【ワケあり】初年度黒字 レンタルスペース 錦糸町駅徒歩8分
公開日：2025-06-09 / 更新日：2025-06-09
ID：S23408
- 本人確認
-
交渉数 ??
- 閲覧数 1,795
- 売上高
- 1円〜500万円
- 営業利益
- 0円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 従業員数
- 社員なし
売却希望価格
根拠あり 70万円
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人（会社代表・役員）
- 個人（会社員・自営業等）
- 公開日：2025-06-09
- 更新日：2025-06-09
- ID：S23408
- 本人確認
-
交渉数 ??
- 閲覧数 1,795
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人（会社代表・役員）
- 個人（会社員・自営業等）
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2024年8月期
案件概要
- 所在地
- 関東・甲信越＞東京都＞23区
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡資産
- 設備,在庫,ノウハウ
- 譲渡理由
- 戦略見直しのため
本業および別事業が好調であり、経営リソースを本業へ集中した方が経営効率が良いため。 - 売却希望時期
- 至急
- 更新日
- 2025-06-09
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- レンタルスペースはお客様（ゲスト）に時間単位でお部屋を提供し、収益をあげる事業です。
レンタルスペースは第三者の出入りがある為、レンタルスペースとして運営出来る賃貸物件が非常に少なくなってきています。
かつ、大人数が入れて賃料が割安なスペースは限られます（本スペースの定員は25名）。
現在スペースマーケットとインスタベースのみ掲載でほぼ収支がトントンですが、好立地の為、upnowやスペイシーといった予約サイトを増やすなどの運営改善策を講じていただくと売上アップの可能性は大いにあると思います。
事業譲渡以外に、建物オーナーと新たに賃貸契約を結んでいただきますので、別途費用が発生いたします。
譲渡物件について
パーティー・女子会・デート・誕生日会・推し活・映画鑑賞・撮影・ライブ配信・オフ会等でご利用いただいています。
売上から予約ポータルサイトへの手数料（30%程度）、家賃（約15万円）、通信費・光熱費・消耗品代を引いたものが利益となります。 - 主な顧客
- 予約はポータルサイト2社（スペースマーケット・インスタベース）で行っています。
20〜40代の方に多くご利用いただいています。
パーティー・女子会・デート・誕生日会・推し活・映画鑑賞・撮影・ライブ配信・オフ会等、様々な用途でご利用いただいています。
また、大画面のプロジェクターやモニターもあるため、法人様のオフラインmtgなどでも使われることも多いです - 製品サービス
- 面積 60m²超
収容人数 25名
1時間あたり 700〜5,000円（平日と土日祝で料金体系変えております） - 製品・サービスの販売・提供方法
- ・完全無人営業の為、入退室は予約サイトから送信される自動メールにて行っています。
・スペース内の清掃は、基本お客様（ゲスト）のセルフ清掃にてお願いしています。
・スペースマーケット・インスタベースというレンタルスペースのポータルサイトより、サイト経由でご予約をいただいています。 - 事業の強み/差別化ポイント
- ・錦糸町駅駅徒歩8分の好立地
・60㎡超の大部屋
・物件探し、内装準備等の開業準備
第三者の出入りがあるレンタルスペースを運営出来る賃貸物件が非常に少なくなってきています。数ヶ月かかることもあり、内装等の購入、設置もお時間がかかります。
これらの時間を短縮していただけます。 - 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
- ※特記事項
現在賃貸契約中です。まだ管理会社に退去通知を行なっておらず、新たな契約が必要となります。
ビルの建て替え案が浮上しており、2026年8月以降の契約からは定期借家での契約をビルオーナーが希望しております。それまでの契約であれば、普通賃貸借での契約が可能です（25.6.1現在時点）
定期借家が何年の契約になるかは、また時期が近づいてきてからの相談になります。
※交渉の最初に「買収希望時期」「買収希望金額」を提示してください
- 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
- いいえ
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
- 時期
- 事業の一番の魅力は何ですか？
- ブランド
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
- はい
- 買い手に必要な資格はありますか？
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
- いいえ
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