【スタートアップ】不動産の個人間売買プラットフォーム

財務情報

• 会計年度
• 2019
• 売上高
• 1,000万円〜2,500万円
• 営業利益
• 損益なし
• 総資産
• 2,500万円〜5,000万円
• 有利子負債

  ？金融機関からの借り入れや、社債、
  転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
  などが含まれます。

• なし
• 純資産
• 1,000万円〜2,500万円
• 役員報酬総額
• 非公開
• 減価償却費
• 非公開

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 5人以下
• 譲渡対象資産
• その他・応相談
• 譲渡理由
• 財務的理由のため,その他
• 売却希望時期
• 3か月内
• 更新日
• 2019-11-27

ビジネスモデル

• 事業内容
• 　2015年より不動産個人間取引のプラットフォームとして運営を開始。『不動産のメルカリ』と呼ばれる。メルカリとの違いは、不動産取引のため個人間でマッチング後に、提携している不動産取引のプロ（宅建士）が物件調査や取引支援をしてくれるため、不動産素人同士の取引でも安心して売買が可能である点。
  
  　利用者累計は1万人を突破。取扱高は年度内100億円を突破する見込み。数年前より全国の空き家問題が大手メディアでクローズアップされた流れで、当社のプラットフォームも大きく注目を浴びている。全国に空き家は400万戸以上あると言われ、8軒に1件が空き家と言われる。今後もマーケットは拡大傾向にあり、この知られざる成長市場での早急なシェア獲得を狙っている。
  
  　全国の不動産宅建士ネットワークを構築し、業務システム、リーガル面含めて仕組みとしてはほぼ完成しているので、今後は資金力をつけてマーケティングに力を入れ、この分野で圧倒的なプラットフォーマーになりたいと考えている。
  
• 主な顧客
• 売り手：不動産をお持ちの方は全て。
  　　　（一軒家、マンション、別荘、旅館、工場、田畑、山、なんでもOK）
  買い手：不動産に興味のある方全て
  　　　（ご自宅需要はもちろんですが、セカンドハウスや趣味の拠点などが欲しい方、民泊など不動産
  　　　　活性化事業に興味のある方etc）
  
• 製品サービス
• 全国の遊休不動産全て対象
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 不動産をお持ちの個人・法人が、当社のサイトで写真などの情報提供（＝出品）頂き、その後は通常のマッチングアプリ同様に、個人間で交渉をしてもらう。マッチング完了後、当社が提携する全国の宅建士が重要事項説明等を行い、個人間取引のサポートを行う。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 不動産・建設業界大手で豊富なビジネス経験を有し、一級建築士・MBA取得の創業経営者が日本の不動産ストック活用を本気で変える意気込みで立ち上げたサービス。通常の不動産会社が扱わないような物件も地道に取引を行い、この分野では最大の取引ノウハウをもつ点が強み。今後は資本力のある企業とのアライアンスや、マーケティング強化によりこの分野で圧倒的なプラットフォーマーになることを目指す。
• 補足情報
• 資本業務締結後も創業者は残る予定ですので、事業継承はスムースかと思います。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• はい
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ