様、双方にメリットがある案件になるように発足した為です。
  • 売却希望時期
  • 至急
  • 更新日
  • 2023-01-20

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • ◆ホテル概要
    京都本線「七条駅」より徒歩4分、JR「京都駅」徒歩10分の超好立地ホテル!
    京都繁華街からのアクセスも良好です!
    朝食が取れるレストランがあるシティホテルの運営権となります。

    初期費用150万円、賃料12万円/月で1部屋ごとの事業権を譲渡しており、運営自体は信頼できる業者に完全委託となっております。

    権利オーナー様が行うことは毎月のレポート確認と入金作業のみで煩雑な管理等ございません!

    一般的に宿泊施設を運営する場合、物件購入・運営は高額な初期費用と運営費用、維持費が発生し
    【売上】ー【経費】=【利益】で経費が売上を上回る場合に赤字になるリスクが生じますが本件は赤字が生じる場合でも賃料以上のご負担はございません。

    詳細情報は下記をご参照ください。

    ・立地:京都本線七条駅 徒歩4分  JR京都駅 徒歩10分
    ・想定譲渡金額:200万円/1部屋
    ・賃料:12万円/1部屋(全46室)
    ・運営委託費:売上の15%
    ※譲渡日により日割りの賃料が発生しますのでご留意ください
    ・売上・経費・利益は部屋ごとに等分し算出し配当

    物件の詳細情報(住所・写真など)や売上実績は実名交渉の上で公開いたします。
  • 主な顧客
  • ◆現状
    国内旅行者・観光客
    一般利用者
    ビジネス利用者
    単身赴任利用者
    海外からの旅行者(中国除く)

    ◆今後
    上記に加え、インバウンド需要、海外からの旅行者(中国含む)

    京都という立地からインバウンド需要も非常に高く、中国からのインバウンド解禁の際にはかなりの集客が見込めます。
  • 製品サービス
  • 【部屋設備・備品】
    テレビ、インターネット接続(無線LAN形式)、湯沸かしポット、お茶セット、冷蔵庫ドライヤー、ズボンプレッサー(貸出、)電気スタンドアイロン(貸出)、加湿器、個別空調、洗浄機付トイレ、ボディーソープ、シャンプー、コンディショナー、ハミガキセット、ブラシタオル、バスタオル、スリッパ、電子レンジ(一部・要予約)、金庫

    【館内設備】
    朝食用レストラン
    禁煙ルーム
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 国内・海外OTAを利用した集客
    旅館業も取得しておりますので、国内向けの媒体である「じゃらん」や「楽天」などにも掲載されております。

    今後のアフターコロナ、インバウンド需要の増加により海外OTAを積極利用予定
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • ◆メリット
    ・賃貸経営と違い、家賃滞納リスク無し
    ・賃料以上の赤字負担無し
    ・物件の管理や集客をオーナー様自身で行う必要が無く手間がかからない
    ・運営は完全委託なので遠方にお住まいでも可能
    ・京都という立地から今後さらにインバウンド需要が見込める
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • オーナー特権により、年間3泊まで無料で宿泊可能となります!!
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • ブランド
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • いいえ
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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交渉対象
個人,法人
営業利益
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