オリンピック特需・都心民泊事業・継続的利回り

財務情報

• 会計年度
• 2019
• 売上高
• 0円〜500万円
• 営業利益
• 0円〜500万円
• 総資産
• 0円〜500万円
• 有利子負債

  ？金融機関からの借り入れや、社債、
  転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
  などが含まれます。

• なし
• 純資産
• 0円〜500万円
• 役員報酬総額
• 非公開
• 減価償却費
• なし

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡対象資産
• 有形・無形資産、事業等(個人事業含む)
  設備,営業権・FC
  営業権及び、事業収益権
• 譲渡理由
• 財務的理由のため
  ・プラットフォーム事業への資金捻出の為（アプリ開発費・広告宣伝費）
  ・運営事業からプラットフォーム事業へ転換の為
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2020-01-07

ビジネスモデル

• 事業内容
• 東京都新宿区の好立地にて民泊・旅館を経営しています。
  
  2018年に住宅宿泊事業のライセンスを取得し、新宿が徒歩圏内でかつ、家賃も安く抑えていることから、開業当初から高利回りのある物件になります。
  
  オリンピックでは、宿泊単価が３倍〜10倍以上になると言われており、特に新宿などの都心部は需要が大きいです。
  
  今回は、他の事業への資金捻出の為、営業権・及び事業収益権を手放します。
• 主な顧客
• 外国人顧客：7割
  日本人顧客：３割
• 製品サービス
• 一泊あたり7000~15000円の宿泊単価で、価格を安く抑えても家賃が他の競合物件に比べて安く抑えられている為、有利に働いています。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 管理会社も外注しており、ほぼお任せで運用が可能です。実際に私が対応したのもこの一年で、2,3回ほどです。
  もちろん、管理会社の変更も可能です。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 固定費の安さ（家賃の安さ）
  立地の良さ（新宿区内・駅まで徒歩圏内）
  仕組み化（管理会社に任せられる）
• 補足情報
• 有難い事に毎回沢山のご連絡をいただく為、決断の早い方を優先に進めさせていただきたいと思っております。
  どうぞよろしくお願いいたします。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• はい
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ