財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞神奈川県＞東部
• 従業員数
• 5人以下
• 譲渡資産
• 不動産,設備,在庫,ノウハウ
  2年2ヶ月の間ですが新装開業した約47.5坪のセルフエステ店の居抜き物件になります。
  家賃は月約85万円です。
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  前述しました通り、コロナ禍に開業し、当初はセルフエステ店として営業を続けておりましたが、直近ではエクソソーム施術を中心とした再生医療業界で注目されている美容業態を銀座店で行っており、そちらにリソースを集中させて業務を行っていく方針とした為、横浜関内店については最低価格で居抜き物件として譲渡したいと考えております。
  周辺環境については、現在、横浜市中区羽衣町界隈において再開発が盛んに行われており、最寄駅である関内駅周辺で星野やリゾートホテルが建築中で、横浜スタジアム周辺においても飲食施設の建設が進んでおります。また、当ビルの隣にも140戸のタワーマンションが建築中で、新規顧客の獲得にも大きく期待が持てるエリアとなっております。
  住みたいエリアナンバーワンのみなとみらいや、馬車道も徒歩圏内です。
  個室ブースを生かしての個別レッスン塾や習い事なども需要を感じます。
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2025-01-10

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 横浜県内1店舗および銀座と麻布十番の2店舗、計3店舗を展開する美容エステ事業者です。
  いずれも駅近に店舗を構えアクセス性の良さに定評があります。
  
  セルフエステ・セルフ脱毛・フェイシャルエステなど複数メニューを提供可能な体制を整えつつ、近年は再生医療業界で注目をされている「エクソソーム施術」に注力しています。
  
  店頭やECサイトではエクソソーム入り化粧品の販売も行っています。
  
  セルフエステ事業のノウハウや施術マニュアルなどは無償で提供できますし、動画や資料や設備などもそのままお渡しすることが可能です。
  これらに伴う業者さんにも引き継ぎが可能です。
  当物件は2年間しか使用していない居抜き物件ですので、譲渡後すぐに使用可能です。
• 主な顧客
• 主なターゲットは体型に悩みを抱える3,40-50代の女性です。月額制のサブスクで、単価は12,000円〜と平均的ですが、サービス自体の性格により、顧客構成は周辺地域に在住される一般層中心となっています。
  
  これまでの累計来店数は500名を超え、会員様の情報は全てデータ化しています。
  SNSを活用したDM配信に注力し、ロイヤルカスタマーの育成に取組んでいます。
  顧客の大半がリピーターになってくれます。
• 製品サービス
• エステティックの経験豊富なスタッフによるきめ細かなサービスやサポートに特徴があります。お試し要素の強い短期契約から本格的な長期契約まで、お客さまとよく相談したうえでニーズに合致したメニューを提案しています。
  
  ピンクで可愛い落ち着いた雰囲気のある店舗内装や、全14個の個室も完備。
  洗練されたホームページによりブランディングに努めてきました。
  美容機マシンについては既存で残っている痩身マシン4台と脱毛器1台、眉毛のハリウッドブロウリフト一式、フェイシャルのエレクトロポレーション1台が残っています。
  全てメーカー様とも繋ぐことができますし、マニュアルも全て提供可能です。
  
  「無料体験」や「返金保証」等のメニューを充実させて、経験のないお客さまでも安心して始めることができる仕組みになっています。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 無料体験から最長2年の長期契約まで、顧客との綿密なミーティングにより、個人の特性に応じたきめ細やかなメニューづくりに定評があります。
  
  スタッフ構成は、1日1名ずつの計5名です。定期的に社内で技術向上会議を開催して客先対応力の向上を図っています。また、店舗ごとの採算管理により、従業員１人ひとりの利益意識を促しています。
  
  店舗什器やエステ機械は全て自社所有です。
• 事業の強み/差別化ポイント
• この物件は、市に申請は必要ですがクリニックも開業可能な店舗でございます。
  
  現在までは美容エステ業者としてプロラボ様の美容マシンを中心に使用しており、マシンの信頼性については比較的満足いただけると思います。
  
  また、立地環境から、ネイルや簡易ジム、よもぎ蒸しなど取り入れて多角化サービスの提供をする方が様々なお客様のニーズに応えられる可能性があります。
  
  他業種ですと、漫画喫茶なども考えられますし、一時保管の倉庫業もできます。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 住みたいエリアナンバーワンのみなとみらいや、馬車道も徒歩圏内です。
  近隣には学校も多く、小学校が50M圏内にございます。また、関東学院大学の新校舎も昨年完成し、大学生も多く町も賑わっています。
  
  既存内装設備の個室ブースを生かして、個別レッスン塾や習い事なども需要を感じます。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 知財・特許等の技術
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• はい
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 無い
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ