財務情報

案件概要

• 所在地
• 中部・北陸＞静岡県
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 譲渡理由
• 後継者不足のため(事業承継)
  オーナー兼経営者の高齢化（後継者不在のため）。
  当地で約50年にわたって事業を行ってきましたが、オーナー兼経営者は高齢となり後継者も不在につき、風光明媚な立地を活かした不動産賃貸事業を展開されたい方に譲渡したいと考えています。
• 売却希望時期
• 指定なし
• 更新日
• 2019-11-27

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 今回譲渡を希望する事業は、賃貸不動産事業です。世界文化遺産「富士山-信仰の対象と芸術の源泉」の構成資産となっている三保松原や、日本観光地百選コンクールで第1位となった日本平を臨む立地にあります。対象不動産は、本社ビルとして所有している3階建ての建物および土地です。これまで、一部を事務所として使用し、他の部屋は賃貸物件として運用していました。最大で650万円の家賃収入実績があります。
  眺望は良好で、屋上からは360度見渡すことができ、日本平をはじめ、駿河湾と富士山を望むことができます。
  
  ●保有不動産の概要：
  本社土地及び建物（静岡市清水区）：建物536.08㎡、土地376.82㎡、用途地域 第2種住居地域、建蔽率60％、容積率200％。
• 主な顧客
• 賃貸事業の実績としては近隣に通う学生やサラリーマンですが、用途に応じて改装いただくことで対象顧客は変わります。
• 製品サービス
• 不動産賃貸
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 部屋の賃貸
• 事業の強み/差別化ポイント
• 本社の土地建物は、世界文化遺産「富士山-信仰の対象と芸術の源泉」の構成資産となっている三保松原や、日本観光地百選コンクールで第1位となった日本平を臨む立地です。海抜高は20Mあり、水害の心配もありませんので、ケアハウスや老人ホーム等の立地としても最適です。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• オーナー個人が保有する別途不動産（静岡市清水区の土地建物、栃木県那須の土地）を併せて譲渡希望（別途、オーナー個人との不動産譲渡契約となります）。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• ブランド
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ