マンスリー＆民泊＆撮影スタジオ　売上年500万　横浜

財務情報

• 会計年度
• 2020
• 売上高
• 500万円〜1,000万円
• 営業利益
• 0円〜500万円
• 総資産
• 0円〜500万円
• 有利子負債

  ？金融機関からの借り入れや、社債、
  転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
  などが含まれます。

• なし
• 純資産
• 0円〜500万円
• 役員報酬総額
• 非公開
• 減価償却費
• 非公開

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞神奈川県＞東部
• 従業員数
• 5人以下
• 譲渡対象資産
• 有形・無形資産、事業等(個人事業含む)
  設備,営業権・FC,ノウハウ,ウェブサイト
  室内備品全て（ダイニングセット、ソファー、ベッド、家電など）
  写真データ
  ホームページ
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  他業種への進出のため、既存のビジネスを整理している所です
• 売却希望時期
• 3か月内
• 更新日
• 2021-02-18

ビジネスモデル

• 事業内容
• 横浜駅近くのマンションをマンスリーマンション・民泊・撮影スタジオの３業種平行で運営しております。
  2020年の売上は、コロナにより民泊が壊滅したにも関わらず、他の２業種も平行して行うことで500万円を超える売上を達成しております。
  
  ＊マンスリーマンション事業
  3LDK、65平方という広い部屋を生かして、ファミリー向けのマンスリーマンションとして運営しております。
  横浜駅近くで家族向けのマンスリーは他にほとんど無いため、かなり差別化ができていると思います。
  
  ＊民泊事業
  最大6名宿泊可能となっております。
  Airbnb、Booking.com、自社HPで集客。
  2020年はコロナによりほとんどの予約がキャンセルとなりましたが、長期利用などでの予約が代わりに入ってきており、売上を支えております。
  コロナ前は外国人のお客さんがメインでしたが、コロナ後はほぼ100%日本人のお客さんです。
  
  ＊撮影スタジオ事業
  CMやドラマ、ミュージックビデオなどの撮影に貸し出しを行っております。
  単価が1時間3万円と高めなので、案件は少ないですが決まるとかなり大きな売上になります。
• 主な顧客
• ＊マンスリーマンション
  主に家族、建て替え期間中の滞在や帰国後住居を探すまでの滞在場所としての利用が多いです。
  
  ＊民泊
  3名〜4名のグループ利用、こちらも家族での利用が多いです。
  
  ＊撮影スタジオ事業
  大手広告代理店、映像制作会社、芸能プロダクション
• 製品サービス
• マンスリーマンション、民泊、撮影スタジオの３つ
• 製品・サービスの販売・提供方法
• ＊マンスリーマンション：ポータルサイトへの広告、自社HP
  
  ＊民泊：Airbnb、Booking.com、自社HP
  
  ＊撮影スタジオ：ポータルサイト、自社HP
• 事業の強み/差別化ポイント
• マンスリーマンション事業は、1ヶ月〜3ヶ月ぐらいの利用が多いため、利用前と利用後の清掃のみ対応すればいいので非常に管理が楽です。
  利用料金は人数によって異なりますが、1ヶ月あたり30万円前後です。
  
  民泊事業は、2021年もしばらくは回復が難しいと思いますが、コロナが収束すればコンスタントに売上を上げられると思います。
  6名まで宿泊可能ですので、１泊単価を高めに設定できます。
  
  撮影スタジオ事業は、マンスリー・民泊が埋まらない空室対策として行ってます。
  1時間あたり3万円、最低利用時間3万円で設定しておりますので、１回の撮影で大きな売上を上げられます。
• 補足情報
• 新たに賃貸借契約を結ぶ必要があります。
  家賃16万5千円＋税。
  
  民泊に関しては、譲渡後しばらくは名義貸し可能です。
  住宅宿泊事業法の資格取得に関してはアドバイス出来ますので、譲渡後にご相談ください。
  
  マンスリーマンションの集客、撮影スタジオの集客にはポータルサイトへの掲載料がかかります。
  
  譲渡時期は6月半ばを予定しております。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 知財・特許等の技術
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ