埼玉県北部不動産賃貸業 表面利回り13%
- 売上高
- 0円〜500万円
- 営業利益
- 赤字
- 所在地
- 秋田県
- 従業員数
- 社員なし
売却希望価格
根拠あり 1,200万円
埼玉県で運営している不動産の賃貸業の譲渡案件ですが、内容を拝見すると戸建てx3の譲渡になるようですね。不動産の賃貸業を副業でされている方には興味深い案件になるのでしょうか。3つの戸建てで1200万円ということですね。個人の方でも借入をすれば手がでる範囲ですので、買い手候補も個人と法人でバランスが取れるかもしれませんね。
賃貸業ですが、こちらの戸建てはいわゆるシェアハウスとしての不動産経営をされているということですので、賃貸業では避けたい借主がいない空白の時期というのは形式的にあまり発生する機会もないのはいいですね。シェアハウスの経営に関してプロではないのですが、調べてみると共有エリアがある分 …続きを見る
埼玉県で運営している不動産の賃貸業の譲渡案件ですが、内容を拝見すると戸建てx3の譲渡になるようですね。不動産の賃貸業を副業でされている方には興味深い案件になるのでしょうか。3つの戸建てで1200万円ということですね。個人の方でも借入をすれば手がでる範囲ですので、買い手候補も個人と法人でバランスが取れるかもしれませんね。
賃貸業ですが、こちらの戸建てはいわゆるシェアハウスとしての不動産経営をされているということですので、賃貸業では避けたい借主がいない空白の時期というのは形式的にあまり発生する機会もないのはいいですね。シェアハウスの経営に関してプロではないのですが、調べてみると共有エリアがある分、初期費用はこういったものに関して大きな額が必要になるようですが、当然今回はすでに運営されているので追加投資などは必要なさそう・・だと思うのですが、そうであれば譲渡とともに単純に引き継ぐだけですので、リノベーションが必要かどうかは目視で確認したいですね。
財務情報
- 譲渡対象
- その他・応相談
- 会計年度
- 2021年10月期
2021年10月期
-
2021年10月期
-
売上高
0円〜500万円 -
営業利益
赤字 -
役員報酬(販管費)
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-
減価償却費(原価、販管費)
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-
現預金残高
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-
総資産
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-
有利子負債
?金融機関からの借り入れや、社債、
転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
などが含まれます。閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
純資産
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-
案件概要
- 所在地
- 東北>秋田県
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡資産
譲渡資産は埼玉県北部戸建て3件のみ。
車、工具等は譲渡対象外となります。- 譲渡理由
- その他
その他の事業に集中したいため - 売却希望時期
- 半年内
- 更新日
- 2023-01-31
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 不動産賃貸業です。
弊社、所在地が秋田県ですが、所有する物件はすべて埼玉県になります。
埼玉県は人口密度の割に販売されている物件が割安な為、購入しました。
家賃も相場が崩れているエリアではなく、全て戸建てです。戸建ての賃貸は少なく、客付けに困ることはありませんでした。(募集後申込み多数ですぐに埋まりました)
比較的年数は経っていますが、複数人で住まわれる方が多く、そういった需要を取り込んで運営していけば素晴らしいエリアです。最近このエリアではアウトレットなどが進出しており発展しております。 - 主な顧客
- 顧客層は様々ですが、今回は複数人でシェアハウス的に利用される方が多い印象です。
戸建ての場合、アパートと違い、単身、家族、シェアと幅広い利用方法が見込めるので非常に安定して利益を出すことが可能です。 - 製品サービス
- 水回りのリフォームをしており、長く住んで頂けるように心がけております。また家賃も良心的で長く住んでいただける内容となっております。
- 製品・サービスの販売・提供方法
- 弊社が遠方の為、現地管理会社様と連携して運営を行っております。
近くの方が購入されるのであれば、自社管理などにも適しています。 - 事業の強み/差別化ポイント
- 比較的良心的な家賃設定をしているので、その分長く住んで頂けるかと思います。購入後、安定して運営が可能です。
- 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
- 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
- はい
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
- 価格
- 事業の一番の魅力は何ですか?
- 顧客関係
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
- はい
- 買い手に必要な資格はありますか?
- 特に無し。
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
- いいえ
Assist Comment
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