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    ホテル・旅館 その他の飲食サービス 結婚・婚活関連

上越新幹線駅近くの【地域密着型シティホテル】

公開日:2020-04-21 / 更新日:2020-12-01

ID:S05284

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売上高
1億円〜2億5,000万円
営業利益
500万円〜1,000万円
所在地
関東・甲信越
従業員数
50人以下

売却希望価格

1億円〜2億5,000万円

公開日:2020-04-21 / 更新日:2020-12-01

ID:S05284

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財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2019年度

損益計算書(P/L)

売上高
1億円〜2億5,000万円
役員報酬総額
0円〜500万円
営業利益
500万円〜1,000万円
減価償却費
500万円〜1,000万円

貸借対照表(B/S)

現預金残高
非公開
有利子負債

金融機関からの借り入れや、社債、
転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
などが含まれます。

なし
流動資産
非公開
流動負債
非公開
固定資産
非公開
固定負債
非公開
総資産
2億5,000万円〜5億円
純資産
2億5,000万円〜5億円

案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越>新潟県>中越
  • 従業員数
  • 50人以下
  • 譲渡資産
  • 不動産,設備,在庫,営業権・FC,ノウハウ,ウェブサイト・アプリ
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
    営業戦略見直しのため、ホテル事業の引き継ぎ先を探しています。
  • 売却希望時期
  • 半年内
  • 更新日
  • 2020-12-01

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 上越新幹線の駅近くにて1980年代にシティーホテルとしてOPENしました。
    現在、50室程度の客室と大浴場、複数の宴会場と駐車場があります。
    地域の文化的向上を目指して、冠婚葬祭や各種会議、ホテルオリジナルのイベントなど積極的に地域のお客様との交流を計りながら地域に求められるシティホテルを目指して経営してきました。
  • 主な顧客
  • 【宿泊】
    宿泊のお客様はビジネスのお客様が中心です。今後、インバウンドの需要が増加すると観光のお客様が伸びる可能性があります。

    【会議・宴会】
    会議・宴会のお客様は地域の企業や各種団体のお客様が中心で、大中小の宴会場で対応しております。週末には地域のお客様の会議やお祝い事、法事などでご利用いただいております。

    【結婚式】
    結婚式のお客様は地元のお客様が中心です。男女のプランナーが両家のサポートに入って結婚式を作り上げますので、結婚式が終わってからも家族のお祝い事などがある度にご利用いただくことが多いです。また、新幹線の駅に近いので、遠方からのお客様にとってもアクセスのよい式場となっています。
  • 製品サービス
  • 【宿泊】
    一泊素泊まりの宿泊料金は6,000円(シングル)~16,000円(ツイン)と周辺の宿泊施設に比べて若干高めの設定となっています。また、最上階に大浴場があり、一日の疲れを癒すことが出来ると好評です。新幹線の駅、コンビニ、幹線道路が近いこともあり、利便性がとてもよいと好評をいただいています。宿泊と宴会が重なることも多いので、駐車場も多く所有しています。
    朝食などの食事には地元のお米や手作りのおかずに拘り、「ご飯が美味しい」と好評をいただいております。

    【会議・宴会】
    宴会場がいくつかあるので、10人規模から150人規模の各種会議や宴会を行うことが出来ます。
    ホテルオリジナルのイベントもスタッフにて行い、アトラクション等を行ったりしてお客様と触れ合う場面を持つことで、満足度を高める工夫も行っています。
    マイクロバスが2台あるので、送迎体制も出来ています。
    料理については、熟練の料理長による地元食材を駆使した本格コース料理や宴会料理を提供するとともに、ソムリエ資格を持つサービススタッフによる接客を行うことでお客様の満足度を向上しています。

    【結婚式】
    結婚式では、1組のカップルに対し男女二名のプランナーが担当する形をとり、新郎新婦双方の想いを丁寧に聞き出すと共に、両家のご両親にもしっかりと寄り添い、二つの家族やその周りの親族の“結び役”として丁寧に結婚式を作り上げるスタイルで信頼をいただいております。親子二代や兄弟でご指名をいただくプランナーも多いです。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • ホテルの従業員は、フロント・客室清掃・厨房・サービス・宴会及びウエディングプランナーに分担し、約30名程度(パート、アルバイト含む)で営業しています。

    【宿泊】
    お電話、自社ホームページおよび宿泊予約サイトを通して宿泊予約を受け付けています。ビジネス利用のお客様が主となっています。客室清掃は社員・パートにて行っています。

    【宴会・イベント】
    ホームページの他には、FaceBookやLINEを使って宴会やイベントの告知を行っています。
    料理は季節毎に旬の地元食材をメインに使用し、オリジナルコース料理を提供しています。

    【結婚式】
    ホームページ、Facebook,LINEを使って情報を発信しています。出会いの場の提供、結婚についての相談会、結婚式についての相談会また男性と女性のプランナー1名ずつが新郎新婦に就いて結婚式をサポートしています。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 新幹線駅や幹線道路に近くアクセスが良く、近くにコンビニもあるため、利便性が良いです。

    【宿泊】
    男女別の大浴場があるため、宿泊される方は入浴の順番を気にすることなく足を伸ばした入浴が可能となっています。地元のお米や旬の食材を活かした食事は好評をいただいています。

    【会議・宴会】
    人数に合わせた宴会場で会議や宴会を行うことが出来ます。
    季節の旬の食材を使った宴会コース料理で、お客様をおもてなしする事が可能となっています。
    マイクロバスが2台あるので、多方面の送迎が同時に対応できます。
    ホテルが行うイベントでは社員総出でチラシを配り、地域のお客様と顔見知りの関係を築きながら美味しい料理と楽しいアトラクションで多くの方からリピーターになっていただいております。
    SNSを活用し、フォロアーを取り込むことで、効果的な情報発信も可能となっています。

    【結婚式】
    1組のカップルに男女のプランナーが担当するので、親身になって相談いただける体制をとっています。担当したプランナーが打ち合わせや衣装合わせ、当日の司会まですべて担当するので、両家の感謝の想いをより高いレベルでお客様にお伝えする事が出来ます。
    その結果、親子二代にわたってや、兄弟や友人つながり等で複数回にわたって結婚式を担当するプランナーが多いです。
  • 補足情報
  • ≪ホテル設備の状況≫
    建物のある土地は借地です。通りを挟んでホテル所有の駐車場があります。
    建物や設備の老朽化が進み、今後は配管設備など修繕コストの増加が懸念されます。

    ≪新型コロナウイルスの影響≫
    ・宿泊:稼働率が多少低下しています。
    ・宴会:中止が発生しています。
    ・婚礼:中止はございませんが、延期が発生しております。

    ≪緊急事態宣言における活動自粛要請の影響≫
    ・宴会や婚礼のすべてが中止または無期延期となったため、5月末をもって宿泊以外のサービスを取りやめ、宿泊のみのサービスに事業を縮小することになりました。

    ※引き継ぎのポイント※
    長年の営業の中で築いてきた地域の方々との繋がりを引き継ぎつつ、ウェブ集客や外国人向け集客に強みのある方が経営され地域の特色を活かすことにより、さらなる成長が期待できるのではないかと思われます。

    ※お申込み頂く際に下記の質問にお応えください
    ①本件に関心を持ったポイント
    ②本件検討における検討期間の目安
    ③譲受後の運営方法に関するイメージ

    ~~ 追記(R2年11月) ~~
    ≪新型コロナウイルスの影響-その後≫
    ・宿泊事業:緊急事態宣言以降、宿泊稼働率が低下していましたが、9月より例年比80%ほどまで回復してきています。
    ・宴会及び婚礼事業:6月より飲食を伴う宴会・婚礼事業を廃止して人員の整理や経費の削減を図り収支の改善を図ってきました。飲食のサービスを提供できない中でも、会議利用の需要が少しずつ戻りつつあります。また、宴会場の売上確保のため、11月より飲食事業を外部テナントに業務委託し、各種宴会の予約営業を再開することになりました。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 人材
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

変更履歴

  • 「補足情報」が更新されました
  • 2020-12-01 10:58
  • 補足情報
  • 変更前

    ≪ホテル設備の状況≫
    建物のある土地は借地です。通りを挟んでホテル所有の駐車場があります。
    建物や設備の老朽化が進み、今後は配管設備など修繕コストの増加が懸念されます。

    ≪新型コロナウイルスの影響≫
    ・宿泊:稼働率が多少低下しています。
    ・宴会:中止が発生しています。
    ・婚礼:中止はございませんが、延期が発生しております。

    ≪緊急事態宣言における活動自粛要請の影響≫
    ・宴会や婚礼のすべてが中止または無期延期となったため、5月末をもって宿泊以外のサービスを取りやめ、宿泊のみのサービスに事業を縮小することになりました。

    ※引き継ぎのポイント※
    長年の営業の中で築いてきた地域の方々との繋がりを引き継ぎつつ、ウェブ集客や外国人向け集客に強みのある方が経営され地域の特色を活かすことにより、さらなる成長が期待できるのではないかと思われます。

    ※お申込み頂く際に下記の質問にお応えください
    ①本件に関心を持ったポイント
    ②本件検討における検討期間の目安
    ③譲受後の運営方法に関するイメージ

    変更後

    ≪ホテル設備の状況≫
    建物のある土地は借地です。通りを挟んでホテル所有の駐車場があります。
    建物や設備の老朽化が進み、今後は配管設備など修繕コストの増加が懸念されます。

    ≪新型コロナウイルスの影響≫
    ・宿泊:稼働率が多少低下しています。
    ・宴会:中止が発生しています。
    ・婚礼:中止はございませんが、延期が発生しております。

    ≪緊急事態宣言における活動自粛要請の影響≫
    ・宴会や婚礼のすべてが中止または無期延期となったため、5月末をもって宿泊以外のサービスを取りやめ、宿泊のみのサービスに事業を縮小することになりました。

    ※引き継ぎのポイント※
    長年の営業の中で築いてきた地域の方々との繋がりを引き継ぎつつ、ウェブ集客や外国人向け集客に強みのある方が経営され地域の特色を活かすことにより、さらなる成長が期待できるのではないかと思われます。

    ※お申込み頂く際に下記の質問にお応えください
    ①本件に関心を持ったポイント
    ②本件検討における検討期間の目安
    ③譲受後の運営方法に関するイメージ

    ~~ 追記(R2年11月) ~~
    ≪新型コロナウイルスの影響-その後≫
    ・宿泊事業:緊急事態宣言以降、宿泊稼働率が低下していましたが、9月より例年比80%ほどまで回復してきています。
    ・宴会及び婚礼事業:6月より飲食を伴う宴会・婚礼事業を廃止して人員の整理や経費の削減を図り収支の改善を図ってきました。飲食のサービスを提供できない中でも、会議利用の需要が少しずつ戻りつつあります。また、宴会場の売上確保のため、11月より飲食事業を外部テナントに業務委託し、各種宴会の予約営業を再開することになりました。
  • 「補足情報」が更新されました
  • 2020-05-08 10:47
  • 補足情報
  • 変更前

    建物や設備の老朽化が進み、今後は配管設備など修繕コストの増加が懸念されます。
    ≪新型コロナウイルスの影響≫
    ・宿泊:稼働率が多少低下しています。
    ・宴会:中止が発生しています。
    ・婚礼:中止はございませんが、延期が発生しております。

    ※引き継ぎのポイント※
    長年の営業の中で築いてきた地域の方々との繋がりを引き継ぎつつ、ウェブ集客や外国人向け集客に強みのある方が経営され地域の特色を活かすことにより、さらなる成長が期待できるのではないかと思われます。

    建物のある土地は借地です。
    通りを挟んでホテル所有の駐車場があります。

    ※お申込み頂く際に下記の質問にお応えください
    ①本件に関心を持ったポイント
    ②本件検討における検討期間の目安
    ③譲受後の運営方法に関するイメージ

    変更後

    ≪ホテル設備の状況≫
    建物のある土地は借地です。通りを挟んでホテル所有の駐車場があります。
    建物や設備の老朽化が進み、今後は配管設備など修繕コストの増加が懸念されます。

    ≪新型コロナウイルスの影響≫
    ・宿泊:稼働率が多少低下しています。
    ・宴会:中止が発生しています。
    ・婚礼:中止はございませんが、延期が発生しております。

    ≪緊急事態宣言における活動自粛要請の影響≫
    ・宴会や婚礼のすべてが中止または無期延期となったため、5月末をもって宿泊以外のサービスを取りやめ、宿泊のみのサービスに事業を縮小することになりました。

    ※引き継ぎのポイント※
    長年の営業の中で築いてきた地域の方々との繋がりを引き継ぎつつ、ウェブ集客や外国人向け集客に強みのある方が経営され地域の特色を活かすことにより、さらなる成長が期待できるのではないかと思われます。

    ※お申込み頂く際に下記の質問にお応えください
    ①本件に関心を持ったポイント
    ②本件検討における検討期間の目安
    ③譲受後の運営方法に関するイメージ
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トランビ参考価値
(業種:ホテル・旅館)

年買法
推定価値
年買法
2億9,260万円 〜 3億1,580万円

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個人,法人,M&A専門家
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