変更履歴

• 「売却希望価格」が更新されました
• 2020-02-20 09:44
• 売却希望価格

• 変更前

  3,000万円〜5,000万円

  変更後

  2,980万円

• 「売却希望価格」が更新されました
• 2020-02-05 18:43
• 売却希望価格

• 変更前

  3,000万円

  変更後

  3,000万円〜5,000万円

• 「案件名」「譲渡対象（その他）」「事業内容」「事業の強み / 差別化ポイント」「製品・サービスの販売・提供方法」が更新されました
• 2020-02-05 16:05
• 案件名

• 変更前

  人気エリア！！福岡県博多ホテル（19部屋）の営業権及び造作譲渡　現金優先　大幅割引

  変更後

  人気エリア！！福岡県博多ホテル（19部屋）の造作譲渡（運営権）　現金優先　大幅割引
• 譲渡対象（その他）

• 変更前

  内装造作、賃貸契約の譲渡となります。

  変更後

  内装造作の譲渡となります。
• 事業内容

• 変更前

  人気の博多エリアで2017年よりホテルを運営しております。博多・中洲・天神といった観光人気エリアへのアクセスが良好です。空港からも３０分以内の立地で海外からのインバウンド需要が見込めます。
  
  ホテルの営業権であるため主にホテルからの売上です。
  家賃のみ支払う契約となっておりますので、売上、利益はすべて運営者に入ります。営業方法も自由です。
  
  現在、一棟23部屋中19部屋契約しています。家主との関係は良好で今後23部屋まで増加予定です。部屋数が増えることで売上、利益の増加に加え、事業戦略の拡大も見込めます。
  
  日本のホテルが不足している状況に加えて年々訪日外国人数は増加しています。当ホテルでは格安の賃料に加え、1部屋が平均29㎡と広い作りになっています。そのため団体客、ファミリーにも好評をいただいております。

  変更後

  人気の博多エリアで2017年よりホテルを運営しております。博多・中洲・天神といった観光人気エリアへのアクセスが良好です。空港からも３０分以内の立地で海外からのインバウンド需要が見込めます。
  
  主にホテルからの売上です。
  家賃のみ支払う契約となっておりますので、売上、利益はすべて運営者に入ります。営業方法も自由です。
  
  現在、一棟23部屋中19部屋契約しています。家主との関係は良好で今後23部屋まで増加予定です。部屋数が増えることで売上、利益の増加に加え、事業戦略の拡大も見込めます。
  
  日本のホテルが不足している状況に加えて年々訪日外国人数は増加しています。当ホテルでは格安の賃料に加え、1部屋が平均29㎡と広い作りになっています。そのため団体客、ファミリーにも好評をいただいております。
• 事業の強み / 差別化ポイント

• 変更前

  今後部屋数を増やせることから新たな事業戦略がとりやすいです。部屋数が増えれば売上、利益の増加が見込めます。
  
  ホテル事業は営業権を取得する最初のハードルが高いのでその過程を省き、拡大できるのは大きなメリットです。

  変更後

  今後部屋数を増やせることから新たな事業戦略がとりやすいです。部屋数が増えれば売上、利益の増加が見込めます。
  
  ホテル事業は賃借権を取得する最初のハードルが高いのでその過程を省き、拡大できるのは大きなメリットです。
• 製品・サービスの販売・提供方法

• 変更前

  従業員は常勤のアルバイト１名（21万/月※交通費等込み）です。日本語、韓国語の２か国語を話せます。
  
  主に予約サイトでの販売が中心となっております。販売先はBooking.com、じゃらんnet、一休、エクスペディア、agoda、楽天トラベル、マイナビトラベルです。JTBなどリアルエージェントを絡めることで、さらに売上の増加が見込めます。
  
  ホテルの営業権を保有しています。家主との関係も良好で今後23部屋まで契約できる見込みです。１部屋リネン庫、１部屋予備の部屋で使用しており残り17部屋を客室として使用しております。

  変更後

  従業員は常勤のアルバイト１名（21万/月※交通費等込み）です。
  
  主に予約サイトでの販売が中心となっております。販売先はBooking.com、じゃらんnet、一休、エクスペディア、agoda、楽天トラベル等です。JTBなどリアルエージェントを絡めることで、さらに売上の増加が見込めます。
  
  家主との関係も良好で今後23部屋まで契約できる見込みです。１部屋リネン庫、１部屋予備の部屋で使用しており残り17部屋を客室として使用しております。

• 「譲渡対象（その他）」「売却希望価格」が更新されました
• 2020-02-04 14:28
• 譲渡対象（その他）

• 変更前

  変更後

  内装造作、賃貸契約の譲渡となります。
• 売却希望価格

• 変更前

  3,000万円〜5,000万円

  変更後

  3,000万円

• 「譲渡理由(補足)」が更新されました
• 2020-01-10 12:57
• 譲渡理由(補足)

• 変更前

  後継者不足のため(事業承継),戦略見直しのため
  東京の事業に集中するため、人材不足のため
  法人として東京で事業展開していくという方針のため事業譲渡を希望しています。

  変更後

  後継者不足のため(事業承継),戦略見直しのため。
  東京の事業に集中するため、人材不足のため。
  法人として東京で事業展開していくという方針のため事業譲渡を希望しています。

• 「案件名」「売却希望時期」「事業内容」「主な顧客」「製品サービス」「事業の強み / 差別化ポイント」「製品・サービスの販売・提供方法」「譲渡理由(補足)」「補足情報」「売上高」「役員報酬総額」「減価償却費」が更新されました
• 2019-12-16 16:46
• 案件名

• 変更前

  博多区　旅館業ホテル営業権譲渡　30㎡×15部屋

  変更後

  人気エリア！！福岡県博多ホテル（19部屋）の営業権及び造作譲渡　現金優先　大幅割引
• 売却希望時期

• 変更前

  半年内

  変更後

  至急
• 事業内容

• 変更前

  福岡県博多区のホテル15部屋（旅館業）の営業権の譲渡になります。
  
  3年ほど営業していて、賃料も現在の相場よりもだいぶ安く仕入れられています。
  
  外国人の流入数も増え続けているので今後の展開にも期待できると思われます。
  
  本社が東京で東京メインでの展開にするために事業譲渡したいと思っております。
  
  博多は韓国が近く、韓国人客が非常に多い場所になります。
  
  現地に韓国人の社員等も雇用しておりますので、希望があれば引き継ぐことは弊社としてはＯＫです。

  変更後

  人気の博多エリアで2017年よりホテルを運営しております。博多・中洲・天神といった観光人気エリアへのアクセスが良好です。空港からも３０分以内の立地で海外からのインバウンド需要が見込めます。
  
  ホテルの営業権であるため主にホテルからの売上です。
  家賃のみ支払う契約となっておりますので、売上、利益はすべて運営者に入ります。営業方法も自由です。
  
  現在、一棟23部屋中19部屋契約しています。家主との関係は良好で今後23部屋まで増加予定です。部屋数が増えることで売上、利益の増加に加え、事業戦略の拡大も見込めます。
  
  日本のホテルが不足している状況に加えて年々訪日外国人数は増加しています。当ホテルでは格安の賃料に加え、1部屋が平均29㎡と広い作りになっています。そのため団体客、ファミリーにも好評をいただいております。
• 主な顧客

• 変更前

  外国人観光客
  
  国内観光客
  
  

  変更後

  客層は団体客、ファミリー、外国人、ビジネスマンが中心です。一般的なビジネスホテルより広く、全部屋風呂トイレ別、キッチン洗濯機付きといった点が非常に好評です。今後インバウンド需要の増加により外国人のお客様のさらなる増加が予想されます。観光人気エリアである博多・中洲・天神エリアである点と空港から３０分以内のアクセスという点は大きな強みになりそうです。
  
  集客は口コミと旅行代理店からが中心です。今後部屋数の増加が見込めることからウェブ集客を強化することで今後の事業戦略の幅を広げられると感じております。
  
  また、現段階では価格設定を手動で行っているため、プライシングの強化をすることで利益の伸びしろは大きくあると感じております。
  
• 製品サービス

• 変更前

  博多区のホテル業

  変更後

  宿泊サービスを運営しております。
  
  各部屋キッチン、洗濯機がついており、実用的でリーズナブルな宿泊空間を提供しております。
  単発での利用に加え、長期で利用いただける方にも使いやすく感じていただけております。
  
  徒歩圏内に飲食店・スーパーマーケットが並び利便性が良いことに加え、内装が非常にきれいなため満足していただけるお客様が多いです。
• 事業の強み / 差別化ポイント

• 変更前

  インバウンドが圧倒的に強い博多の中心部に位置し、固定費が安いのも魅力です。
  
  部屋は30㎡近くの大きなものなので団体客の集客に適していて、単価も高いです。

  変更後

  今後部屋数を増やせることから新たな事業戦略がとりやすいです。部屋数が増えれば売上、利益の増加が見込めます。
  
  ホテル事業は営業権を取得する最初のハードルが高いのでその過程を省き、拡大できるのは大きなメリットです。
• 製品・サービスの販売・提供方法

• 変更前

  ネットで集客
  
  リピーター

  変更後

  従業員は常勤のアルバイト１名（21万/月※交通費等込み）です。日本語、韓国語の２か国語を話せます。
  
  主に予約サイトでの販売が中心となっております。販売先はBooking.com、じゃらんnet、一休、エクスペディア、agoda、楽天トラベル、マイナビトラベルです。JTBなどリアルエージェントを絡めることで、さらに売上の増加が見込めます。
  
  ホテルの営業権を保有しています。家主との関係も良好で今後23部屋まで契約できる見込みです。１部屋リネン庫、１部屋予備の部屋で使用しており残り17部屋を客室として使用しております。
• 譲渡理由(補足)

• 変更前

  変更後

  後継者不足のため(事業承継),戦略見直しのため
  東京の事業に集中するため、人材不足のため
  法人として東京で事業展開していくという方針のため事業譲渡を希望しています。
• 補足情報

• 変更前

  変更後

  法人として東京での事業拡大方針を立てていることから、博多での事業継続が難しくなりました。東京の新規事業立ち上げへの早急な資金調達が必要なことに加えて、当社の人材不足が大きな理由です。
  
  「新規でホテル事業を考えている」「他エリアでホテル展開していて博多で事業拡大したい」といった方にお勧めします。
  
  博多で腰を据えて事業拡大できる方が経営されることで、さらなる飛躍が期待できるのではないかと考えております。既に部屋数の増加が見込めることから最初の事業戦略の幅も広げやすいです。
  
  譲渡の際には現金の方を優先して譲渡したいと考えております。ご連絡お待ちしております。
• 売上高

• 変更前

  5,000万円〜7,500万円(2018年度)
  

  変更後

  2,500万円〜5,000万円(2018年度)
  
• 役員報酬総額

• 変更前

  (2018年度)
  

  変更後

  なし(2018年度)
  
• 減価償却費

• 変更前

  (2018年度)
  

  変更後

  なし(2018年度)