【不動産M&A】都内23区希少エリアに新築一棟RCを保有する合同会社の持ち分譲渡案件
公開日:2024-09-27 / 更新日:2024-11-13
ID:S19359
- 本人確認
-
交渉数 ??
- 代理案件
-
仲介手数料あり
?トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
詳細につきましては売り手様にご確認ください。
- 売上高
- 1円〜500万円
- 営業利益
- 0円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 従業員数
- 社員なし
売却希望価格
根拠あり 1億6,306万6,000円
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人(会社代表・役員)
- 個人(会社員・自営業等)
- 公開日:2024-09-27
- 更新日:2024-11-13
- ID:S19359
- 本人確認
-
交渉数 ??
- 代理案件
-
仲介手数料あり
?トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
詳細につきましては売り手様にご確認ください。
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人(会社代表・役員)
- 個人(会社員・自営業等)
財務情報
- 譲渡対象
- 会社
- 会計年度
- 2023年3月期
2023年3月期
-
2023年3月期
-
売上高
1円〜500万円 -
営業利益
0円〜500万円 -
役員報酬(販管費)
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
減価償却費(原価、販管費)
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
現預金残高
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
総資産
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
有利子負債
?金融機関からの借り入れや、社債、
転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
などが含まれます。閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
純資産
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
案件概要
- 所在地
- 関東・甲信越>東京都>23区
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡資産
- 不動産
- 譲渡理由
- 財務的理由のため
売却利益の確定と、資産ポートフォリオの見直し - 売却希望時期
- 至急
- 更新日
- 2024-11-13
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 墨田区の新築一棟RCを1件保有する不動産会社の譲渡案件です。
2024年8月に竣工し、10月中の稼働開始を予定しており、現在は管理会社と契約・入居者募集を開始した段階です。
満室時年間想定収入は約17百万円です。
株価の算出ロジックは以下の通りです。
満室想定収入から想定利回り4.5%で割り戻した377 百万円の固定資産時価 + 現預金残高28百万円 – (外部借入180百万円+役員借入金62百万円)
当該物件の特徴は以下の通りです。
① 浅草、押上の観光中心駅など、4駅を徒歩圏内で利用可能
② 隅田川花火大会を家の目の前で鑑賞可能、一部の部屋は東京スカイツリー眺望ありと、非常に魅力的で希少性が高い立地
③ 対象物件の価格算定時の表面利回りは 4.5%で、物件のスペックと立地を考慮すると割安な価格設定
管理会社も契約済みですので、管理工数はあまりかからない想定です。(サブリース契約は無し)
不動産M&Aを活用した不動産投資、自走できるビジネス、長期的な不労所得にご興味のある方に是非お勧めしたい案件です。 - 主な顧客
- 製品サービス
- 製品・サービスの販売・提供方法
- 事業の強み/差別化ポイント
- 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
- 役員借入金(62百万円)は譲渡成立時と同時または速やかに一括返済頂く必要がありますので、ご留意ください。
- 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
- いいえ
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
- 価格
- 事業の一番の魅力は何ですか?
- ブランド
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
- 未回答
- 買い手に必要な資格はありますか?
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
- いいえ
代理掲載の情報
- 買い手からいただく手数料
- あり
- 買い手からいただく手数料詳細
- 本案件につきましては、TRANBIへの利用料金とは別に下記の手数料が発生いたします。
■着手金(秘密保持契約時):無料
■中間金(基本合意締結時):定額500万円
■成功報酬:定額2,000万円
尚、案件の進捗等の総合的判断の中で上記料率に変更が生ずる場合もございますので、
何卒ご了承ください。
売り手の方への問合せ・交渉申込
会員登録すると売り手の方に問合せ・交渉申込が可能です。
売り手様の直近ログイン日時:会員登録後に閲覧可能
問い合わせ・交渉申込は、
会員登録後にご利用いただきます
類似案件
-
-
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
【好立地】【安定】大阪の不動産案件/介護施設を3施設保有
ID:S26805 公開日:2026-01-13
- 売上高
- 5,000万円〜7,500万円
- 所在地
- 大阪府
- 譲渡希望価格
- 5億円〜7億5,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 5,000万円〜7,500万円
-
-
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
【東京都知事免許/売買仲介】23区北西部の不動産法人譲渡
ID:S26704 公開日:2026-01-06
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 500万円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 赤字
-
-
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
【不動産M&A】山形県・福島県にて高稼働率の収益物件を所有する不動産賃貸業
ID:S26597 公開日:2025-12-25
- 売上高
- 7,500万円〜1億円
- 所在地
- 東北
- 譲渡希望価格
- 1億7,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
-
-
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
【事業譲渡】都内2物件のシェアハウス運営事業一括売り(高需要エリア × ペット可…
ID:S26318 公開日:2025-12-18
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 500万円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
子育て世帯専門のオンライン不動産売買仲介サービス
ID:S26365 公開日:2025-12-10
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 1,300万円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
■九州南部🏫廃校(小学校)活用の営業権譲渡案件
ID:S26331 公開日:2025-12-08
- 売上高
- 0円
- 所在地
- 鹿児島県
- 譲渡希望価格
- 250万円〜500万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 損益なし
-
-
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
★優良物件多数★ 不動産M&A_タワーマンション
ID:S26269 公開日:2025-12-04
- 売上高
- 10億円〜15億円
- 所在地
- 近畿
- 譲渡希望価格
- 12億円
- 交渉対象
- 法人
- 営業利益
- 1億円〜2億5,000万円
-
-
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
入居率90%・平均利回り10%超、自走可能な不動産会社|売買・管理・賃貸事業|優…
ID:S25884 公開日:2025-11-13
- 売上高
- 5億円〜7億5,000万円
- 所在地
- 近畿
- 譲渡希望価格
- 3億5,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員)
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
-
-
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
オンライン不動産集客システム
ID:S25652 公開日:2025-11-05
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 福岡県
- 譲渡希望価格
- 120万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
開業したい方におススメ/埼玉県知事免許(4)/黒字経営/借入無し/専任宅建士1名…
ID:S25731 公開日:2025-11-04
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 埼玉県
- 譲渡希望価格
- 250万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
不動産賃貸業法人(愛知県)の売却
ID:S25408 公開日:2025-10-28
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 愛知県
- 譲渡希望価格
- 1億6,000万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
-
-
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
民泊 IR構想向け 大阪大国町駅徒歩2分 区分マンション
ID:S25466 公開日:2025-10-23
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 京都府
- 譲渡希望価格
- 500万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
【宅建主任者在中】賃貸仲介会社
ID:S25341 公開日:2025-10-09
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 750万円〜1,000万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 赤字
-
-
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
大阪・大国町/ミナミ 宅建免許付き不動産会社|現金豊富・無借金経営・即営業可!
ID:S25291 公開日:2025-10-06
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 大阪府
- 譲渡希望価格
- 2,000万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
城東地域 不動産資産2億円超 家賃収入年間1500万円 宅建免許あり
ID:S24682 公開日:2025-09-09
- 売上高
- 5,000万円〜7,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 2億9,500万円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
-
-
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
【築浅土地建物所有型】最大12名の1棟貸し宿泊施設×2棟/人気サーフスポット徒歩…
ID:S24085 公開日:2025-08-28
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 千葉県
- 譲渡希望価格
- 1億6,800万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
-
-
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
【反響単価900円・ポータル非依存】SNS広告×LP×Lステップによる賃貸仲介モ…
ID:S24578 公開日:2025-08-25
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 福岡県
- 譲渡希望価格
- 980万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
-
-
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
【免許番号5番以上/管理物件あり/金融機関借入なし】東京23区内の不動産法人譲渡
ID:S24537 公開日:2025-08-22
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 1億8,000万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
-
-
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
【免許番号9番/売買仲介/金融機関借入なし】埼玉県西部にある不動産会社の法人譲渡
ID:S24327 公開日:2025-08-06
- 売上高
- 0円
- 所在地
- 埼玉県
- 譲渡希望価格
- 250万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 赤字
-
-
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
【至急/免許番号4番/売買仲介】富山県北西部にある不動産会社の法人譲渡
ID:S24023 公開日:2025-07-15
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 富山県
- 譲渡希望価格
- 0円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 赤字
おすすめ案件
-
-
カフェ・喫茶店
ロードサイド×居抜き活用でスピード出店を目指す方向け案件
ID:S26693 公開日:2026-01-15
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 愛知県
- 譲渡希望価格
- 200万円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
その他の旅客・物流・倉庫
【通関業】輸出入通関手続き代行および関連業務請負(東海)
ID:S26831 公開日:2026-01-15
- 売上高
- 5億円〜7億5,000万円
- 所在地
- 中部・北陸
- 譲渡希望価格
- 750万円〜1,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員)
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
-
-
居酒屋・バー
初期改修を抑えて開業可能な、内装状態良好のバー案件
ID:S26821 公開日:2026-01-15
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 150万円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
-
-
飲料・食品・酒造・ワイナリー
【業務用食肉加工業】売上5〜10億円/一気通貫体制/取引先200社超
ID:S26838 公開日:2026-01-15
- 売上高
- 7億5,000万円〜10億円
- 所在地
- 近畿
- 譲渡希望価格
- 9,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員)
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
塾・予備校
【つくば市】動画教材とFC支援で運営できる子供向けプログラミングスクール
ID:S26837 公開日:2026-01-15
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 茨城県
- 譲渡希望価格
- 100万円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 損益なし
-
-
ウェブサイト・ウェブメディア・アプリ・SaaS
日本初のAI履歴書作成サービス&人材紹介業向け管理ツール|メディア掲載・自治体利…
ID:S26832 公開日:2026-01-15
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 神奈川県
- 譲渡希望価格
- 1,000万円〜3,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
その他のホテル・旅館
房総で人気のオーベルジュ🏠生産者直結の食体験が多くのリピーターを確保 土地建物/…
ID:S26727 公開日:2026-01-15
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 千葉県
- 譲渡希望価格
- 6,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員)
- 営業利益
- 赤字
-
-
ECサイト・通販
【楽天評価 4.8(2800件)】【至急】【自走可】ネットレンタル/ECサイト、…
ID:S26828 公開日:2026-01-15
- 売上高
- 5,000万円〜7,500万円
- 所在地
- 大阪府
- 譲渡希望価格
- 750万円〜1,000万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 損益なし
-
-
飲料・食品卸
冷凍肉・ホルモンの無人販売店
ID:S26825 公開日:2026-01-15
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 兵庫県
- 譲渡希望価格
- 5万円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 赤字
-
-
中華料理店
【駅近好立地】地域に親しまれてきた老舗中華料理店の事業承継/レシピ・従業員引継可
ID:S26811 公開日:2026-01-15
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 1円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 赤字