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【シェアハウス/共有部有】管理物件譲渡(三軒茶屋)

公開日:2020-06-15 / 更新日:2020-06-15

ID:S05766

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売上高
0円〜500万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
関東・甲信越
従業員数
社員なし

売却希望価格

250万円

公開日:2020-06-15 / 更新日:2020-06-15

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財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2019年度

損益計算書(P/L)

売上高
0円〜500万円
役員報酬総額
なし
営業利益
0円〜500万円
減価償却費
なし

貸借対照表(B/S)

現預金残高
非公開
有利子負債

金融機関からの借り入れや、社債、
転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
などが含まれます。

なし
流動資産
非公開
流動負債
非公開
固定資産
非公開
固定負債
非公開
総資産
0円〜500万円
純資産
0円〜500万円

案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越>東京都>23区
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 営業権・FC
    管理受託しているシェアハウスの管理権を承継します
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
    戦略見直しのため
    ・経営方針として女性専用のシェアハウスの管理を辞めるため
    ・小ぶりの物件の管理をやめ、中規模、大規模物件の開発と管理に集中するため
  • 売却希望時期
  • 3か月内
  • 更新日
  • 2020-06-15

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 【管理権の譲渡について】
    ・オーナーがいらっしゃいまして、オーナーより弊社にシェアハウスの管理業務を委託しております。
    委託者オーナー、受託者弊社としてシェアハウス管理業務委託契約書を締結しております。
    ・同条件にて、管理業務を譲渡したいと思います。下記1棟で12室の管理、毎月10万円ほどの管理報酬がございます。年間通して平均稼働率を80−85%ほどかと思います。毎月9万円ほどの管理報酬が入っております。
    ・借上ではなく管理受託でのシェアハウス運営となります。この管理権限を承継いたします。
    ・女性専用シェアハウスとなりますので、女性スタッフがいらっしゃる事業主体が好ましいです。
    ・備品消耗品の負担はオーナーになります。
    ・通信費、水光熱費の負担はオーナーになります。
    ・定期清掃として週一清掃が必要です。
    ・ゴミ出しは入居者の当番制となっております。
    ・掲載サイトの広告費はオーナー負担になります。
    ・事務手数料、更新料はお客様からもオーナーからも頂戴していません。オーナーから頂戴するのは交渉次第ですが、お客様からもらうように募集するのは可能です。
    ・全入居者ともに保証会社には加入していません。一部いらっしゃいます。
    ・内装写真、物件情報、収支情報が知りたい場合は実名交渉にてお問い合わせください

    【手続きの流れ】
    ・オーナーと購入者様とのアポイントメントをセッティングします。オーナーからの拒否は基本ございません。
    ・営業権のお振込をお願いいたします。
    ・アポイントメント後、オーナーと購入者様で新しい管理委託契約書を締結していただきます
    ・購入者様には弊社より管理の引き継ぎを行います。

    【その他備考】
    ・オーナーの指定報告書が毎月必要です。収支レポート等になります。
  • 主な顧客
  • ・20代、30代の女性
    ・アクティブな女性
    ・外国人(日本語が話せる方)も一部いる
    ・5ー6万円のお部屋
  • 製品サービス
  • ・シェアハウスという暮らしを提供しています
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 【掲載サイト】
    ひつじふどうさん、東京シェアハウス、シェアシェア、ゲストハウスバンク
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 【事業の強み/差別化】
    ・内装がおしゃれ
    ・立地と広さ(三茶エリア)、
    ・5−6万円の価格帯のため比較的リーズナブル
  • 補足情報
  • 【管理権の譲渡】
    ・借上をしているシェアハウスの権利を譲渡ではなく、管理運営を受託しているシェアハウスの管理権を承継する形での譲渡となります。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 知財・特許等の技術
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ
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トランビ参考価値
(業種:不動産)

年買法
推定価値
年買法
128万円 〜 384万円

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