財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2020-09-30

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 事業内容は、不動産を使った住宅宿泊事業及びマンスリー賃貸事業、スペースレンタル事業になります。
  転貸により運営しているため、毎月の家賃が発生します。
  現在は完全に管理業者に外注しているために、手放しした状態での営業が可能です。
  ※各種賃貸業者や光熱費等の手続きは事業主本人が直接行います。
• 主な顧客
• ＜2020年3月まで＞
  国内のお客様が5割、海外のお客様が5割になります。
  海外のお客様のうち、7割が欧米からの訪日客になります。
  （マンスリーは欧米のお客様のみ実績がございます。）
  
  ＜2020年4月より＞
  宿泊利用、マンスリー利用、スペース利用の9割が国内のお客様です。
  一組のみ海外のお客様が利用しました。
• 製品サービス
• マンション　7/13階
  バルコニーありの日当たりが抜群に良く明るさが違います！
  
  建物構造：RC造(鉄筋コンクリート)
  建物階建物：地上13階
  築年数：2007年08月（築13年）
  オートロック
  内装工事済
  家賃：15.8万（税込）
  ※共益費、管理費込
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 不動産宿泊事業とマンスリー、スペース利用を掛け合わせて運営しています。
  管理を外注の会社に依頼している為、従業員はおりません。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 渋谷駅徒歩4分のマンションの1室。
  不動産管理会社（民泊管理会社ではない）が建物1階に入っているので、管理も行き届いております。
  委託している清掃業者はノークレームの品質の良い業者さんです。
  都内にお住まいの方であれば、ご自身で運営されても十分に回る仕組みがすでにできあがっております。
  購入いただいた場合は、運営ノウハウもすべてお渡し致します。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 物件の更新手数料は支払い済みのため、賃貸借契約名義変更手数料のみ別途必要です。
  
  民泊のホスト3年、管理運営受託2年経験しております。
  都内の小規模ホテル（50室以下）の運営も2年ほどおこなっております。
  
  Airbnb、Booking.comメインOTAサイト（予約サイト）としております。
  その他に、時間貸しやマンスリー利用の集客もございます。
  
  
  【オプション】
  ホストとしてのレクチャーできることは行わせて頂きます。
  民泊を運営されている方には業務拡大にオススメ物件です！！
  
  お気軽にお問い合わせお待ちしております。
  
  【お部屋情報】
  ダブルベット×1
  布団×1
  冷蔵庫、電子レンジ、電子ケトル、炊飯器、調理道具、カトラリー類、ドライヤー、アイロン、薄型テレビ、テーブル
  家具家電すべてそのままお使いいただけます！！
  昨年末にオリンピックへ向けてクロスの張替えや備品を新調しております(^^)
  ★定期的にバスルーム清掃、エアコン清掃、排水溝掃除等行っております★
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 知財・特許等の技術
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ