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成約

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【旅館業取得済】京都祇園案件!区分営業権譲渡

  • 本人確認
  • ID:S04538
  • 公開日:2020-01-07
売上高 0円〜500万円
営業利益 0円〜500万円
売却希望価格 300万円
所在地 近畿
交渉対象 個人,法人

財務情報

  • 会計年度
  • 2020
  • 売上高
  • 0円〜500万円
  • 営業利益
  • 0円〜500万円
  • 総資産
  • 0円〜500万円
  • 有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

  • なし
  • 純資産
  • 0円〜500万円
  • 役員報酬総額
  • なし
  • 減価償却費
  • なし

案件概要

  • 所在地
  • 近畿>京都府>南部
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡対象資産
  • 有形・無形資産、事業等(個人事業含む)
    設備,営業権・FC,ノウハウ,ウェブサイト
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
  • 売却希望時期
  • 至急
  • 更新日
  • 2020-01-07

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • • 京都祇園の旅館業免許取得物件でございます。

    本物件は祇園の繁華街にあり、大通りに面している希少物件となります。
    家具や家電など全て準備が整っており、12月16日より運用開始の物件です。

    今回は区分毎の営業権と家具家電等の資産を事業継承となります。
    一棟26部屋のうち譲渡は3区分まとめての譲渡となります。
    運営と清掃は物件単位での指定業者がありますので、変更は不可となりますのでご注意ください。

    詳細情報は下記をご参照ください。

    ・祇園四条駅 徒歩9分
    ・賃料:約11.6万円(1区分)
    ・運用委託費:売上の15%
    ・清掃費:4千円/1回
    ・人件費(24時間常駐体制の為):10~12千円/月 予定
    ・譲渡金額 300万円(Airbnb募集ページの作成費用や初期費用全て含む)
    ※譲渡日により日割りの賃料が発生しますのでご留意ください

    シミュレーションではありますが利回りで20~30%前後は見込める予定です。

    詳しい物件の情報(住所・写真など)や試算表は実名交渉にて進めさせていただきたいと思います。
  • 主な顧客
  • • 日本人も対象ではありますが、週末のみでの短期宿泊が多い傾向がありますので基本的にはインバウンド事業として海外の方メインとなります。
  • 製品サービス
  • • 宿泊施設事業、基本的に素泊まりですが設備は整っております。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 1. メール対応、電話対応
    2.鍵渡し、チェックイン対応
    3.清掃業務
    4.入金確認

    1~3は完全に委託で行いますので、オーナー様の業務は4のみです。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • • 本案件は2020年4月1日より施行される京都市の新条例に対応予定です。
    期日以降は24時間の常駐体制が義務化され、現在ある戸建てゲストハウスなどの物件は大多数が撤退を余儀なくされると想定されます。
    また祇園の繁華街にありますので、立地としては京都で最高の場所となります。
  • 補足情報
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • はい
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ
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