東新宿駅徒歩3分の民泊物件
- 売上高
- 0円〜500万円
- 営業利益
- 0円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 従業員数
- 社員なし
売却希望価格
35万円
案件情報拝見しました!
東新宿駅徒歩3分の民泊物件の事業譲渡案件ですね。新宿駅から徒歩3分で物件なんてあるんですね、そこにまず驚きました。売却希望価格も50万円と、こちらの事業開始してからコロナ禍の影響がもろにくるまでの8ヶ月で稼いだ利益73万円を下回る金額設定になっております。譲渡理由も財務的理由とのことで、個人で副業でやられているのであればこの理由も頷けます。
譲渡内容には家具一式もすべて含まれるとのことですので、“自分で物件を探して、家具一式揃えてAirbnbなどを準備して民泊事業をコロナ禍が収まってからスタートさせる”のとの比較になりますでしょうか。コロナ禍が収まり海外からの観光客の …続きを見る
案件情報拝見しました!
東新宿駅徒歩3分の民泊物件の事業譲渡案件ですね。新宿駅から徒歩3分で物件なんてあるんですね、そこにまず驚きました。売却希望価格も50万円と、こちらの事業開始してからコロナ禍の影響がもろにくるまでの8ヶ月で稼いだ利益73万円を下回る金額設定になっております。譲渡理由も財務的理由とのことで、個人で副業でやられているのであればこの理由も頷けます。
譲渡内容には家具一式もすべて含まれるとのことですので、“自分で物件を探して、家具一式揃えてAirbnbなどを準備して民泊事業をコロナ禍が収まってからスタートさせる”のとの比較になりますでしょうか。コロナ禍が収まり海外からの観光客の需要がもどれば1年たたずに回収できる金額ではありますので民泊物件に集中して案件を検討されているからは検討の価値ありでしょうか。自分で探すことと比較するとやはり新宿駅から徒歩3分というのはなかなかこの家賃では見つかりづらいのではないかなと思いますので、立地環境優先であればまずは交渉して現地視察がおすすめですね。
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2019年度
案件概要
- 所在地
- 関東・甲信越>東京都>23区
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡資産
- 譲渡理由
- 財務的理由のため
- 売却希望時期
- 至急
- 更新日
- 2021-01-14
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 東京都新宿区歌舞伎町にある民泊物件です。
住宅宿泊事業の届出をして民泊運営中です。
2020年4月以降は日本人向けにマンスリーや短期滞在で賃貸しています。
2019年8月に運営開始してから2020年3月(コロナ禍前)までの売上高が約250万円で利益は約73万円です。
※利益=売上高ー家賃ー清掃費ー水道光熱費ーインターネット代ー消耗品費
家具家電や備品等は全て譲渡しますので、すぐに運営開始できます(新規で住宅宿泊事業の届出は必要です)。 - 主な顧客
- 外国人観光客
国内観光客
ウィークリー、マンスリー利用者 - 製品サービス
- ◆部屋
1K 25㎡(宿泊最大3名)
◆家具家電等
ダブルベッド
ソファベッド
TV
TV台
ローテーブル
冷蔵庫
電子レンジ
ドライヤー
洗濯機
ノートパソコン
調理器具一式
シャンプー、ボディソープ、コンディショナー
バスタオル、フェイスタオル
◆設備
インターネット
エアコン
バストイレ別
オートロック
エレベーター
宅配ボックス
モニター付きインターフォン
◆交通
東新宿駅A1出口から徒歩3分
新宿三丁目駅E1出口から徒歩8分
JR新宿駅東口から徒歩10分 - 製品・サービスの販売・提供方法
- AirbnbなどのOTA
マンスリー募集サイトなど - 事業の強み/差別化ポイント
- 駅近で歌舞伎町に立地し周辺は観光地多数の為、インバウンドが回復すれば黒字が見込めます。
- 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
- ◆貸主と新規で普通賃貸借契約締結になります(月額賃料12.7万円税別、管理費10,000円税別、敷金1か月、保証会社利用、契約事務手数料0.5か月)
◆インターネット、電気ガス水道は別途契約が必要です
◆2003年築SRC造12階建て5階部分 - 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
- いいえ
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
- 時期
- 事業の一番の魅力は何ですか?
- 未回答
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
- 未回答
- 買い手に必要な資格はありますか?
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
- いいえ
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変更履歴
- 「売却希望価格」が更新されました
- 2021-01-14 09:22
- 売却希望価格
-
変更前
50万円変更後
35万円
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- 本案件
- 業界平均
- ROA(総資産利益率)
- XXX
- XXX
- ROE(自己資本利益率)
- XXX
- XXX
- 売上高
- XXX
- XXX
- 営業利益率
- XXX
- XXX
- PER(株価収益率)
- XXX
- XXX
- PBR(株価純資産倍率)
- XXX
- XXX
※過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。
※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。
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- XXX
- PBR(株価純資産倍率)
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※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。
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