【近鉄奈良駅】古民家一棟貸し民泊物件/好立地

財務情報

• 会計年度
• 2019
• 売上高
• 0円〜500万円
• 営業利益
• 0円〜500万円
• 総資産
• 0円〜500万円
• 有利子負債

  ？金融機関からの借り入れや、社債、
  転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
  などが含まれます。

• なし
• 純資産
• 0円〜500万円
• 役員報酬総額
• 非公開
• 減価償却費
• 非公開

案件概要

• 所在地
• 近畿＞奈良県＞北部
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡対象資産
• 有形・無形資産、事業等(個人事業含む)
  営業権・FC
  リスティング写真
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  コロナ禍以降、シェアハウスとして運営を続けてきましたが、代表者が遠方へ引越しとなったため。
• 売却希望時期
• 3か月内
• 更新日
• 2021-01-05

ビジネスモデル

• 事業内容
• 奈良市の観光名所東大寺より徒歩圏内で民泊として営業を続けていた物件です。
  一棟貸しの2階建て古民家で、静かな住宅地に位置しています。
  
  簡易宿泊所の許可を申請するまでの繋ぎとして、住宅宿泊事業法（民泊）にて運用していました。
  
  コロナ以前は年間300万円ほど（2019年）の売上でしたが、コロナの影響を受け外国人観光客が減少してからは日本人向けのシェアハウスとして運用してきました。
• 主な顧客
• 外国人観光客
  日本人観光客（カップル・ファミリー）
• 製品サービス
• ▼部屋
  3DK
  トイレ・バス別
  坪庭
  荷物部屋
  
  ▼家具家電等
  布団・シーツ
  暖房器具（ストーブ）
  冷蔵庫
  電子レンジ
  ドライヤー
  洗濯機
  調理器具
  バスタオル
  フェイスタオル
• 製品・サービスの販売・提供方法
• Airbnb
  楽天トラベル
  HP
• 事業の強み/差別化ポイント
• 立地としては東大寺など観光地に程近いため、コロナ収束後の誘客は見込めるかと思います。
  近鉄奈良駅からも徒歩圏内で、宿泊施設が密集しているエリアではないので競合との差別化も可能です。
• 補足情報
• ▼貸主と新規で普通賃貸借契約締結になります（月額賃料9万円税別）
  ▼インターネット回線開設済み
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 知財・特許等の技術
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• はい
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ