大阪市谷町六丁目民泊物件

財務情報

• 会計年度
• 2018
• 売上高
• 0円〜500万円
• 営業利益
• 0円〜500万円
• 総資産
• 0円〜500万円
• 有利子負債

  ？金融機関からの借り入れや、社債、
  転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
  などが含まれます。

• なし
• 純資産
• 0円〜500万円

案件概要

• 所在地
• 近畿＞大阪府＞大阪市
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡対象資産
• 有形・無形資産、事業等(個人事業含む)
  設備,営業権・FC
  営業権（賃貸）・家具設備一式・消耗品残り
• 譲渡理由
• その他
  事業整理による本業集中のためと、遠方のため細かいケアが難しくなっているため。
• 売却希望時期
• 3か月内

ビジネスモデル

• 事業内容
• 大阪市中央区、谷町六丁目の民泊物件になります。
  地下鉄の駅2駅から徒歩5〜6分で立地はかなり好評です。
  
  戸建ての2階建て、4LDKです。
  床面積73.73㎡（1階36.07㎡・2階37.66㎡）
  
  築古（昭和38年築）ですがかなりリフォームは入れてあり、特にトイレは2台ありますがまだ数年です。
  
  最大10名まで宿泊可能なようにしており、もちろん人数分のベッドもしくは布団・シーツなども揃っています。
  その他洗濯機・冷蔵庫・電子レンジ・調理器具一式・食器一式・テーブル・椅子・テレビ・ドライヤー・掃除機・アイロンなど中の家具・設備一式はそのままお譲りいたします。
  
  自ら運営されるのが利益を最大化できると思いますが、運営業者・清掃業者の紹介も可能です。ごみ収集の業者もご紹介できます。
  
  民泊運営の許認可を得ております。譲渡後、消防署と保健所に申請を出す形になると思いますが、設備は全て導入済みなので追加工事なくそのままお使いいただけると思います。申請方法などの概要はお伝えできます。
  
  家賃は14万円です。大家さんの簡易審査を経てからの契約になります。
  
• 主な顧客
• 集客方法によりますが、AirbnbやBooking.com・その他海外民泊サイトを用いると約7〜8割が外国人です。
  家族連れやグループなど大人数での宿泊に喜ばれます。
  
  集客チャネル次第では日本人の割合を増やすことも可能かと思いますが、収益を得やすいのは外国人中心になると思います。
• 製品サービス
• 戸建てをまるまる貸し切りで貸し出す形になります。
  
  季節や人数・予約タイミングなどで柔軟に変動しますが、素泊まりで一泊1〜2万円程度の宿泊料金となっています。
  
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 運営業務は主に、
  ・メール・電話対応
  ・鍵渡し・チェックイン対応
  ・清掃
  が中心となります。それぞれ業者もご紹介できますが、お一人での副業でも可能です。
  
  集客は民泊仲介サイトが中心になっていますが、自由に増やしたりしてもよいと思います。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 中央区の人気エリアで、難波からも近く高立地です。
  また、70平米以上と広くこのエリアで10名が一つの建物に宿泊できるような施設は希少です。
• 補足情報
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 未回答
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業の承継後も経営を続けるご意向はございますか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ