八丁堀駅徒歩4分◆都内屈指の絶好立地◆ポーカー等多目的レンタルスペース事業譲渡

財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 設備,在庫,営業権・FC,ノウハウ
• 譲渡理由
• その他
  オーナーの本業好調につき、経営リソース効率化のため
  ※事業譲渡の承認済案件です
• 売却希望時期
• 3か月内
• 更新日
• 2025-07-14

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• ■都内屈指の絶好立地での大人隠れ家レンタルスペースの運営
  八丁堀駅より徒歩4分（その他複数駅徒歩圏内）、５路線利用可の絶好の立地にて、ラグジュアリーな内装に拘り抜いた唯一無二の多目的レンタルスペースを運営しています。
  
  レンタルスペース大手２社（スペースマーケット、インスタベース）の
  プラットフォームにて多数のレビュー実績あり（4.7の高評価）
  
  利便性抜群で多目的利用が可能なため、ハイエンド層顧客向けに安定的かつ収益性の高いビジネス展開を行っています。
  ※ビジネス登記可能
• 主な顧客
• 30～40代中心のハイエンド層がメインユーザーになります。（男性比率高め）
  経営層等のポーカープレイヤーによるリピート率も高く、サードプレイス的な利用も多く見られます。
  コミュニティ要素が高いため、参加者間や紹介によるご縁の繋がりが拡大したとの喜びの声もいただいています。
  立地エリアの特性上、モラルが高い方のご利用が多い点も特徴的です。
• 製品サービス
• 多目的の大人隠れ家レンタルスペース運営
  
  ■設備（内装・造作物等）
  ・ラグジュアリーな内装（フルリフォーム済）
  ・業務用ホシザキの冷蔵・冷凍庫完備
  ・備品豊富（高級ブランドカラトリー、食器類等）
  ・各種イベントグッズ完備（ポーカー備品一式、本格ダーツ、トランプ等）
  ・エアコン完備
  ・トイレあり
  ・収納スペース（倉庫）あり
  ※簡易宿泊可能
• 製品・サービスの販売・提供方法
• レンタルスペース大手2社（スペースマーケット、インスタベース）の予約受付・管理サービスを活用し、24時間365日の稼働をしています。
  代行会社を挟まない自社運営（管理人、清掃員あり）を行っています。
  予約管理から運営までの一連ノウハウが揃っており、再現性の高い運営モデルとなります。
• 事業の強み/差別化ポイント
• ■都内屈指の絶好の立地
  レンタルスペース運営の成功に不可欠な要素である立地は抜群であり、他に類を見ない強みとなっています。また周辺にはセブンイレブンや郵便局（徒歩１～2分）、銭湯（徒歩3分）等が揃っており、利便性が非常に高い点も特徴的です。
  ※目の前に格安駐車場あり
  ※最寄り駅（八丁堀）から徒歩4分、他に複数駅／地下鉄・JR5路線利用可
  ※東京駅からバスで一本（10分程度）
  
  ■ハイエンド層向けのラグジュアリー空間
  フランスのベルルッティを連想させる内装（実績に定評のあるデザイン会社2社によるフルリフォーム済）、高級カラトリーやハイグレードなパーティグッズ等の備品豊富につき、様々な用途にて利用いただいています。またリピート率の高さにも定評があります。
  
  ■人口増加エリア
  本レンタルスペースの目の前にタワーマンションを建設中であり、周辺地域の開発（築地スタジアム建設等）も相乗効果となり、継続的な人口増加中エリアとなります。
  
  ■収益性、再現性の高いビジネスモデル
  代行会社を挟まない自社運営（管理人、清掃員あり）を徹底しており、一連のノウハウが揃っているため、事業引き渡し後に即運営を開始いただける再現性の高いビジネスとなっています。さらに本業や副業での利用価値を見出しやすい空間となっているため、活用次第で収益力を大幅に上げることが可能です。（詳細はお問合せ後にご説明いたします）
  ※又貸し可（ネイルやまつエク等）
  ※簡易宿泊可（休憩・仮眠等）
  
  ■（オプション）収益最大化コンサル
  現オーナーはラグジュアリー物販事業にて、国内の取引先15社以上を相手に10年間で約10億円の売り上げ実績を誇っています。レンタルスペース運営に複数の収益要素を組み合わせ、最大限に収益率を引き上げるノウハウを持っておりますので、現在のご自身の本業や副業とのシナジー効果を生み出すお手伝い（コンサル）が可能です。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 本案件は下記に当てはまる方向けに譲渡したいと考えています。
  ①副業で安定収益を得たい方
  ②都内にご自身のビジネスやイベント拠点を持ちたい方(滞在場所含む)
  ③完全手放し（自動化）ではなく、1/2～2/3程度はプラスアルファの収益を生み出す事業用途に使いたい方
  ④ポーカーに関心がある方
  ⑤ラグジュアリー物販業にも興味がある方
  ⑥レンタルスペース運営とシナジー効果のある事業を既に運営している方、もしくは運営したい方
  ⑦即断即決できる方
  
  お申込み時には、下記4点をご記載ください。
  ・本事業に関心を持った理由・背景
  ・本事業の買収希望時期
  ・本事業の買収希望価格
  ・現在のご職業・事業内容
  
  ※注記
  譲渡価格には物件の契約費用（敷金・礼金等含む）は含まれていません。
  また物件契約にかかる審査や保証は別途必要となります。
  
  ご希望に応じて、譲渡条件や価格、運用相談にも柔軟に対応いたします。
  対面での面談も歓迎します。詳細をお伝えさせていただきます。
  人気案件となりますので、現地見学等、お早めにお問合せください。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• ブランド
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ