財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞千葉県＞南部
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 不動産,設備,営業権・FC
• 譲渡理由
• その他
  会社の拠点を東京に移し、東京での事業に集中したいため譲渡する決意をいたしました。
• 売却希望時期
• 3か月内
• 更新日
• 2025-02-17

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 【概要】
  ・事業内容　 ：　民泊運営
  ・所在地　　　：　関東地方/千葉県勝浦市
  ・従業員数　 ：　約1名（パート含まない）
  ・取引先　　　：　Airbnb、Booking.com、じゃらん等の予約サイト
  ・業歴　　　　：　2023年3月～
  
  【本件検討の背景】
  ・譲渡理由　 ：都内での事業展開に注力したいため
  ・引継ぎ期間 ：柔軟に対応可能
  
  【特徴・強み】
  ◇ 運営開始直後から黒字運営できている/旅館業取得済みの物件
  ◇ 千葉の物件は海の目の前で夏季の稼働率が高い希少物件
  ◇ 利用者は国内のお客様がメインとなり、立地的な特徴から安定した顧客基がある
  ◇ 清掃業務を地元主婦に委託するなど、効率的な運営体制を構築している
  
  
  【今後の施策・成長余地】
  ◇ 稼働率の向上（現状30-40%程度）
  ◇ 価格設定の最適化によるさらなる収益向上
  
  【財務面】
  ・売上高 ：約800万円/年
  ・営業利益 ：約470万円/年
  ・譲渡資産 ：営業権、不動産（個人所有）
  ・スキーム ：事業譲渡
• 主な顧客
• 客層は30代〜40代のファミリー層が中心です。
  リゾートエリアは、BBQによる騒音やゴミ問題などもありますが、こちらの施設はBBQを実施しておりません。
  ファミリー層にご利用いただけることから、綺麗にお部屋を使っていただけることが多いです。
  
  日本人がメインターゲットにはなりますが、
  外国人需要もあるため、こちらの層を取り込むことができれば、今後さらにさらなる収益向上が見込めます。
• 製品サービス
• 宿泊料金は15,000円〜ハイシーズンは200,000円と周辺旅館に比べて比較的高額な設定となっています。それでも足を運んでいただけるのは、ファミリーに特化していること、目の前に釣り人に人気の漁港があることが理由だと考えております。（多彩な魚が釣れ、風にも強いことが特徴）
• 製品・サービスの販売・提供方法
• リネンや清掃は外部委託で現地に行かなくても完結できるようなチーム体制を整えております。
  清掃員は6名いるため、これまで清掃に入れなかったという事態もございません。
  買い手様は、オンラインで基本的なことはすべて完結できるようになっております。
  （価格調整やゲストとのメッセージなど）
• 事業の強み/差別化ポイント
• 築40年超の風情感じる古民家を、2023年にフルリノベーション。
  小さなお子様から釣り好きの方々にぴったりの空間として生まれ変わりました。
  
  独立したキッズスペースがあり、子どもアメニティも充実。
  お子様が安全に過ごせることはもちろん、遊びの時間も心置きなく楽しんでいただけます。
  
  一方で釣り好きのゲスト様にとっては、近くの松部漁港まで徒歩わずか1分、釣具店も徒歩4分の立地。
  釣りの後には、外に設けたシャワーで道具を洗い、キッチンで釣った魚を調理する楽しみが待っています。
  
  お部屋には50インチの大型テレビがあり、映画など大迫力で体感できます。
  
  そして、2階から広がる海の眺めも自慢です。
  朝、窓を開けて広がる海を見て、心地よい散歩を楽しむことができます。
  新鮮な空気と波の音が心を癒してくれます。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 弊社は民泊の運営のプロでもございます。
  そのため、価格調整やメッセージ対応など必要に応じてフォローさせていただければと考えております。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• ブランド
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• はい
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• はい
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 無し
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ