成 約

    簡易宿泊施設・民泊

【事業売却】渋谷駅原宿駅徒歩8分の民泊物件

公開日:2021-06-07 / 更新日:2021-06-14

ID:S07719

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売上高
0円〜500万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
関東・甲信越
従業員数
社員なし

売却希望価格

92万円

公開日:2021-06-07 / 更新日:2021-06-14

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財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2019年度

損益計算書(P/L)

売上高
0円〜500万円
役員報酬総額
非公開
営業利益
0円〜500万円
減価償却費
非公開

貸借対照表(B/S)

現預金残高
非公開
有利子負債

金融機関からの借り入れや、社債、
転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
などが含まれます。

なし
流動資産
非公開
流動負債
非公開
固定資産
非公開
固定負債
非公開
総資産
0円〜500万円
純資産
0円〜500万円

案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越>東京都>23区
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 設備,営業権・FC
    - 本物件内にある家具・家電・消耗品類
    - 物件の賃貸借権(弊社から名義変更を行います。)
    - 敷金2ヶ月分
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
    コロナ禍で1年ほど耐えてきました。アフターコロナも少し垣間見えるようになってきましたが、事業整理も含め譲渡することとしました。
  • 売却希望時期
  • 至急
  • 更新日
  • 2021-06-14

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 民泊での運用実績のある物件になります。

    〈概要〉
    ⚫︎場所: 渋谷駅、原宿駅 徒歩8分以内
    ⚫︎建屋: マンション 1K 26m2
    建物の構造: 鉄筋コンクリート
    周辺情報: 周辺は比較的落ち着いているが、周辺にショッピング街や観光スポットも豊富
    床面積: 26m2、
    築年: 2007年
    家賃 : 14万8千円+税

    譲渡対象
    - 譲渡金額750,000万円
    -- 物件の賃貸借権の譲渡(名義書換え)
    -- 家具家電消耗品の所有権の譲渡
    -- 敷金2ヶ月分の譲渡(約250,000円分)
    譲渡金額以外に発生する費用項目
    - 貸主との賃貸借契約にて必要な保証会社への保証料 : 家賃1ヶ月分(推定)
    ※私のときは家賃1ヶ月でした
    - 貸主側、貸主側管理会社から何か要望がなければ、上記になります。

    売買希望の方が複数おられる場合は、価格よりも売買時期を最優先に考慮させて頂きます。
    基本的には退去予定で考えており値下げ交渉には応じられませんので事前にご了承ください。

    <補足>
    - 上記の売上、営業利益の方は2019年度を基準にしております。2019年9月から本格稼働し、2020年2月が弊社の締めの月でしたので、それまでの半年間の実績から1年間分に換算する算出方法で記載しております。
    - 成立に貸主側との調整も要します。できる限り対応しますが、できるだけお早めにお問い合わせ、ご判断いただければよりスムーズかと思います。
    - 譲渡日は8月中旬を予定します。貸主側で他通常賃貸で契約成立する可能性もありますので、なるべく早めに進めたく存じます。
    - 2020年の実績や掲載ページご興味ある方は共有しますので実名交渉に移行したのちお声掛けください。
    - 住宅宿泊事業の届出番号は法人譲渡ではないため、譲渡後ご自身で民泊番号を届出の必要があります。行政とのやり取りが必要なため、民泊運用をご検討の際はご自身で民泊物件の取得に関しては情報収集、ご検討、精査ください。
  • 主な顧客
  • もともとは海外からの渡航客100%で運営していましたが、現在コロナ禍のため国内の住居需要や短期利用へシフトしています。
  • 製品サービス
  • 民泊物件の宿泊サービス提供
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • OTAを通した集客と宿泊サービスの提供
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 充実したアメニティや家具・設備、マンションのセキュリティ(トリプルロック)など
  • 補足情報
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • ブランド
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

変更履歴

  • 「売却希望価格」が更新されました
  • 2021-06-14 09:30
  • 売却希望価格
  • 変更前

    75万円

    変更後

    92万円
  • 「事業内容」が更新されました
  • 2021-06-09 15:20
  • 事業内容
  • 変更前

    民泊での運用実績のある物件になります。

    〈概要〉
    ⚫︎場所: 渋谷駅、原宿駅 徒歩8分以内
    ⚫︎建屋: マンション 1K 26m2
    建物の構造: 鉄筋コンクリート
    周辺情報: 周辺は比較的落ち着いているが、周辺にショッピング街や観光スポットも豊富
    床面積: 26m2、
    築年: 2007年
    家賃 : 14万8千円+税

    譲渡対象
    - 譲渡金額750,000万円
    -- 物件の賃貸借権の譲渡(名義書換え)
    -- 家具家電消耗品の所有権の譲渡
    -- 敷金2ヶ月分の譲渡(約250,000円分)
    譲渡金額以外に発生する費用項目
    - 貸主との賃貸借契約にて必要な保証会社への保証料 : 家賃1ヶ月分(推定)
    ※私のときは家賃1ヶ月でした
    - 貸主側、貸主側管理会社から何か要望がなければ、上記になります。

    売買希望の方が複数おられる場合は、価格よりも売買時期を最優先に考慮させて頂きます。
    基本的には退去予定で考えており値下げ交渉には応じられませんので事前にご了承ください。

    <補足>
    - 上記の売上、営業利益の方は2019年度を基準にしております。2019年9月から本格稼働し、2020年2月が弊社の締めの月でしたので、それまでの半年間の実績から1年間分に換算する算出方法で記載しております。
    - 成立に貸主側との調整も要します。できる限り対応しますが、できるだけお早めにお問い合わせ、ご判断いただければよりスムーズかと思います。
    - 譲渡日は8月中旬を予定します。貸主側で他通常賃貸で契約成立する可能性もありますので、なるべく早めに進めたく存じます。
    - 2020年の実績や掲載ページご興味ある方は共有しますので実名交渉に移行したのちお声掛けください。
    - 譲渡後は、ご自身で民泊番号を取得する必要があります。行政とのやり取りが必要なため、ご自身で民泊物件の取得に関しては情報収集、ご検討、精査ください。

    変更後

    民泊での運用実績のある物件になります。

    〈概要〉
    ⚫︎場所: 渋谷駅、原宿駅 徒歩8分以内
    ⚫︎建屋: マンション 1K 26m2
    建物の構造: 鉄筋コンクリート
    周辺情報: 周辺は比較的落ち着いているが、周辺にショッピング街や観光スポットも豊富
    床面積: 26m2、
    築年: 2007年
    家賃 : 14万8千円+税

    譲渡対象
    - 譲渡金額750,000万円
    -- 物件の賃貸借権の譲渡(名義書換え)
    -- 家具家電消耗品の所有権の譲渡
    -- 敷金2ヶ月分の譲渡(約250,000円分)
    譲渡金額以外に発生する費用項目
    - 貸主との賃貸借契約にて必要な保証会社への保証料 : 家賃1ヶ月分(推定)
    ※私のときは家賃1ヶ月でした
    - 貸主側、貸主側管理会社から何か要望がなければ、上記になります。

    売買希望の方が複数おられる場合は、価格よりも売買時期を最優先に考慮させて頂きます。
    基本的には退去予定で考えており値下げ交渉には応じられませんので事前にご了承ください。

    <補足>
    - 上記の売上、営業利益の方は2019年度を基準にしております。2019年9月から本格稼働し、2020年2月が弊社の締めの月でしたので、それまでの半年間の実績から1年間分に換算する算出方法で記載しております。
    - 成立に貸主側との調整も要します。できる限り対応しますが、できるだけお早めにお問い合わせ、ご判断いただければよりスムーズかと思います。
    - 譲渡日は8月中旬を予定します。貸主側で他通常賃貸で契約成立する可能性もありますので、なるべく早めに進めたく存じます。
    - 2020年の実績や掲載ページご興味ある方は共有しますので実名交渉に移行したのちお声掛けください。
    - 住宅宿泊事業の届出番号は法人譲渡ではないため、譲渡後ご自身で民泊番号を届出の必要があります。行政とのやり取りが必要なため、民泊運用をご検討の際はご自身で民泊物件の取得に関しては情報収集、ご検討、精査ください。
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売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
600万円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

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