【最終値下げ】長野のリゾート地にある営業中の民宿

公開日:2021-01-27 / 更新日:2022-03-09

ID:S07038

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売上高
0円〜500万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
長野県
従業員数
社員なし

売却希望価格

1,350万円

  • 公開日:2021-01-27
  • 更新日:2022-03-09
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固定客が付いているのは強みですね。
1981年の建物とのことですが、改修などされているのでしょうか?
部屋数や収納可能人数はどれくらでしょ …続きを見る

固定客が付いているのは強みですね。
1981年の建物とのことですが、改修などされているのでしょうか?
部屋数や収納可能人数はどれくらでしょうか?
また、オーナーが変わる形で今の店子さんに事業を続けてもらうことは可能でしょうか?
上記教えていただければ、より具体的なイメージができると思います。

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固定客が付いているのは強みですね。
1981年の建物とのことですが、改修などされているのでしょうか?
部屋数や収納可能人数はどれくらでしょうか?
また、オーナーが変わる形で今の店子さんに事業を続けてもらうことは可能でしょうか?
上記教えていただければ、より具体的なイメージができると思います。

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財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2020年12月期

2020年12月期

  • 2020年12月期

  • 売上高

    0円〜500万円
  • 営業利益

    0円〜500万円
  • 純資産

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案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越>長野県>中部
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 譲渡理由
  • 財務的理由のため
    新規事業立ち上げのための資金調達
  • 売却希望時期
  • 3年内
  • 更新日
  • 2022-03-09

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 営業中の民宿を施設ごと売ります。

    長野のリゾート地にある民宿ですが、神奈川から通って週末営業をしています。2018年から2021年12月までは人に貸して毎月20万円の家賃を受け取っていましたが、店子さん退去に伴い現在は週末のみの営業となっており、自分で週末のみ通いの営業をしています。

    創業は2015年ですが、元々人に貸して最終的には売却するシナリオを描いていましたので、誰でも営業が引き継げるよう1泊朝食付きの営業が簡単な宿を作りました。

    経費も安く、リゾート地ですが年間通して固定客もついていて、安定した投資になると思います。

    これまでの年間の売上はコロナ禍含めて1000万円前後で推移しています。

    昨年までの私のように、屋号ごと人に貸して家賃を受け取ることも可能ではありますが、借りたい人がどんな人かわからない&借主への評価が施設の評価に直結してしまうので、どちらかというと自分で営業したい方におすすめです。

    実際、2015年に無一文(約1200万円の借入)で始めた宿ですが、設備投資をしながらにも関わらず4年目に残りを完済できるほどの貯金ができましたので、購入する方も同じような方法を検討してみても良さそうです。

    施設は1981年築の二階建て(客室10、オーナー室2LDKS)、延床660平米、特別地方公共団体所有の借地です。

    スキー場まで徒歩圏ですが、あまり雪深いところではありません。

    設備自体古いですが、ユニークな宿なのでお客さんも割り切っていますし、大手が参入してくるほどニーズのある地域ではないので、息の長い商売が可能だと思われます。開業当初は大手が参入してこないエリアで、かつ年中通して売上が見込めそうということで本物件の購入を決めました。

    明渡しの時期は相談には乗りますが、できれば今年の夏(8月〜9月)に実際にお手伝いして仕事を知ってもらい、10月中に完全に引き渡しできればと考えております。

    また、設備・ノウハウ・HPや予約サイト等の一式は勿論、現在保有している除雪機や軽自動車(ジムニー)なども無償譲渡いたします。標高1400mほどの高地になります。

    よろしくお願いいたします。
  • 主な顧客
  • 家族連れ、バックパッカー、スキーヤー、登山者、団体旅行者、学生の合宿など
  • 製品サービス
  • 1泊朝食付きの簡易宿泊所
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 朝食はパンとスープ、またはご飯と味噌汁程度の簡単なものです。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 施設の前に湖があること、
    宿泊者用キッチンがあること、
    首都圏からのアクセスの良さ
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • いいえ
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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変更履歴

  • 「事業内容」「主な顧客」「製品・サービスの販売・提供方法」「譲渡理由(補足)」が更新されました
  • 2022-03-09 09:51
  • 事業内容
  • 変更前

    営業中の民宿を施設ごと売ります。

    現在は人に貸して毎月20万円の家賃を受け取っていますが、現在の運営者に貸し出す2018年までは自分で営業しており、年間1000万円以上の売上がありました。簡単な1泊朝食付きの宿なので経費も安く、リゾート地ですが年間通して固定客もついていて、安定した投資になると思います。

    コロナ下においても家賃の支払いが遅れたことはありません。誰でも営業できるスタイルなので、仮に今の店子(30代)がやめてもそのまま事業を引き継げば、より収益を取れると思います。

    店子に、事業を辞める際は家主に屋号を返却する旨の契約書を作ることも可能ですが、基本的には店子さんはオーナーが変わってもそのまま事業を続ける形になります(どうしても変わりたいという場合に条件をもって提案することは可能と思います)

    施設は1981年築の二階建て(客室10、オーナー室2LDKS)、延床660平米ほどの借地です。スキー場まで徒歩圏ですが、あまり雪深いところではありません。

    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
    2021年7月29日追記

    現在の店子さんから11月いっぱいで退去する旨をお伝えいただきました。あくまで営業上の理由ではなく、プライベート上の理由とのことで、一緒に営業できるパートナーが入れば購入したいと考えているそうですが、見込みは薄いのでこちらで最終値下げさせていただきます。

    現在は3月までの予約を受け付けておりますので、そのまま引き継げば12月からの営業がスムーズに可能で、クリスマス&スノーシーズン突入ということで、売上も見込めます。

    買い手が誰もいなければ私が自分で営業することになるのですが、子供が小さいため忙しく出来れば売却希望です。

    変更後

    営業中の民宿を施設ごと売ります。

    長野のリゾート地にある民宿ですが、神奈川から通って週末営業をしています。2018年から2021年12月までは人に貸して毎月20万円の家賃を受け取っていましたが、店子さん退去に伴い現在は週末のみの営業となっており、自分で週末のみ通いの営業をしています。

    創業は2015年ですが、元々人に貸して最終的には売却するシナリオを描いていましたので、誰でも営業が引き継げるよう1泊朝食付きの営業が簡単な宿を作りました。

    経費も安く、リゾート地ですが年間通して固定客もついていて、安定した投資になると思います。

    これまでの年間の売上はコロナ禍含めて1000万円前後で推移しています。

    昨年までの私のように、屋号ごと人に貸して家賃を受け取ることも可能ではありますが、借りたい人がどんな人かわからない&借主への評価が施設の評価に直結してしまうので、どちらかというと自分で営業したい方におすすめです。

    実際、2015年に無一文(約1200万円の借入)で始めた宿ですが、設備投資をしながらにも関わらず4年目に残りを完済できるほどの貯金ができましたので、購入する方も同じような方法を検討してみても良さそうです。

    施設は1981年築の二階建て(客室10、オーナー室2LDKS)、延床660平米、特別地方公共団体所有の借地です。

    スキー場まで徒歩圏ですが、あまり雪深いところではありません。

    設備自体古いですが、ユニークな宿なのでお客さんも割り切っていますし、大手が参入してくるほどニーズのある地域ではないので、息の長い商売が可能だと思われます。開業当初は大手が参入してこないエリアで、かつ年中通して売上が見込めそうということで本物件の購入を決めました。

    明渡しの時期は相談には乗りますが、できれば今年の夏(8月〜9月)に実際にお手伝いして仕事を知ってもらい、10月中に完全に引き渡しできればと考えております。

    また、設備・ノウハウ・HPや予約サイト等の一式は勿論、現在保有している除雪機や軽自動車(ジムニー)なども無償譲渡いたします。標高1400mほどの高地になります。

    よろしくお願いいたします。
  • 主な顧客
  • 変更前

    家族連れ、団体旅行者

    変更後

    家族連れ、バックパッカー、スキーヤー、登山者、団体旅行者、学生の合宿など
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 変更前

    朝食はパンとスープ程度の簡単なものです。

    変更後

    朝食はパンとスープ、またはご飯と味噌汁程度の簡単なものです。
  • 譲渡理由(補足)
  • 変更前

    現在行っている事業のための資金確保

    変更後

    新規事業立ち上げのための資金調達
  • 「案件名」「事業内容」「売却希望価格」「現預金残高」が更新されました
  • 2021-07-29 11:49
  • 案件名
  • 変更前

    長野のリゾート地にある営業中の民宿

    変更後

    【最終値下げ】長野のリゾート地にある営業中の民宿
  • 事業内容
  • 変更前

    営業中の民宿を施設ごと売ります。

    現在は人に貸して毎月20万円の家賃を受け取っていますが、現在の運営者に貸し出す2018年までは自分で営業しており、年間1000万円以上の売上がありました。簡単な1泊朝食付きの宿なので経費も安く、リゾート地ですが年間通して固定客もついていて、安定した投資になると思います。

    コロナ下においても家賃の支払いが遅れたことはありません。誰でも営業できるスタイルなので、仮に今の店子(30代)がやめてもそのまま事業を引き継げば、より収益を取れると思います。

    店子に、事業を辞める際は家主に屋号を返却する旨の契約書を作ることも可能ですが、基本的には店子さんはオーナーが変わってもそのまま事業を続ける形になります(どうしても変わりたいという場合に条件をもって提案することは可能と思います)

    施設は1981年築の二階建て(客室10、オーナー室2LDKS)、延床660平米ほどの借地です。スキー場まで徒歩圏ですが、あまり雪深いところではありません。

    変更後

    営業中の民宿を施設ごと売ります。

    現在は人に貸して毎月20万円の家賃を受け取っていますが、現在の運営者に貸し出す2018年までは自分で営業しており、年間1000万円以上の売上がありました。簡単な1泊朝食付きの宿なので経費も安く、リゾート地ですが年間通して固定客もついていて、安定した投資になると思います。

    コロナ下においても家賃の支払いが遅れたことはありません。誰でも営業できるスタイルなので、仮に今の店子(30代)がやめてもそのまま事業を引き継げば、より収益を取れると思います。

    店子に、事業を辞める際は家主に屋号を返却する旨の契約書を作ることも可能ですが、基本的には店子さんはオーナーが変わってもそのまま事業を続ける形になります(どうしても変わりたいという場合に条件をもって提案することは可能と思います)

    施設は1981年築の二階建て(客室10、オーナー室2LDKS)、延床660平米ほどの借地です。スキー場まで徒歩圏ですが、あまり雪深いところではありません。

    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
    2021年7月29日追記

    現在の店子さんから11月いっぱいで退去する旨をお伝えいただきました。あくまで営業上の理由ではなく、プライベート上の理由とのことで、一緒に営業できるパートナーが入れば購入したいと考えているそうですが、見込みは薄いのでこちらで最終値下げさせていただきます。

    現在は3月までの予約を受け付けておりますので、そのまま引き継げば12月からの営業がスムーズに可能で、クリスマス&スノーシーズン突入ということで、売上も見込めます。

    買い手が誰もいなければ私が自分で営業することになるのですが、子供が小さいため忙しく出来れば売却希望です。
  • 売却希望価格
  • 変更前

    1,500万円

    変更後

    1,350万円
  • 現預金残高
  • 変更前

    非公開(2020年度)

    変更後

    0円〜500万円(2020年度)
  • 「売却希望価格」が更新されました
  • 2021-06-14 09:17
  • 売却希望価格
  • 変更前

    1,820万円

    変更後

    1,500万円
  • 「事業内容」が更新されました
  • 2021-01-27 17:44
  • 事業内容
  • 変更前

    営業中の民宿を施設ごと売ります。

    現在は人に貸して毎月20万円の家賃を受け取っていますが、現在の運営者に貸し出す2018年までは自分で営業しており、年間1000万円以上の売上がありました。簡単な1泊朝食付きの宿なので経費も安く、リゾート地ですが年間通して固定客もついていて、安定した投資になると思います。コロナ下においても家賃の支払いが遅れたことはありません。誰でも営業できるスタイルなので、仮に今の店子(30代)がやめてもそのまま事業を引き継げば、より収益を取れると思います。店子に、事業を辞める際にオーナーに屋号を返却する旨の契約書を作ることも可能です。

    施設は1981年築の二階建て、660平米ほどの借地です。スキー場まで徒歩圏ですが、あまり雪深いとこらではありません。

    変更後

    営業中の民宿を施設ごと売ります。

    現在は人に貸して毎月20万円の家賃を受け取っていますが、現在の運営者に貸し出す2018年までは自分で営業しており、年間1000万円以上の売上がありました。簡単な1泊朝食付きの宿なので経費も安く、リゾート地ですが年間通して固定客もついていて、安定した投資になると思います。

    コロナ下においても家賃の支払いが遅れたことはありません。誰でも営業できるスタイルなので、仮に今の店子(30代)がやめてもそのまま事業を引き継げば、より収益を取れると思います。

    店子に、事業を辞める際は家主に屋号を返却する旨の契約書を作ることも可能ですが、基本的には店子さんはオーナーが変わってもそのまま事業を続ける形になります(どうしても変わりたいという場合に条件をもって提案することは可能と思います)

    施設は1981年築の二階建て(客室10、オーナー室2LDKS)、延床660平米ほどの借地です。スキー場まで徒歩圏ですが、あまり雪深いところではありません。

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業界&株価分析

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財務数値の比較表
本案件
業界平均
ROA(総資産利益率)
XXX
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ROE(自己資本利益率)
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売上高
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営業利益率
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PBR(株価純資産倍率)
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過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。

PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。

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営業利益率
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交渉対象
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売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
埼玉県
譲渡希望価格
150円
交渉対象
個人,法人
営業利益
0円〜500万円

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売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
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50万円
交渉対象
個人,法人
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所在地
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譲渡希望価格
200万円
交渉対象
個人,法人
営業利益
500万円〜1,000万円

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