【赤字月なし】レンタルスペース譲渡
公開日：2023-03-16 / 更新日：2023-03-16
ID：S12389
- 本人確認
- 閲覧数 1,809
- 交渉数 8 (返信数 6)
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- ※M&A専門家は交渉不可
- 売上高
- 0円〜500万円
- 営業利益
- 0円〜500万円
- 所在地
- 千葉県
- 従業員数
- 社員なし
売却希望価格
根拠あり 100万円
- 公開日：2023-03-16
- 更新日：2023-03-16
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事業承継を支援している中小企業診断士です。コメントさせていただきます。
千葉県船橋市で運営しているレンタルスペースの案件ですね。最寄駅から徒歩５分程度の場所に位置しており、お客様のパーティースペースとしての利用が多いところが特徴です。周辺でレンタルスペースはそこまで多くないようで、立地は良さそうですね。２０２１年１２月から運営されていますが、これまで単月は黒字で推移してきているというところにも魅力を感じます。レンタルスペース運営が初めての方にもおすすめですね。
コロナ明けで人の動きが活発化してきましたが、これにより利用頻度にどのような傾向が出てきているのか興味が湧いてきます。リピートのお客 …続きを見る
事業承継を支援している中小企業診断士です。コメントさせていただきます。
千葉県船橋市で運営しているレンタルスペースの案件ですね。最寄駅から徒歩５分程度の場所に位置しており、お客様のパーティースペースとしての利用が多いところが特徴です。周辺でレンタルスペースはそこまで多くないようで、立地は良さそうですね。２０２１年１２月から運営されていますが、これまで単月は黒字で推移してきているというところにも魅力を感じます。レンタルスペース運営が初めての方にもおすすめですね。
コロナ明けで人の動きが活発化してきましたが、これにより利用頻度にどのような傾向が出てきているのか興味が湧いてきます。リピートのお客様も増えていると思うのですが、一度利用してもらったお客様に定期的に活用してもらえるようなスペース運営もしていきたいですね。予約サイト等のレビュー評価は今後の参考になりますので、買い手様としては引き継いでいくのもいいのだろうと思います。
業界&株価分析 代理掲載情報 Assist Comment（1）
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2022年1月期
損益計算書（P/L）
2022年1月期
貸借対照表（B/S）
2022年1月期
-
2022年1月期
-
現預金残高
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流動資産
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固定資産
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総資産
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有利子負債
？金融機関からの借り入れや、社債、
転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
などが含まれます。閲覧できません会員登録後に閲覧可能
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流動負債
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固定負債
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純資産
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案件概要
- 所在地
- 関東・甲信越＞千葉県＞北西部
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡資産
- 設備,ノウハウ,ウェブサイト・アプリ
レンタルスペース内の備品（すべて新品購入，保証書あり） - 譲渡理由
- 戦略見直しのため
他の事業に注力するため - 売却希望時期
- 半年内
- 更新日
- 2023-03-16
ビジネスモデル
- 事業内容
- 【概要】
所在地 ：千葉県船橋市本町４丁目
交通 ：JR総武線「船橋」駅徒歩６分，「京成船橋」駅から徒歩５分
賃料 ：62,000円（管理費・消費税込み）
広さ ：約17m2
収容人数：4名（最大5名）
補足説明：角部屋2面採光，エレベーターあり。徒歩3分圏にコンビニ２軒，スーパーあり。
パーティースペースとしての利用が多いですが，撮影，ウェブ面接などの利用も多数。
【譲渡価格】
100万円
・備品や家具家電は現状のまま譲渡します。電気ガス水道，光回線は別途契約ください。
・予約サイトのレビュー評価の引継ぎおよび運営に関するサポートが不要な方は10万円引きといたします。
・物件オーナーと賃貸借契約が必要となります。（管理会社からは事業譲渡の了承済）
・賃貸借契約には以下の費用が約25万円発生します。
（内訳）仲介手数料，保証金，火災保険料，鍵交換，前家賃
【運用実績】
2022年月平均利益：約40,000円
※当該利益は賃料，光熱水費，ネット費用，予約サイトの成約手数料を差し引いています。
月により売上の幅は上下しますが，2021年12月開設からこれまで１度も赤字月はありません。
【このような方におすすめ】
・副業で少ない資金ですぐに黒字運用したい方
→ ポータルサイトの集客で，全月「黒字」のレンタルスペースをすぐに開業できます。
・物件探しに時間を割かずすぐにレンタルスペースを開業したい方
→ レンタルスペース開業の壁は物件探しにあります。
物件，備品，内装すべてそろっているので契約締結後，すぐに運用がスタートできます。
・レンタルスペースをはじめてみたい方
→ 初めての方にも１ヶ月間は運営サポートします。 - 主な顧客
- 個人利用が割合としては多いですが，法人利用もあります。
＜個人＞
・推し会，お誕生日会，同窓会
・web会議，面談
・スポーツ観戦，映画鑑賞
・ワークショップ
・女子会，ママ会
・動画撮影，収録
・ボード，カードゲーム等
＜法人＞
・会議，打ち合わせ
・面談
・サロン等 - 製品サービス
- 10～22時まで，365日利用可能。
利用料金はプランがいくつかあり，ダイナミックプライシングを採用しています。
季節と平日，土日祝によって変更しています。
＜１時間料金＞
平日 650～1200円（予約は２時間以上）
土日祝 1100～1500円（予約は３時間以上）
１日貸し切りはポータルサイトで設定の有無が異なります。
このほか，ごみ回収やたこ焼き器などの有料オプションを設定しています。 - 製品・サービスの販売・提供方法
- スペースマーケットとインスタベースのレンタルスペースのポータルサイトを通じて集客し予約を獲得しています。
- 事業の強み/差別化ポイント
- 千葉県のJR総武線沿線は都内に比べるとレンタルスペースは少なく，激しい価格競争はありません。
競争が都内ほど激化していないため資金投入は少なくすみ，安定的な収益が見込めるエリアです。
物件の徒歩圏にも買い物をする場所が多く，有利な立地にあります。
エリアの特性として，複数路線が乗り入れしている主要ターミナルのため集合場所として人気があります。繁華街があるのでゆっくり集まりたいという需要が強いです。また周辺には，単身者や子育て世代が多く日中のママ会などの利用も多いです。 - 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
- 「匿名交渉」ではご回答致し兼ねますことをご了承ください。
- 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
- いいえ
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
- 価格
- 事業の一番の魅力は何ですか？
- ブランド
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
- はい
- 買い手に必要な資格はありますか？
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
- いいえ
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- 本案件
- 業界平均
- ROA（総資産利益率）
- XXX
- XXX
- ROE（自己資本利益率）
- XXX
- XXX
- 売上高
- XXX
- XXX
- 営業利益率
- XXX
- XXX
- PER（株価収益率）
- XXX
- XXX
- PBR（株価純資産倍率）
- XXX
- XXX
※過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。
※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。
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