変更履歴

• 「事業の強み / 差別化ポイント」「売却希望価格」が更新されました
• 2024-04-11 14:21
• 事業の強み / 差別化ポイント

• 変更前

  
  【アドバイザーコメント】
  年々の売上にばらつきがありますが、400万後半の売上は出していけそうな店舗です。
  費用については、無駄な費用があるので、無駄を省くことで、利益を引き上げることが可能ではないか？とシュミレーションしてみました。
  
  お掃除はバイトに最低賃金１日1時間程度やってもらっているとのこと。（委託費に計上）
  ただ、2-3日に1度程度でも足りるので、15000円ほどにコスト削減は可能な部分です。
  マットのリースがかかってますが、いらないと思います。コスト削減は可能な部分です。
  洗剤代、若干高めのものを使っているそうです。当社で廉価なものを提供可能です。コスト削減は可能な部分です。
  有線がかかってますが、いらないと思います。コスト削減は可能な部分です。
  

  変更後

  【アドバイザーコメント】
  年々の売上にばらつきがありますが、400万後半の売上は出していけそうな店舗です。
  費用については、無駄な費用があるので、無駄を省くことで、利益を引き上げることが可能ではないか？とシュミレーションしてみました。
  
  お掃除はバイトに最低賃金１日1時間程度やってもらっているとのこと。（委託費に計上）
  ただ、2-3日に1度程度でも足りるので、15000円ほどにコスト削減は可能な部分です。
  マットのリースがかかってますが、いらないと思います。コスト削減は可能な部分です。
  洗剤代、若干高めのものを使っているそうです。当社で廉価なものを提供可能です。コスト削減は可能な部分です。
  有線がかかってますが、いらないと思います。コスト削減は可能な部分です。
  
• 売却希望価格

• 変更前

  330万円

  変更後

  230万円

• 「案件名」「事業内容」「主な顧客」「製品サービス」「事業の強み / 差別化ポイント」「製品・サービスの販売・提供方法」「売却希望価格」が更新されました
• 2023-08-29 18:02
• 案件名

• 変更前

  相模原市氷川町コインランドリー年間利益平均98万

  変更後

  相模原市氷川町コインランドリー年間利益86万可
• 事業内容

• 変更前

  メーカーは
  SANYO
  OEPN2003/5/22
  
  SANYO
  洗濯機12キロが1台
  洗濯機17キロが2台
  洗濯機7キロが4台
  スニーカーが1台
  乾燥機25キロが2台
  乾燥機13キロが5台
  両替機が1台
  リンスシート自販機が1台
  遠隔稼働不可　遠隔返金不可
  駐車場0台
  6時～翌2時半（タイマーで自動施錠される仕組みです。中に残されても出ることはできますが、再び入ることができなくなります）　地主さんに要確認だが、基本は24時間に運営変更することも可能とのこと
  
  譲渡の理由：複数店舗運営者のため、選択と集中のために地域をまとめ、新店の費用、新機種購入資金に当てたい考え
  
  新500円対応洗濯乾燥機は、済み　　両替機はまだ。（千円はできるため保留にしているとのこと）
  
  修理について：修繕は年6万程度の予算で組んでいます。修繕はほとんどないほど強いとのこと　部品も売主様が持っているため、メンテも引継ぎ可能
  
  近隣クレーム：なし。下着ドロボー等はビデオ確認で警察へ届け出する店舗はあるが、この店舗ではないとのこと
  
  電気ガス変更は可能か？：縛りは無し。変更可能
  
  償却資産：なし
  

  変更後

  コインランドリー運営
  
  ≪ポイント/特徴≫
  〇副業向け
  〇メンテナンス引継ぎ可能
  
  
  【店舗詳細】
  店舗名：
  店舗住所：
  営業時間：6時00分～1時
  駐車場：0台
  オープン：OEPN2003/5/22 (ヒアリングベース)
  実名開示後に、提供されるグーグルドライブ内の資料をご覧ください。
  
  
  【機器構成】
  コインランドリーの機器詳細
  SANYO
  洗濯機12キロが1台
  洗濯機17キロが2台
  洗濯機7キロが4台
  スニーカーが1台
  乾燥機25キロが2台
  乾燥機13キロが5台
  両替機が1台
  リンスシート自販機が1台
  （新500円未対応）
  
  【財務内容簡単チェック】
  【売上簡単チェック】
  期間 売上 利益
  2021年7月～6月 4018658 571742
  2020年7月～6月 5032700 1192748
  2019年7月～6月 5298400 1281780
  2018年7月～6月 4989200 882745
  
  4期平均 　4834739 982253
  
  シュミレーション
  2023/12-2024/11 4751100 865073
  
  
  
  【売却理由】
  複数店舗運営者のため、選択と集中のために地域をまとめ、新店の費用、新機種購入資金に当てたい考え
  
  【運用方法】
  掃除は現地のアルバイトを雇っています。
  自社にて、集金・お客様電話対応をしています。
  外注も可能な部分です。
  
  集金はオーナーが担当（約10日に一度程度）
  お客様対応は電話番号を書いておき、1か月に一度くらいクレーム電話が来る程度
  （お金が飲まれてしまったとかがおおい）
  
  防犯カメラは店内のHDDに保存し、店内でしか確認ができないタイプのものが入っています。
  
  6時～翌2時半（タイマーで自動施錠される仕組みです。中に残されても出ることはできますが、再び入ることができなくなります）　地主さんに要確認だが、基本は24時間に運営変更することも可能とのこと
  
  【別途売上詳細はお送りさせて頂きます】
  実名開示後に、売主様からいただいた売上・経費情報・住所等詳しい資料を提供してます。
  実名開示後に、提供されるグーグルドライブ内の資料をご覧ください。
  
  
  【賃料】
  賃貸物件となります。
  賃料：178095円（税込み）
  
  
  【譲渡金以外にかかる想定コスト】
  敷金（保証金）680000円
  礼金　なし？再契約時はかかるかもしれません。
  保証会社手数料　賃料1カ月分
  不動産屋仲介手数料　賃料1カ月分
  （税込み表記）
  
  主に不動産名義変更においてで支払う手数料や敷金礼金等がかかってきます。
  敷金を入れなおすか（不動産屋に払うか）売主に入れて敷金は収めたことにするかは案件によって異なりますが必ずかかります。
  
  不動産屋仲介手数料は、継承契約のほうが仲介手数料も安く抑えられますが、通常新規契約になることがほとんどです。不動産屋が間に入っている案件の場合、不動産屋もしっかり利益を取ってきますので、今まで継承契約でできたことは一度もありません。
  地主・不動産屋のOKがあっても保証会社NGになることもあり基本新規契約、不動産屋仲介手数料1か月はかかる認識でお願いいたします。
  
  基本的に当方としても買主様の負担を減らしたほうが買ってもらいやすい条件ですので、継承で進めたい。（仲介手数料は安くして）と、不動産屋への交渉はさせていただいておりますが、基本これらの費用がかかるとご承知おきください。
  
• 主な顧客

• 変更前

  現コインランドリー利用者

  変更後

• 製品サービス

• 変更前

  洗濯機
  乾燥機
  スニーカーランドリー

  変更後

• 事業の強み / 差別化ポイント

• 変更前

  【M&Aアドバイザー見解】
  現金利用タイプのお店です。
  
  防犯カメラは店内のHDDに保存し、店内でしか確認ができないタイプのものが入っています。
  コールは自社で対応しています。　もし外注される場合は6000～8000円くらいで外注が可能です。紹介も可能です
  
  お掃除はバイトに最低賃金１日1時間程度やってもらっているとのこと。（委託費に計上）
  ただ、2日に1度程度でも足りるので、15000円ほどにコスト削減は可能な部分です。
  マットのリースがかかってますが、いらないと思います。コスト削減は可能な部分です。
  洗剤代、若干高めのものを使っているそうです。当社で廉価なものを提供可能です。コスト削減は可能な部分です。
  有線がかかってますが、いらないと思います。コスト削減は可能な部分です。
  
  【別途売上詳細はお送りさせて頂きます】
  売主様からいただいた売上・経費情報を開示してますので、ご確認お願いします
  一部、数字が極端に少ないところがある電気・ガス料金は、法人契約の中に割引ルールのようなものがあるようです、時に０だったり、マイナスでくる場合があります。どういう仕組みか不明ですが、間違ってはいません。明細資料をご確認ください。
  
  
  
  ＊自販機なし。店内に置けるのではないだろうか？
  
  ポイント：ランニングコストが抑えられており、この大きさの店舗では、売上は比較的少ないがしっかり利益の取れるよう構成されている店舗です。
  
  
  メンテナンス引継ぎ可能
  入れ替え機器中古・新品問わずに販売可能
  
  【売上簡単チェック】
  期間 売上 利益
  2021年7月～6月 4018658 571742
  2020年7月～6月 5032700 1192748
  2019年7月～6月 5298400 1281780
  2018年7月～6月 4989200 882745
  
  4期平均 　4834739 982253
  
  
  売上や店舗住所等の詳細は実名開示後にお渡ししております
  ひとまずメッセージよろしくお願いいたします。

  変更後

  
  【アドバイザーコメント】
  年々の売上にばらつきがありますが、400万後半の売上は出していけそうな店舗です。
  費用については、無駄な費用があるので、無駄を省くことで、利益を引き上げることが可能ではないか？とシュミレーションしてみました。
  
  お掃除はバイトに最低賃金１日1時間程度やってもらっているとのこと。（委託費に計上）
  ただ、2-3日に1度程度でも足りるので、15000円ほどにコスト削減は可能な部分です。
  マットのリースがかかってますが、いらないと思います。コスト削減は可能な部分です。
  洗剤代、若干高めのものを使っているそうです。当社で廉価なものを提供可能です。コスト削減は可能な部分です。
  有線がかかってますが、いらないと思います。コスト削減は可能な部分です。
  
• 製品・サービスの販売・提供方法

• 変更前

  コイン式で使えるタイプのお店です

  変更後

• 売却希望価格

• 変更前

  360万円

  変更後

  330万円

• 「売却希望価格」が更新されました
• 2023-02-07 15:17
• 売却希望価格

• 変更前

  400万円

  変更後

  360万円