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老人ホーム 訪問介護・看護 不動産管理・清掃・ビルメンテナンス

住宅型有料老人ホーム運営関連会社3社の譲渡

  • 本人確認
  • ID:S06310
  • 公開日:2020-09-23
売上高 2,500万円〜5,000万円
営業利益 0円〜500万円
売却希望価格 1億円
所在地 関東・甲信越
交渉対象 個人,法人,M&A専門家

財務情報

  • 会計年度
  • 2019
  • 売上高
  • 2,500万円〜5,000万円
  • 営業利益
  • 0円〜500万円
  • 総資産
  • 1,000万円〜2,500万円
  • 有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

  • 0円〜500万円
  • 純資産
  • 債務超過
  • 役員報酬総額
  • 非公開
  • 減価償却費
  • 非公開

案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越>東京都>23区以外
  • 従業員数
  • 5人以下
  • 譲渡対象資産
  • 会社譲渡
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
  • 売却希望時期
  • 至急
  • 更新日
  • 2020-09-23

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • ・本案件は、東京都多摩地域にて、住宅型有料老人ホームを運営している法人及び関連会社2社、計3社の会社譲渡。(3社全て親族によるオーナー企業)
    各譲渡会社の事業内容は次の通り。
    ①老人ホーム運営・管理会社、②不動産管理会社、③居宅介護サービス提供会社
    ・当施設は、最寄りのバス停より徒歩2分の場所に位置し、居室は全て個室で全48室。現状、入居は4割程度。
    ・当施設の土地・建物は②より①に賃貸しており、建物は②の所有となります。(土地はオーナー親族が所有しており、親族より②に賃貸している。)
    ・サービスなしの老人ホームであるため、希望される入居者は個別契約を行い、居宅介護サービスを受ける体制をとっているが、主に③が入居者と個別契約してサービスを提供している。
  • 主な顧客
  • ・主として、介護保険を利用している入居者を顧客としている。
    ・原則満60歳以上を入居者の対象としているが、60歳未満の方でも別途、相談のうえご利用いただいている。また、入居者のほとんどが要介護認定を受けており、最頻値は要介護認定2。
    ・短期入居(ショートステイ)の受け入れも行っており、施設近隣の高齢者も顧客としている。
  • 製品サービス
  • ①:住宅型の老人ホームとして入居者へ居室、共有スペース、1日3食の食事、レクリエーションをサービスとして提供。また、短期入居の受け入れ、入居者の健康管理として市内医療機関との提携や協力を得て、医師の診療や治療を提供している。
    ②:①に対して、施設運営に必要な土地・建物を賃貸にて提供。
    ③:契約している入居者に対して、居宅介護支援事業所として、居宅介護支援、居宅介護サービスを提供。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • ・入居者は基本的に月額の利用料を負担することでサービスを受けられる。(月額利用料に含まれないもの:おむつ代、理美容代、日用品、外出介助料、医療費、介護保険料等)また、居室のタイプに応じて月額利用料も異なる。
    ・1日3食の食事ついては、①より外部業者に委託し、提供している。
    ・サービス付き住宅型有料老人ホームでないため、入居者の希望に応じて、入居者が③と個別に契約をすることでサービスを受けられる。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • ・③には有資格者が多数従事しており、良質なサービスの提供が可能。
    ・現状、入居に余裕があり、今後の入居状況によっては、増収増益が期待できる。
  • 補足情報
  • 【関連会社の財務情報】
    ②の会社(会計年度2020年):売上高26,473千円、営業利益14千円、減価償却費21,294千円、
    総資産343,851千円、有利子負債311,609千円、純資産1,966千円
    ③の会社(会計年度2019年):売上高20,291千円、営業利益801千円、減価償却費49千円、
    総資産6,808千円、有利子負債0千円、純資産▲34,352千円
    ※②の従業員:雇用なし、③の従業員:15名以下
    【譲渡条件】
    ・譲渡価格は、会社+当施設の土地売買代金(1億円)を希望。
    ・本件は、会社譲渡のため全額有利子負債の引継ぎ
    ・役員等借入金の返済(条件次第では応相談)
    ・介護事業以外の事業変更も可能
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 人材
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
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  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
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  • いいえ
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トランビ参考価値
(業種:介護・福祉)

年買法
推定価値
年買法
-2,486万円 〜 -2,458万円

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