【新宿駅・民泊180日・2室】宿泊施設の営業権譲渡

公開日:2020-01-14 / 更新日:2020-01-14

ID:S04617

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売上高
500万円〜1,000万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
東京都
従業員数
社員なし

売却希望価格

720万円

  • 公開日:2020-01-14
  • 更新日:2020-01-14
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財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2019年度

2019年度

  • 2019年度

  • 売上高

    500万円〜1,000万円
  • 営業利益

    0円〜500万円
  • 純資産

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案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越>東京都>23区
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産

  • ・宿泊施設の営業権
    ・家具家電、備品
    ・未来の予約
    ・掲載サイトの情報などデータ
    ※運営会社は変更できません
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
    戦略見直しのため
    本業に集中するために事業譲渡
  • 売却希望時期
  • 3か月内
  • 更新日
  • 2020-01-14

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 本物件はJR山手線 新宿駅より徒歩8分、西武新宿線新宿駅より徒歩6分の立地にある施設となります。
    マンションの2室にて住宅宿泊事業を申請し運営をしております。旅館業は取得できません。
    家具や家電など全て整っておりすでに運用は開始しております。
    運営と清掃は指定業者がありますので、変更は不可となりますのでご注意ください。
    家具家電等の資産は継承となります。

    詳細情報は下記をご参照ください。

    ・JR新宿駅駅 徒歩8分 西武新宿線 新宿駅徒歩6分
    ・賃料:約14万円x2室
    ・間取り、広さ:1K、約25㎡
    ・運用委託費:売上の15%
    ・定員:4名x2室
    ・清掃費:11,000円/1回(2室同時貸し出し)+消費税
    ・想定譲渡金額 720万円+諸費用(管理会社手数料、行政手続き費用、本人確認端末等)70万円ほど
    ※譲渡日により日割りの賃料が発生しますのでご留意ください
    ・利回り想定20~30%
    ・オリンピック期間の予約宿泊売上 100万円を超えているため、100万円ほどを引いた正味620万円+諸費用で投資されてる
    ・1室で180日運営し、その際にもう一室も同時に貸しています。もう1室の180日運営も同様に運営しております。実質360日運営しているような形になっています。

    詳しい物件の情報(住所・写真など)や売上は実名交渉にて進めさせていただきたいと思います。
  • 主な顧客
  • 宿泊:インバウンドのため外国人旅行客
  • 製品サービス
  • 宿泊サービス・ウィークリー・マンスリーの中期滞在
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 【ホテルサイト】
    booking,expedia,hotels,ctrip

    【民泊サイト】
    airbnb、homeaway、トゥージア

  • 事業の強み/差別化ポイント
  • ①2室同時に貸すことで25㎡の部屋2室のため、50㎡を超える施設のため大人数収容が可能。そのため既存ホテルと差別化

    ②エリア
    世界一の乗降客数を誇るビッグターミナル新宿にあること。

    ③内装
    インテリアデザインが良いため、写真映えし、予約につながりやすい。
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • ・運営会社の変更ができませんので、ご留意ください。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • いいえ
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 知財・特許等の技術
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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個人,法人,M&A専門家
営業利益
1,000万円〜2,500万円

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7,500万円〜1億円
所在地
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200万円
交渉対象
個人,法人
営業利益
500万円〜1,000万円

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