財務情報

案件概要

• 所在地
• 北海道＞北海道＞石狩・空知・後志・胆振・日高・渡島・檜山地方
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 譲渡理由
• 財務的理由のため,戦略見直しのため,その他
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2020-04-13

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• インバウンド需要を利用した住宅宿泊事業（民泊事業）になります。
  北海道は賃貸物件の需給バランスが崩れているため家賃が関東近辺と比較してかなり安いです。
  札幌は日本で有数の観光都市であり、北海道旅行客は必ずといっていいほど札幌に立ち寄ります。
  
  そのため毎月の固定費を抑えながら、インバウンド需要を利用した民泊で収益を上げることができます。
  
  至急売却を検討しているため、スピーディーに交渉できればと存じます。
  立地もAirbnbでの評価も良く、手残りで年間およそ20〜40万円にはなる優良物件ですが、ここ数ヶ月コロナで打撃を受けており、財務的に維持が厳しくなったため、泣く泣く譲渡いたします。
  譲渡ができない場合、5月末で撤退を考えております。
• 主な顧客
• 外国人観光客及び国内観光客がターゲットになります。
  
  近隣のアジア諸国（中国、台湾、タイ、韓国など）からの予約が半数以上を占めております。
  特に夏期は休暇を利用してかヨーロッパからのゲストさんが多い傾向にあります。
  
  主に海外からの旅行客がメインですが、日本人観光客で
  2人～3人で旅行する若い女性が増えてきておりその予約の割合も大きいです。
  
  集客については、主にAirbnbとBooking.comからの予約が多く、
  現在はAsiaYoへの掲載に向けて申請を進めております。
• 製品サービス
• 札幌にはホテルや民泊が数多く存在しております。
  この物件は、周辺のビジネスホテルと同じ料金に設定しており、民泊ならでのセルフチェックインやキッチン完備等の強みを生かして予約を取得することが可能です。
  また、札幌の民泊物件の中でも、すすきのや二条市場徒歩圏内ということもあり、立地が抜群に良いことも強みです。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 基本的に、集客サイトからの集客、清掃等、すべて外注で賄っており、私自身会社員で副業として運営しております。
  集客サイトは複数のサイトを利用するため、幅広く集客可能です。
  これまで、23件のレビューを獲得し、評価は4.74と上々です。
  
  部屋は1人〜4人まで宿泊できますので、1人旅行から家族旅行のゲストさんにご利用いただくことが可能です。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 今後増えていくインバウンド需要をターゲットにしており、まさに時流にのったビジネスです。
  2021年の夏にはオリンピック・パラリンピックの一部が北海道で開催されることも決まり、既に外国人環境客に人気な観光スポットとして北海道が大きな注目を集めてきている状況で、それが追い風となりオリパラ後も需要は増え続けていくのではないかと予測しています。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 譲渡金20万
  金額交渉応じます。
  
  譲渡内容は家具家電、消防設備、すでに実績ある部屋での民泊運営する権利になります。
  転貸借契約諸費用、民泊許可申請費用は別途必要になります。
  
  家賃：49000円/月
  管理費：5000円/月
  町内会：100円/月
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• ブランド
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ