淡路島の貸別荘事業の譲渡、3施設と別途自社駐車場含む

公開日:2023-02-06 / 更新日:2023-08-21

ID:S12037

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売上高
1,000万円〜2,500万円
営業利益
500万円〜1,000万円
所在地
兵庫県
従業員数
社員なし

売却希望価格

根拠あり 7,000万円

  • 公開日:2023-02-06
  • 更新日:2023-08-21
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事業承継を支援している中小企業診断士です。コメントさせていただきます。

兵庫県淡路島で運営する3棟の貸別荘事業の案件ですね。古い別荘をリ …続きを見る

事業承継を支援している中小企業診断士です。コメントさせていただきます。

兵庫県淡路島で運営する3棟の貸別荘事業の案件ですね。古い別荘をリノベーションしたもので、3施設が徒歩圏内に集まっているので管理しやすそうです。全ての施設が直接海を見ることのできるオーシャンビューがあり、バーベキューのできる設備を備えていることが特徴になっています。お客様にとってもこういう場所は魅力に感じるでしょうね。

淡路島は開発が進んでいるようですね。関西に住んでいる知人から聞きましたが、淡路島ではリゾート開発のために土地を探す不動産屋が多く、淡路島出身で大阪に住んでいる方にも不動産屋から土地を売ってほしいと連絡があったようです。そのくらい淡路島では開発への活気が出てきているということなんでしょうね。これから観光で訪れる人もますます増えてくると思いますし、この貸別荘の案件を投資として捉えるのも面白いのだろうと思いました。

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兵庫県淡路島で運営する3棟の貸別荘事業の案件ですね。古い別荘をリノベーションしたもので、3施設が徒歩圏内に集まっているので管理しやすそうです。全ての施設が直接海を見ることのできるオーシャンビューがあり、バーベキューのできる設備を備えていることが特徴になっています。お客様にとってもこういう場所は魅力に感じるでしょうね。

淡路島は開発が進んでいるようですね。関西に住んでいる知人から聞きましたが、淡路島ではリゾート開発のために土地を探す不動産屋が多く、淡路島出身で大阪に住んでいる方にも不動産屋から土地を売ってほしいと連絡があ …続きを見る

事業承継を支援している中小企業診断士です。コメントさせていただきます。

兵庫県淡路島で運営する3棟の貸別荘事業の案件ですね。古い別荘をリノベーションしたもので、3施設が徒歩圏内に集まっているので管理しやすそうです。全ての施設が直接海を見ることのできるオーシャンビューがあり、バーベキューのできる設備を備えていることが特徴になっています。お客様にとってもこういう場所は魅力に感じるでしょうね。

淡路島は開発が進んでいるようですね。関西に住んでいる知人から聞きましたが、淡路島ではリゾート開発のために土地を探す不動産屋が多く、淡路島出身で大阪に住んでいる方にも不動産屋から土地を売ってほしいと連絡があったようです。そのくらい淡路島では開発への活気が出てきているということなんでしょうね。これから観光で訪れる人もますます増えてくると思いますし、この貸別荘の案件を投資として捉えるのも面白いのだろうと思いました。

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財務情報

譲渡対象
会社
会計年度
2022年8月期

2022年8月期

  • 2022年8月期

  • 売上高

    1,000万円〜2,500万円
  • 営業利益

    500万円〜1,000万円
  • 役員報酬(販管費)

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  • 減価償却費(原価、販管費)

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  • 現預金残高

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  • 総資産

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  • 有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

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  • 純資産

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案件概要

  • 所在地
  • 近畿>兵庫県>南部
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産

  • 淡路島貸別荘3施設の土地建物、別途駐車場、これらすべての所有権
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
    海外進出含め、グループとして違う分野に投資する為。
  • 売却希望時期
  • 至急
  • 更新日
  • 2023-08-21

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 弊社は、淡路島で3棟の貸別荘事業事業を経営しております。
    古い別荘3棟をフルリノベーションし、お客様が快適に過ごせるように一新しました。
    弊社の施設は、全て直接海が見えるオーシャンビューの施設となっております。
    3つ全ての施設は徒歩5分圏内にあり、管理がしやすいことも特徴です。
    全ての施設に、バーベキュー設備を有しており、周りを気にせず、海を見ながらのバーベキューが可能です。
    別途、平面駐車場もあります。
    全ての施設の土地、建物、駐車場の所有権は自社で所有となっており、
    許認可も自社名義で取得している為、
    譲渡後、時間のロスがなく運営することが可能です。
  • 主な顧客
  • 淡路島観光に来られるお客様が、宿泊系のリスティングサイトよりご予約を頂いております。
  • 製品サービス
  • 弊社の施設は、全て直接海が見えるオーシャンビューの施設となっております。
    今、観光事業がどんどん伸びている淡路島でリゾート村を形成しています。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 宿泊のリスティングサイトより、お客様にご予約を頂いております。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 今、観光事業がどんどん伸びてきていて、開発が進んでいる淡路島で、3棟合わせるとそれなりの人数(20名以上)が収容できるので、そこは他にはない強みだと感じております。
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 本案件は管理を外注している為自走可能であり、かりに不動産投資と考えた場合であっても、現在の利回りは12%~16%にはなるので、投資としても強みを感じております。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • ブランド
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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変更履歴

  • 「売却希望価格」が更新されました
  • 2023-08-21 14:23
  • 売却希望価格
  • 変更前

    8,000万円

    変更後

    7,000万円
  • 「補足情報」が更新されました
  • 2023-04-14 09:00
  • 補足情報
  • 変更前

    変更後

    本案件は管理を外注している為自走可能であり、かりに不動産投資と考えた場合であっても、現在の利回りは12%~16%にはなるので、投資としても強みを感じております。

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財務数値の比較表
本案件
業界平均
ROA(総資産利益率)
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ROE(自己資本利益率)
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売上高
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営業利益率
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PER(株価収益率)
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PBR(株価純資産倍率)
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過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。

PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。

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