京都の好立地で旅館業！投資用にも◎！

財務情報

• 会計年度
• 2020
• 売上高
• 1,000万円〜2,500万円
• 営業利益
• 損益なし
• 総資産
• 0円〜500万円
• 有利子負債

  ？金融機関からの借り入れや、社債、
  転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
  などが含まれます。

• なし
• 純資産
• 0円〜500万円
• 役員報酬総額
• 非公開
• 減価償却費
• 非公開

案件概要

• 所在地
• 近畿＞京都府＞南部
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡対象資産
• 有形・無形資産、事業等(個人事業含む)
  不動産,設備,営業権・FC,ノウハウ,ウェブサイト
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2021-02-22

ビジネスモデル

• 事業内容
• 京都の東山にて、一棟全22部屋のホテルです。
  22部屋全て売りに出させて頂いてますが、一部屋から販売を行っています。
  
  京都市中心部に位置するテラス付きの宿泊施設です。
  大宮松原のバス停まで徒歩わずか2分で、清水寺や八坂神社などの人気観光スポットに直接アクセスできます。四条大宮駅から嵐山へは嵐電の直通電車でアクセス可能です。
  
  徒歩10分先の丹波口駅から、伏見稲荷大社まで電車で24分です。
  
  
  2018年より運営を開始したので、室内設備は美品です。
  2018〜2019年は黒字経営、2020年はコロナ禍の影響で赤字ですが、売り上げは毎月立っております。
  家賃が90000円（税込）と手頃な価格なので、副業や逆張り投資にも最適な物件かと思います。
  
  現状GO TOキャンペーンの目処もたたない状態ですので、仲介手数料や敷金、礼金といった諸費用は頂かない方針です。
  複数の部屋を同時にご購入希望の方がいらしたら、割引も考えております。
  どうぞ、宜しくお願い致します。
• 主な顧客
• インバウンド需要もさることながら、国内利用者数も非常に増えております。bookingや楽天トラベル等のレビュー評価も高いので、これらのサイトも引き続きご利用頂けます。
  
• 製品サービス
• 旅館業取得済なので、365日運営可能です。
  運営は代行業者に委託なので、実質的な業務を行うことはありません。
  そういった意味でも投資用のニュアンスが強いかと思われます。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 区分経営といった運営方法をとっております。
  所有している部屋単位での売り上げでなく、ホテル全体の売り上げを所有している部屋数によって振り分けます。
  そうすることでリスク分散になります。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 立地の良さはもちろんのこと、運用年数が浅いにも関わらず十分な利益を出していた点、コロナ禍でも売り上げを出していた点です。
  
  さらに、家賃も管理費込みで90000円と抱え易く、運営代行費用も売り上げの10%と破格です。運営会社が、ホストとのやりとりや清掃といった運営部分を一貫して担っている為、手数料が安く済むのも他ではないポイントです。
• 補足情報
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 知財・特許等の技術
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ