財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞神奈川県＞東部
• 従業員数
• 200人以下
• 譲渡資産
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  別事業への注力のため
• 売却希望時期
• 3か月内
• 更新日
• 2023-02-08

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 事業内容：神奈川県横須賀市の戸建て（土地：約300㎡、建物：約50㎡の平屋）を10,000円/月額で借り、転貸型で入居者をつけ、52,000円/月額の家賃収入を得て、その差益を安定的に享受する、という事業です
  
  具体的な住所や最寄り駅は交渉開始後にお伝えいたします。（最寄り駅からは5-6分程度）
  
  ※物件を保有するのではなく、転貸OKの契約をオーナーと交わしております
  固定資産税などもオーナー負担ですので、こちらには負担はありません
  
  
  2020年11月から入居完了、家賃収入が始まり、入金遅れやクレームなどは一度もありません。2022年11月末時点で、更に2年間の更新契約を締結しており、引き続き安定した収入が見込めます
• 主な顧客
• 一般の入居者さんからの家賃収入を得る事業です
• 製品サービス
• 約50㎡３DKの平屋戸建、庭も広く新婚のご夫婦が入居中
  
  ※入居付前に、トイレ新品へ交換済み、エアコン2台新品へ交換済み、和室→洋室へのリノベーションを実施
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 補足情報：神奈川県の地場不動産仲介業者さんに管理に入ってもらっており（月額コスト2860円/月）、物件への月一回の巡回や家賃回収など実施してもらえるため、基本的に事業オーナーは手間掛からず、毎月1回、家賃入金の確認レベルが業務となっています
• 事業の強み/差別化ポイント
• 近隣物件に比べて比較的な安価な家賃設定としており、入退去頻度は少ないと想定され、安定した運営が可能です。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 上記の通り、安定した事業で自走中のため、サラリーマンの副業にも非常に適しているかと考えております。
  いきなり多額の借金を背負う不動産投資ではない、『保有しない不動産賃貸事業』という位置付けです。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• はい
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ