財務情報

損益計算書（P/L）

貸借対照表（B/S）

案件概要

• 所在地
• 近畿＞京都府＞南部
• 従業員数
• 譲渡資産
• 設備,在庫,営業権・FC
  賃貸借契約、事業収益権
• 譲渡理由
• 財務的理由のため
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2021-06-18

ビジネスモデル

• 事業内容
• 今年の5月にリニューアルオープンした京都の祇園にある施設です、京都駅からもアクセスが良く八坂神社や清水寺にも徒歩で行ける範囲です。
  1棟を運営会社が経営しており、区分で権利を取得しております。
  運営は完全委託で、オーナー様が何か業務をする必要はなく、入金確認と振込作業のみとなります。
  
  今は正直赤字ですが、コロナ禍が落ち着けば確実に収益が見込める物件となります！
  
  下記情報です。
  
  【1棟26部屋】
  家賃：80,000円
  運営費：売上の10％
  水道光熱費：実費負担
  人件費・清掃費：運営会社負担
  設備修繕費：運営会社負担
  
  ADR（宿泊単価）は1室2名宿泊可能で2000～3000円ですが、コロナ前の平均水準だと7000～15000円ほどが平均単価となります。
  
  【1棟26部屋の合計売上】※1部屋あたりの売上は26で割った金額となります
  2021年6月売上見込み　120万円（1室あたり46000円程）
  
  黒字転換はコロナ状況にもよりますが、本年の11月を見込んでおります。
  
  譲渡金は20万円となります。
  保証金や敷金など別途かかる費用は御座いません。
  今回複数の部屋を掲載予定で、まとめてご検討いただける方は下記の金額で譲渡可能です。
  
  1室　20万円
  2室　36万円（1室18万円）
  3室　50万円（1室17万円）
  4室　65万円（1室16万円）
  5室　75万円（1室15万円）
  
  ご検討のほどよろしくお願いします。
  
  ※本案件は一旦6月末までの掲載とさせていただきます
• 主な顧客
• 国内外の観光客
  
  コロナ前は国内外50％の比率でした。
• 製品サービス
• ホテルとして宿泊いただきます。
  ミニキッチンなども設備として配備されており、マンスリーなどでも利用があります。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• OTAサイトにより予約獲得をしております。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 今はインバウンド需要が減っており、国内観光客だけの利用ですが、コロナ禍が収まったタイミングでの収益はかなり見込めます。
  
  また運営会社が1棟オーナーの為、経費率が非常に低く損益分岐点が低いのも魅力となります。
• 補足情報
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• はい
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ