新宿地区　駅から徒歩4分 50㎡の大箱レンタルスペース・パーティールーム

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業種

コワーキング・レンタルスペース

公開日：2025-06-16 / 更新日：2025-06-17

ID：S23492

本人確認
交渉数 ??
閲覧数 632

売上高: 1円〜500万円
営業利益: 赤字
所在地: 東京都
従業員数: 社員なし

売却希望価格

根拠あり 400万円

早期売却希望

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2025-06-16
更新日：2025-06-17
ID：S23492

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M&A案件情報代理掲載情報

財務情報

譲渡対象: その他・応相談
会計年度: 2024年5月期

2024年5月期

2024年5月期
売上高

1円〜500万円
営業利益

赤字
役員報酬（販管費）

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減価償却費（原価、販管費）

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現預金残高

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総資産

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有利子負債
？金融機関からの借り入れや、社債、
転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
などが含まれます。

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純資産

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案件概要

所在地
関東・甲信越＞東京都＞23区
従業員数
社員なし
譲渡資産
設備,在庫,営業権・FC,ノウハウ
ポータルサイトやSNSのアカウント、スペース名は譲渡には含まれせん。
譲渡理由
財務的理由のため,戦略見直しのため,その他
レンタルスペースとして約4年運営されてきたスペースです。
昨年秋に模様替えを行い、2カ月弱の間、貸し出しを中止しておりました。
また、再開後は当社関連のミーティングなどに使っており、空いた時間をレンタルスペースとして貸し出しております。
ミーティングの場所としては会社所在地から離れており、また、集まる人数からすると広すぎるため、このレンタルスペースをお譲りすることにしました。

レンタルスペースは12月が一番売上の上がる時期です。
新規にオープンする際、ポータルサイトの検索時に上位に来るようにするための準備などを考えると、新オーナー様は夏にはオープンされた方がいいかと思い、この時期での譲渡にいたしました。
売却希望時期
3か月内
更新日
2025-06-17

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
時間単位で部屋（スペース）を貸し出しております。
予約はインスタベースやスペースマーケットを主に利用しております。
スペースの仕様はパーティールームになっており、
電子レンジ、 IHコンロ、冷蔵庫などが揃っております。
多くのご利用者様はケータリングなどで料理を持ち込んで、パーティを楽しんでおられます。
お子様方といっしょにママ友会をされる方もおります。
また、ビジネスのスタートアップや打合せなどでもご利用いただいております。
55インチのテレビがございますので、映画鑑賞会やアイドルの推し活などでも利用されています。
ひかり回線を引いておりますので、ネット配信でもご利用いただいております。

2023年10月から2024年9月までは運営代行を利用していました。
その際の収益は次の通りです。
〇2023-10 - 2024-09
・売上（ポータルサイトの予約分） \5,153,373
・支払（ポータルサイトの手数料を引いた額）\3,534,078
・代行会社手数料 \363,000
・収益 \457,390

2024年10月以降は代行会社のサービスは利用せず、独自で運用しております。
ただ、自社での利用が多く、空いている時間帯を貸し出しています。
〇2024-11 - 2025-05
・売上（ポータルサイトの予約分） \1,271,160
・支払（ポータルサイトの手数料を引いた額）\858,253
・収益 \-738,686
主な顧客
10代の学生から～50代のビジネスマンや主婦など、ご利用になられる層は多彩です。
製品サービス
50㎡のパーティルームを時間単位で貸し出しております。
営業時間は6時～24時までにしております。
製品・サービスの販売・提供方法
現在利用しているポータルサイトは
・インスタベース
・スペースマーケット
・カシカシ
・UP NOW
です。
予約はインスタベースとスペースマーケットからが多いです。
事業の強み/差別化ポイント
最寄駅から徒歩4分と駅近物件です。
新宿駅や歌舞伎町からも歩いてこれる場所にあります。

50㎡の広いスペースは約30人の収容が可能です。
（ゆったりくつろいでいただくため、15人程度が最適かと思っております。）

近所にはスーパーやコンビニがありますので、ご利用者様は食べ物や飲み物の調達が楽にできます。

オーナー様からレンタルスペースの利用を許可されている物件です。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
建物の構造上、民泊への転用は難しいと不動産会社から言われております。

譲渡価格には物件の賃貸契約費用（敷金・礼金等含む）は含まれていません。
また賃貸契約にかかる審査や保証は別途必要となります。
追記事項

その他の案件情報

TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
はい
事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
時期
事業の一番の魅力は何ですか？
知財・特許等の技術
事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
いいえ
事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
いいえ
過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
いいえ
過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
いいえ
経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
未回答
買い手に必要な資格はありますか？
未回答
会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
いいえ

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