【5駅8線徒歩圏】東京23区レンタルオフィス　自走可能

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業種

コワーキング・レンタルスペース

公開日：2025-06-19 / 更新日：2025-06-19

ID：S23516

本人確認
交渉数 ??
閲覧数 1,506

売上高: 1円〜500万円
営業利益: 0円〜500万円
所在地: 東京都
従業員数: 社員なし

売却希望価格

90万円

TRANBI独占掲載早期売却希望不動産あり

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2025-06-19
更新日：2025-06-19
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M&A案件情報代理掲載情報

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2024年度

2024年度

2024年度
売上高

1円〜500万円
営業利益

0円〜500万円
純資産

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案件概要

所在地
関東・甲信越＞東京都＞23区
従業員数
社員なし
譲渡資産
不動産,設備,営業権・FC,ノウハウ
【設備】高品質プロジェクター、大型ホワイトボード、Wi-Fi（無線LAN）、テーブル４台、椅子10脚、防犯カメラ、空気清浄機、扇風機、掃除機、電波時計、コンセント電源、各種文房具、他備品
部屋既存設備：エアコン、小型冷蔵庫、キャビネットなど
譲渡理由
戦略見直しのため,その他
売却希望時期
3か月内
更新日
2025-06-19

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
レンタルオフィス、シェアスペース、空間の時間貸しによるサービス提供

【アクセス】汐留・新橋・浜松町・大門・御成門などから徒歩4~7分
5駅8線徒歩圏、周辺複数駅利用可、マルチアクセス可能な好立地の会議室

・大手スペースシェアサイトに掲載、安定的な新規顧客開拓とリピーター顧客有り。
主な顧客
個人、法人ともにございます。

【利用シーン】
・テレワーク
・商談、面談、収録
・配信
・撮影
・マンツーマンレッスン、ワークショップ
・勉強会、セミナー
・ボードゲーム大会
・イベント控え室　など
製品サービス
0～24時、365日利用可能で、予約サイトから24時間予約可能。
レンタルスペース運営に必要なものは全て揃っており、そのまま運営開始可能。

大手レンタルスペース専門の会社を利用して集客しております。
（主な利用サイト：インスタベース、スペースマーケット、スペーシー、運営代行業者のサイト）
運営や清掃も代行会社に委託しており、ほぼ手間はかかりません。
運営会社の引継ぎも紹介可能。
もちろんご自分で運営する事も可能です。
製品・サービスの販売・提供方法
【利用の流れ】
・お客様は各プラットフォームにアクセスし、予約・決済を行います。
・予約が完了すると、お客様には予め設定してあるアクセス方法、入室方法や利用ルールなどが自動　
　的に案内されます。
・各サイトの予約はGoogleカレンダーに連携され一元管理されます。

現在は運営管理会社へ週1回の清掃業務を依頼しており、毎回の清掃状況などは都度写真付きで報告が上がってきます。またお客様にほセルフクリーニングをお願いしております。
事業の強み/差別化ポイント
・新規に場所探し、設備導入、集客など一から貸しスペース事業をスタートするのに比べて即時開業　
　が可能。
・既存顧客、設備などをそのまま引き継いで頂けますので、手間を掛けずに即開業が可能。
・予約システムは全自動。直接の顧客対応は無し。

広告活動をまだしていない為、認知度がまだ少ないのでポータルサイトに掲載を続けつつ、SNSなどで広告をすればかなり伸びしろのあるスペースかと思います。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
【物件概要】
延床面積：約20㎡（テナントビルの7階、EVあり）
現在賃料：77,000円
その他：24時間利用可能、1階にゴミ収集所あり

【賃貸借契約について】
物件はオーナー様と契約になりますため、敷金などについては別途確認が必要。
エアコンは2年程前に交換したばかりで新しいです。
管理会社も貸主もシェアオフィスとして運営してることを承諾しております。

9月に賃貸借契約更新月を迎えるため、2025年8月15日頃までの譲渡を希望します。
それ以降になった場合には更新料などを加えて100万円とさせて頂きますのでご了承ください。

光回線は集客において必須の設備となりますので、引き続き導入される事を推奨致します。
追記事項

その他の案件情報

TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
いいえ
事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
時期
事業の一番の魅力は何ですか？
顧客関係
事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
いいえ
事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
いいえ
過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
いいえ
過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
いいえ
経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
未回答
買い手に必要な資格はありますか？
未回答
会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
いいえ

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