財務情報

案件概要

• 所在地
• 近畿＞大阪府＞大阪市
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 
  特区民泊の営業権の譲渡となります。
  譲渡の形式・契約方法などはご相談に応じます。
  
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため,その他
  本業に投資と人的リソースを集中するため。
• 売却希望時期
• 指定なし
• 更新日
• 2019-11-28

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 大阪市中央区(一部福島区)の、インバウンド需要が高い立地で特区民泊を運営。
  立地が良いこともあり、安定的に売上・収益が出ています。
  
  最近、ワンルームなど比較的狭い部屋の競争が激しく、稼働率や単価が上がらない状況の中、広めの間取りがほとんどであるため、過当競争にも巻き込まれていない状況です。
  
  部屋の内装は比較的シンプルで、あまりお金をかけていませんが、若干の追加投資にてデザイン性を向上させれば、さらなる売上利益が期待できるポテンシャルも持っています。
• 主な顧客
• 中国・香港・シンガポール・台湾・韓国を中心に、アジア全域や欧米からのインバウンド観光客がメイン顧客となります。
  
  集客はAirbnbをはじめとした民泊サイトや、Booking.comなどのOTA、合わせて10チャンネル程度からとなっています。
• 製品サービス
• いわゆる民泊ホストと言われる事業です。
  マンション等不動産を賃貸で借り、Airbnbなどの民泊サイトやOTA(ホテル予約サイト)に掲載して、主にインバウンド観光客向けに、部屋を1泊単位で貸し出すサービスです。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 販売チャネル：Airbnb、Booking.comなどの民泊サイトやホテル予約サイト
  接客：特になし。
  
• 事業の強み/差別化ポイント
• 1Roomなどの狭い部屋が、ホテルのツインなどと激しく競合して稼働率や単価を下げている中、当社では100㎡近い戸建てや、2DK以上の広い部屋が中心のため、競合に巻き込まれず、引き続き高い稼働率と高収益を維持しています。
  
  また殆どの部屋が、大阪のミナミ地区中心部近くに位置するため、その好立地も安定稼働に寄与しています。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 会社ごと売却ではなく、民泊事業部門のみの事業譲渡となります。
  賃貸借契約、取得済みの民泊許可(行政への届け出)の名義については、考えているスキームがあるため、ご相談の中で提案させていただきます。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 未回答
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ