【実績あり】関西エリア レンタルスペース2店舗譲渡＋運営支援パッケージ

財務情報

案件概要

• 所在地
• 近畿＞兵庫県＞南部
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 不動産,設備,営業権・FC,ノウハウ
  店舗、リピーター顧客・家具・家電
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  現在、他事業とのバランスを見直す中で、レンタルスペース運営における体制の再構築を検討しており、今回2店舗の一括譲渡を決断いたしました。
  
  譲渡対象の1店舗は、非常に高い利益率と安定した予約状況を誇り、短期間で黒字化を達成しています。立地や内装が利用ニーズと合っており、今後も安定した運営が期待できる物件です。
  
  一方、もう1店舗については現時点で赤字ですが、これは当方のリソース不足（プロモーションの継続・現地対応の難しさなど）が要因であり、戦略的な運営・集客の見直しにより、改善・収益化が十分可能な状態です。
  
  また、これまでに14店舗のレンタルスペース運営を行ってきた実績があり、今回の譲渡に際しては、そこで培った運営ノウハウ・マニュアル・価格設定・問い合わせ対応策などを提供させていただきます。
  
  アカウントやレビューの譲渡はできませんが、既に成功実績が出ているスペースの構成や戦略を再現できる状態ですので、「これからレンタルスペースを始めたい方」や「複数拠点運営を効率よく進めたい方」に最適な内容となっております。
• 売却希望時期
• 指定なし
• 更新日
• 2025-06-23

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 本事業は、時間貸しのレンタルスペース運営です。
  用途はパーティー・撮影・商談・ワークショップなど多岐にわたり、各スペースの立地や内装デザインを活かして、ニーズに合った多目的利用を実現しています。
  
  予約は主に大手スペースマッチングサイトを通じて受け付け、無人運営により人件費を最小限に抑えつつ、問い合わせ対応や清掃管理は効率化された体制で運営しております。
  
  本譲渡には、実際に高収益を上げている1店舗と、改善の余地がある1店舗、計2拠点が含まれ、運営に必要な設備・内装一式に加えて、これまで14店舗を手がけてきた経験に基づく運営ノウハウ（価格設定、集客戦略、トラブル対応、備品管理等）も一括でご提供いたします。
  
  これからレンタルスペース事業を始めたい方、あるいは既存事業の拡張を考える方にとって、初期投資・立ち上げコストを大きく抑えつつ、即運営可能な体制を構築できるパッケージ型のビジネスモデルです。
• 主な顧客
• •20〜40代の女性グループ：誕生日会・女子会・推し活・撮影会など
  •カップルやファミリー層：記念日利用、ホームパーティー形式のプライベート利用
  •個人クリエイターやインフルエンサー：撮影、ライブ配信、商品PRなど
  •副業・フリーランス層：ワークショップ、カウンセリング、教室利用
  •地元住民やリピーター顧客：定期的な集まりや勉強会、ママ会などでの利用
  
  利用目的は多岐にわたり、「少人数・非日常感・プライベート空間」を求めるユーザー層から安定した需要があります。中でも、人気店舗ではリピーター比率が高く、平日・休日問わず稼働している状況です。
• 製品サービス
• 本事業では、少人数向けのレンタルスペース2店舗を運営しております。どちらのスペースも無人運営に対応し、年中無休でご利用可能です。
  
  【店舗A】最大5名まで利用可能なプライベート空間。女子会・誕生日会・撮影など幅広い用途に対応しています。
  【店舗B】広さがあり最大10名まで利用可能。会議・ワークショップ・撮影利用に最適です。
  
  設備としては、Wi-Fi、プロジェクター、テーブル・チェア・調理器具などを完備。清掃・鍵管理は自動化されており、スムーズな無人運営が実現されています。
  
  料金は以下の通りです
  •店舗A：1時間 1,500円〜
  •店舗B：1時間 1,000円〜
  
  用途や時間帯によって料金は変動し、各種オプションもご用意しております。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 予約は主にスペースマッチングサイト（例：スペースマーケット、インスタベース）を通じて受け付け、事前決済により無人での利用が可能です。
  スマートロックまたはキーボックスを使用し、利用者は案内メッセージに従って入退室します。
  
  清掃はセルフまたは外注で行い、問い合わせ対応・トラブル対応はテンプレート化されたマニュアルにより効率化。
  予約〜利用完了までをスムーズに自動化・省力化した運営体制を整えています。
  
• 事業の強み/差別化ポイント
• 本事業の大きな特徴は、14店舗の運営経験に基づいた実践的なノウハウを引き継げる点にあります。スペース運営が未経験の方でも、価格設定や集客、トラブル対応など、具体的なマニュアルとアドバイスにより、安心して運営をスタートできます。
  
  2店舗のうち1店舗は、利益率が非常に高く、リピーターも多く獲得している人気スペースです。内装や価格帯がターゲットニーズにマッチしており、継続的な売上が期待できます。また、両店舗とも設備や備品が整っており、初期投資を抑えてすぐに運営を開始できる点も魅力です。
  
  運営は無人で完結する体制が確立されており、人件費がかからず、効率よく収益を上げられるビジネスモデルです。もう1店舗については現時点で収益が安定していないものの、立地特性を理解したうえで、用途やターゲット層を見直すことで収益改善の可能性があります
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• スペース予約に使用しているマッチングサイトのアカウントやレビューは譲渡対象外となります。そのため、買い手様ご自身で新規アカウントの開設および掲載作業が必要となりますが、運営経験に基づいた掲載文例や集客のコツについては丁寧にご提供いたします。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• ブランド
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• はい
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• はい
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ