黒字経営！秋葉原・岩本町で会議利用がメインのレンタルスペース

財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 譲渡資産
• 設備,営業権・FC
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
• 売却希望時期
• 3か月内
• 更新日
• 2025-04-07

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 【概要】
  事業内容：レンタルスペース(パーティールーム)
  所在地　：東京都
  広さ　　：約20㎡
  収容人数：6名
  取引先　：インスタベース、スペースマーケット,スペイシー
  外注　　：清掃
  譲渡対象：賃貸借契約/内装/設備（家具、家電、食器類）/ノウハウ
  ※予約サイト、屋号、SNSアカウントの引継ぎなし
  
  【収支　2024年4月～2025年2月】
  ・売上高　： 195万円/年
  ・粗利益　： 26万円/年
  ・営業利益： 26万円/年
  【収支　2023年4月～2024年3月】
  ・売上高　： 220万円/年
  ・粗利益　： 44万円/年
  ・営業利益： 44万円/年
  
  
  【今後の施策・成長余地】
  ・料金設定の最適化
  ・清掃と運営委託の内製によりすべて利益にすることが可能（利益がおよそ１．５～２倍になります）
  
  【特徴/強み】
  ・プロのインテリアコーディネーター監修の差別化された内装
  ・予約サイトで高評価
  ・立地が良くリピーター多数
  ・24時間営業可
  
  【このような方におすすめ】
  ・レンタルスペースを始めたい方や店舗を増やしたい方
  ・物件探しをせず、すぐにレンタルルームを開業したい方
  　→ 契約締結後すぐに運用がスタートできます
  ・副業ですぐに黒字化したい方
  　→ 本店舗は「黒字」物件です
  
  【メッセージを頂く際に】
  交渉申込みの際は、以下の質問にご回答いただけますと幸いです。
  ・買取希望価格：
  ・買取希望時期：
  ・レンタルスペース運営のご経験：あり/なし
  ・質問事項：ご不明な点は全て記載頂けますとスムーズです
  
  都内エリアの他４店舗も併せての購入も歓迎致します
  複数店舗同時契約で割引可能です！
• 主な顧客
• ・20〜40代のビジネスマン
  ・利用用途は、主に会議の用途でご利用いただいております。
• 製品サービス
• ・24時間365日無人にて運営しているレンタルスペース・パーティースペースです。
  ・完全無人店舗につき、入退室は予約サイトから送信される自動メールにて完結します。
  ・スペース内の清掃については、清掃業者に外注していますがオーナー自身による清掃に内製化することと、ゲストのセルフクリーニングへの切り替えも可能です
• 製品・サービスの販売・提供方法
• ・集客は下記レンタルスペース予約サイトにて集客しています。
  　スペースマーケット、インスタベース,スペイシー
• 事業の強み/差別化ポイント
• ・会議用途での利用が大半のためトラブルがほとんどありません
  ・２年前にエアコン取り換え工事済みです
  ・すでに運営しているため、すぐに運営が開始できます。
  ・24時間営業可能物件
  ・第三者の出入りがあるレンタルスペースを運営出来る賃貸物件が非常に少なくなってきております！
  物件探しに数ヶ月かかることもあり、内装等の購入、設置までも長く時間がかかります。
  
  譲渡して終わりではなく、初めてレンタルスペース事業に参入される方にも安心していただけるよう、一定期間サポートし、また集客のお手伝いもさせていただきます
  また、なるべく手間がかからない運営方法もお伝えするのとともに、運営の代行も行うことが可能です
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 
賃貸物件のため譲渡後に再度賃貸借契約の締結が必要となります。※入居審査がございます。
  それに伴い、以下の別途費用が発生します。（あくまで目安です）
  ・敷金（総賃料１ヶ月分）
  ・保証料（総賃料１ヶ月分）
  ・火災保険料
  ・仲介手数料（賃料１ヶ月分）
  
  また、買い手様が賃貸借契約を解約する際には原状回復の費用が発生します。
  お部屋内の設備や備品、壁紙、造作物などは、全て現況そのまま引き継ぎになります。
  （原状回復義務も引き継ぎになります。）
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• はい
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ