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TRANBIベーシック以上で交渉可能

    簡易宿泊施設・民泊

新宿、長期・スペース利用ハイブリット運営可能物件

公開日:2021-07-12 / 更新日:2021-07-12

ID:S07877

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売上高
0円〜500万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
関東・甲信越
従業員数
社員なし

売却希望価格

250万円

公開日:2021-07-12 / 更新日:2021-07-12

ID:S07877

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財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2021年5月期

損益計算書(P/L)

売上高
0円〜500万円
役員報酬総額
非公開
営業利益
0円〜500万円
減価償却費
非公開

貸借対照表(B/S)

現預金残高
0円〜500万円
有利子負債

金融機関からの借り入れや、社債、
転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
などが含まれます。

なし
流動資産
0円〜500万円
流動負債
0円〜500万円
固定資産
0円〜500万円
固定負債
0円〜500万円
総資産
0円〜500万円
純資産
0円〜500万円

案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越>東京都>23区
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 設備,在庫,営業権・FC
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
  • 売却希望時期
  • 3か月内
  • 更新日
  • 2021-07-12

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 事業内容は、不動産を使った住宅宿泊事業及びマンスリー賃貸事業、スペースレンタル事業になります。
    転貸により運営しているため、毎月の家賃が発生します。
    自社で運営管理をしております。
  • 主な顧客
  • 2020年3月より運営開始いたしました。
    お客様の内訳は、9割が国内、残る1割が海外のお客様です。

    利用用途としては、以下になります。
    ・宿泊利用:10%
    ・帰国時の一時隔離施設としての利用(2週間):30%
    ・1ヶ月以上の長期滞在(マンスリー):40%
    ・レンタルスペースでの利用:20%
  • 製品サービス
  • アパート 2/3階
    ワンルーム(角部屋)
    オレンジを基調としたおしゃれなお部屋です。
    デザインも自ら行い、スタイリッシュな空間にしています。

    建物構造:RC造(鉄筋コンクリート)
    建物階建物:地上3階
    築年数:1989年3月(築33年)
    家賃:8.5万(税込)
    ※共益費、管理費込
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 宿泊事業とマンスリー、スペース利用を掛け合わせて運営しています。
    自社で運営管理を行なっています。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 西新宿駅徒歩9分のアパートの1室。
    近くに保育園や小学校もあり、新宿とは思えない落ち着いた場所です。
    最近、近くに24時間のスーパーもできました。

    新型コロナウイルス蔓延の真っ只中に運営開始しましたが、大きな売上は出せていないものの、複数のサービスを駆使して集客を行なった結果、事業単体での赤字を出すことはありませんでした。

    自社で運営管理をしており、インターネットを使ったオンライン上での予約管理のノウハウがあるため、宿泊・長期滞在・スペースレンタルをバランスよく運営できる仕組みができております。
    必要であれば長い付き合いのある清掃業者もご紹介します。

    また、各運営に必要な予約サイトのアカウントも譲渡します。
    宿泊:Airbnb(スーパーホスト)
    長期利用:NOWROOM
    スペースレンタル:インスタベース、スペイシー

    購入いただいた場合は、運営ノウハウもご提供いたします。
  • 補足情報
  • 賃貸物件を借り上げているため、賃貸借契約名義変更手数料のみ不動産管理会社へ別途支払いが必要です。
    また、クロスを一部張り替えているため、退去時に張り替え手数料を請求される場合があります。

    民泊のホスト4年、管理運営受託3年経験しております。
    都内の小規模ホテル(50室以下)の運営も2年ほどおこなっております。

    AirbnbをメインOTAサイト(予約サイト)としております。
    その他に、時間貸しやマンスリー利用の集客もございます。


    【オプション】
    ホストとしてのレクチャーできることは行わせて頂きます。
    民泊を運営されている方には業務拡大にオススメ物件です!!

    お気軽にお問い合わせお待ちしております。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • はい
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ
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トランビ参考価値
(業種:ホテル・旅館)

年買法
推定価値
年買法
170万円 〜 310万円

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  • 区間は、「標準平均 ± t 値 × 標本標準偏差 ÷ √標本の数」の計算式にて算出しています。

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