変更履歴

• 「案件名」「補足情報」が更新されました
• 2021-06-10 08:55
• 案件名

• 変更前

  ゼロ円売却：ショッピングモール内鰻料理店　あおなみ線沿線駅近

  変更後

  期限6/14：ゼロ円売却：ショッピングモール内鰻料理店　あおなみ線沿線駅近
• 補足情報

• 変更前

  買収企業様には、弊社とショッピングモール運営企業との契約を地位継承していただく形となります。ショッピングモール運営企業側での審査がございますので、交渉対象は法人様のみとさせていただきます。なお、今回売却価額はゼロ円ですが、ショッピングモール運営企業様に家賃６ヶ月分の保証金の入金が必要になります。
  
  賃貸契約の関係上、6月末までに買収の最終意思決定をしていただく必要がございますので、お早めにお声がけいただけますと幸いです。
  
  家賃等については、NDA締結後に開示させていただきます。また、従業員の継続雇用については不可となっております。よろしくお願いいたします。

  変更後

  買収企業様には、弊社とショッピングモール運営企業との契約を地位継承していただく形となります。ショッピングモール運営企業側での審査がございますので、交渉対象は法人様のみとさせていただきます。なお、今回売却価額はゼロ円ですが、ショッピングモール運営企業様に家賃６ヶ月分の保証金の入金が必要になります。
  
  賃貸契約の関係上、6月末までに買収の最終意思決定をしていただく必要がございますので、お早めにお声がけいただけますと幸いです。
  
  家賃等については、NDA締結後に開示させていただきます。また、従業員の継続雇用については不可となっております。よろしくお願いいたします。
  
  6/14(月)までにお声がけいただければ対応いたします。6/15(火)には本件交渉停止にいたします。

• 「譲渡対象（その他）」「従業員数」「事業内容」「主な顧客」「製品サービス」「事業の強み / 差別化ポイント」「製品・サービスの販売・提供方法」「譲渡理由」「譲渡理由(補足)」「補足情報」「業種」「所在地」が更新されました
• 2021-06-07 16:58
• 譲渡対象（その他）

• 変更前

  複合商業施設内に入居している和食店店舗

  変更後

  ・店舗および店内設備・什器一式(すぐに営業開始できる形で)
  ・ショッピングモール内での営業権(賃貸契約地位継承)
  ・(ご希望に応じて)店舗名称の継続使用権(利用条件を設定します)
• 従業員数

• 変更前

  社員なし

  変更後

  5人以下
• 事業内容

• 変更前

  名古屋ウォーターフロントに位置する複合商業施設に入居している和食店です。施設運営企業との契約で提供メニューが限定されていますが、協議により既存店舗との競合が発生しない場合には、提供メニューを追加・変更することが可能です。ご買収いただいた場合、店舗改修費用を最小限に抑えるには、現状の弊店のしつらえで違和感のない｢和食店｣が最適かと思われます。

  変更後

  関西風鰻どんぶりとひつまぶしのお店です。あおなみ線沿線にあるテーマパーク前のショッピングモールに出店しております。
  
  営業日は基本的にはテーマパークの営業日に合わせる形になります。ただし、近隣のメッセでイベントがある場合、昼食需要が発生するので、臨時営業もしております。
  
  客席数はカウンター型テーブルも合わせて最大49席。店舗面積は厨房含んで38坪です。
• 主な顧客

• 変更前

  複合商業施設近隣のテーマパーク入場者および、近隣商業施設、コンベンション施設等の利用者。
  
  コロナ禍によりテーマパーク入場者が減少し、顧客減が著しい現状ですが、近い将来には近隣の国際展示場の全面改装で、15,000人規模のアリーナをもつコンサートホールができたり、新規にコンベンション施設ができたり、テーマパークの拡張が予定されていたりと、発展を約束された立地です。
  
  また、昨今はインバウンド客が激減していますが、弊店で提供しているメニューは、中国系の方に非常に人気のあるものであり、アフターコロナでインバウンド客が戻ってくれば、再び活況になるのは間違いないと思われます。

  変更後

  近隣のテーマパークの入場者が多いです。現状ではコロナ禍によりインバウンド客が激減しておりますが、最盛期にはテーマパークによりかなりの集客がありました。鰻料理は、海外の日本料理店はほぼメニューに取り入れているほど親しまれた料理であり、特に中国系の人には、その健康イメージもあって人気があります。
  
  テーマパークはホテルも併設しており、多くの方は夜はホテルのバイキングを利用しますが、連泊すると飽きが来るのと、料金が当店も含めた周辺飲食店と比べて高い(大人4100円、子供2000円)ことから、ホテルから流れてくるインバウンド客も多いです。インバウンドのお客様には、「リーズナブルな価格」とご好評いただいています。
  
  その他、当ショッピングモールは、安全に子供を遊ばせる場所として近隣の子育て世代に認知いただいており、休日には多くの子供連れ夫婦の姿を目にします。
• 製品サービス

• 変更前

  特定魚類のかば焼き料理です。丼及びひつまぶしとして提供しております。
  
  ただし、上記にもありますように、施設運営企業との協議により既存店舗との競合が発生しない場合には、提供メニューを追加・変更することが可能です。また、特定魚類のかば焼き料理をメインで提供する場合には、サブメニューとして追加的に提供するものについては、ある程度他店との競合も許容されるとのことです。

  変更後

  関西風鰻丼とひつまぶしです。これについては、出店時のショッピングモール運営企業との契約で縛りがあります。ただし昨今のコロナ禍の状況を鑑みて、ショッピングモール運営企業様でも提供メニューの縛りについては、交渉によりある程度柔軟に対応いただいております。
• 事業の強み / 差別化ポイント

• 変更前

  現状提供しているメニューについては、特に独自性もございませんし、買収された方が運営企業と協議の上、適切なものに変更する(むしろ、客足によって提供メニューをダイナミックに変更できるオペレーションがこの立地には向いていると思います)方がよろしかろうと思います。
  
  この事業の強みは上述のように｢立地｣であり、近い将来には近隣の国際展示場の全面改装で、15,000人規模のアリーナをもつコンサートホールができたり、新規にコンベンション施設ができたり、テーマパークの拡張が予定されていたりと、発展を約束された立地であると考えます。特に、アフターコロナでインバウンド客が戻ってくれば、高収益が期待できる立地であると考えます。
  
  ただし、現状の弊店業態をそのまま引き継ぐことはお勧めしません。この立地を見て、新たな業態を創り出せる方なら、お得な買収案件かと思います。

  変更後

  １にも２にも立地です。現状ではコロナ禍で顧客が減少していますが、近いうちにコロナ禍も落ち着くと思いますので、集客状況は必ず改善すると考えております。
  
  近隣のメッセでは、既存施設の全面改装や、コンベンション施設の新設、15,000人規模のコンサートホールが工事中であったりと、エリアとしてまだまだ発展途上の立地であり、その将来性は大きく期待できるものと確信しております。
• 製品・サービスの販売・提供方法

• 変更前

  主食材の特定魚類については、顧客が多い時期には店舗内で活魚を捌くこともしておりましたが、コロナ禍で客足が遠のいた現状では、本店で白焼きしたものを炭焼きして提供しており、その分単価を下げて提供しております。
  
  特定魚類の仕入れ先(活魚・白焼き)については、ご紹介いたします。また、ご要望があれば、職人の研修もお引き受けいたします。

  変更後

  テイクアウトカウンターもありますが、主な顧客は店内飲食です。
  
  顧客が多い時期には、店内で活魚をさばいていたのですが、現状ではコロナ禍で顧客が少ないため、本店で白焼きしたものを店頭で炭火焼して仕上げて提供しており、その分価格を抑えて営業しています。
• 譲渡理由

• 変更前

  財務的理由のため,戦略見直しのため

  変更後

  戦略見直しのため
• 譲渡理由(補足)

• 変更前

  店舗を経営する母体である親会社の戦略変更。

  変更後

  店舗を経営する母体である親会社の戦略変更。高級路線へ転換するため、別物件で営業する予定であり、当該店舗については閉鎖することになりました。
• 補足情報

• 変更前

  買収企業様には、弊社と施設運営企業との契約を地位継承していただく形となります。施設運営企業側での審査がございますので、交渉対象は法人様のみとさせていただきます。施設運営企業側での審査に通らない場合は、買収できませんので予めご容赦ください。
  
  賃貸契約の関係上、6月末までに買収の最終意思決定をしていただく必要がございますので、お早めにお声がけいただけますと幸いです。
  
  家賃等については、NDA締結後に開示させていただきます。また、従業員の継続雇用については不可となっております。よろしくお願いいたします。

  変更後

  買収企業様には、弊社とショッピングモール運営企業との契約を地位継承していただく形となります。ショッピングモール運営企業側での審査がございますので、交渉対象は法人様のみとさせていただきます。なお、今回売却価額はゼロ円ですが、ショッピングモール運営企業様に家賃６ヶ月分の保証金の入金が必要になります。
  
  賃貸契約の関係上、6月末までに買収の最終意思決定をしていただく必要がございますので、お早めにお声がけいただけますと幸いです。
  
  家賃等については、NDA締結後に開示させていただきます。また、従業員の継続雇用については不可となっております。よろしくお願いいたします。
• 業種

• 変更前

  レストラン、テイクアウト・デリバリー、その他の飲食サービス

  変更後

  レストラン
• 所在地

• 変更前

  中部・北陸＞愛知県＞東部

  変更後

  中部・北陸＞愛知県＞西部

• 「案件名」が更新されました
• 2021-06-07 13:41
• 案件名

• 変更前

  【売却価額0円】名古屋ウォーターフロント複合商業施設に位置する和食店

  変更後

  ゼロ円売却：ショッピングモール内鰻料理店　あおなみ線沿線駅近

• 「補足情報」が更新されました
• 2021-05-28 15:58
• 補足情報

• 変更前

  買収企業様には、弊社と施設運営企業との契約を地位継承していただく形となります。施設運営企業側での審査がございますので、交渉対象は法人様のみとさせていただきます。施設運営企業側での審査に通らない場合は、買収できませんので予めご容赦ください。
  
  家賃等については、NDA締結後に開示させていただきます。また、従業員の継続雇用については不可となっております。よろしくお願いいたします。

  変更後

  買収企業様には、弊社と施設運営企業との契約を地位継承していただく形となります。施設運営企業側での審査がございますので、交渉対象は法人様のみとさせていただきます。施設運営企業側での審査に通らない場合は、買収できませんので予めご容赦ください。
  
  賃貸契約の関係上、6月末までに買収の最終意思決定をしていただく必要がございますので、お早めにお声がけいただけますと幸いです。
  
  家賃等については、NDA締結後に開示させていただきます。また、従業員の継続雇用については不可となっております。よろしくお願いいたします。

• 「案件名」が更新されました
• 2021-05-21 11:29
• 案件名

• 変更前

  名古屋ウォーターフロント複合商業施設に位置する和食店

  変更後

  【売却価額0円】名古屋ウォーターフロント複合商業施設に位置する和食店

• 「事業内容」「製品サービス」「製品・サービスの販売・提供方法」が更新されました
• 2021-05-21 08:56
• 事業内容

• 変更前

  名古屋ウォーターフロントに位置する複合商業施設に入居している和食店です。施設運営企業との契約で提供メニューが決まっていますが、協議により既存店舗との競合が発生しない場合には、提供メニューを変更することが可能です。ご買収いただいた場合、店舗改修費用を最小限に抑えるには、現状弊店が提供しているメニューを提供する和食店が最適かと思われます。

  変更後

  名古屋ウォーターフロントに位置する複合商業施設に入居している和食店です。施設運営企業との契約で提供メニューが限定されていますが、協議により既存店舗との競合が発生しない場合には、提供メニューを追加・変更することが可能です。ご買収いただいた場合、店舗改修費用を最小限に抑えるには、現状の弊店のしつらえで違和感のない｢和食店｣が最適かと思われます。
• 製品サービス

• 変更前

  特定魚介のかば焼き料理です。丼及びひつまぶしとして提供しております。
  
  ただし、上記にもありますように、施設運営企業との協議により既存店舗との競合が発生しない場合には、提供メニューを変更することが可能です。また、特定魚介のかば焼き料理をメインで提供する場合には、サブメニューとして追加的に提供するものについては、ある程度他店との競合も許容されるとのことです。

  変更後

  特定魚類のかば焼き料理です。丼及びひつまぶしとして提供しております。
  
  ただし、上記にもありますように、施設運営企業との協議により既存店舗との競合が発生しない場合には、提供メニューを追加・変更することが可能です。また、特定魚類のかば焼き料理をメインで提供する場合には、サブメニューとして追加的に提供するものについては、ある程度他店との競合も許容されるとのことです。
• 製品・サービスの販売・提供方法

• 変更前

  主食材の魚介類については、顧客が多い時期には店舗内で活魚を捌くこともしておりましたが、コロナ禍で客足が遠のいた現状では、本店で白焼きした魚介を炭焼きして提供しており、その分単価を下げて提供しております。
  
  魚介類の仕入れ先については、ご紹介いたします。また、ご要望があれば、職人の研修もお引き受けいたします。

  変更後

  主食材の特定魚類については、顧客が多い時期には店舗内で活魚を捌くこともしておりましたが、コロナ禍で客足が遠のいた現状では、本店で白焼きしたものを炭焼きして提供しており、その分単価を下げて提供しております。
  
  特定魚類の仕入れ先(活魚・白焼き)については、ご紹介いたします。また、ご要望があれば、職人の研修もお引き受けいたします。

• 「売却希望価格」が更新されました
• 2021-05-18 11:14
• 売却希望価格

• 変更前

  250万円以下

  変更後

  0円

• 「補足情報」が更新されました
• 2021-04-26 10:21
• 補足情報

• 変更前

  買収企業様には、弊社と施設運営企業との契約を地位継承していただく形となります。施設運営企業側での審査がございますので、交渉対象は法人様のみとさせていただきます。施設運営企業側での審査に通らない場合は、買収できませんので予めご容赦ください。

  変更後

  買収企業様には、弊社と施設運営企業との契約を地位継承していただく形となります。施設運営企業側での審査がございますので、交渉対象は法人様のみとさせていただきます。施設運営企業側での審査に通らない場合は、買収できませんので予めご容赦ください。
  
  家賃等については、NDA締結後に開示させていただきます。また、従業員の継続雇用については不可となっております。よろしくお願いいたします。