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TRANBIエンタープライズ以上で交渉可能

    不動産仲介・賃貸

年10棟以上の土地仕入れ案件有、沖縄宅建業、今期20棟見込

公開日:2021-07-13 / 更新日:2021-08-31

ID:S07903

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売上高
5,000万円〜7,500万円
営業利益
500万円〜1,000万円
所在地
九州・沖縄
従業員数
社員なし

売却希望価格

8,000万円

公開日:2021-07-13 / 更新日:2021-08-31

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財務情報

譲渡対象
会社
会計年度
2020年12月期

損益計算書(P/L)

売上高
5,000万円〜7,500万円
役員報酬総額
0円〜500万円
営業利益
500万円〜1,000万円
減価償却費
0円〜500万円

貸借対照表(B/S)

現預金残高
0円〜500万円
有利子負債

金融機関からの借り入れや、社債、
転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
などが含まれます。

1,000万円〜2,500万円
流動資産
1,000万円〜2,500万円
流動負債
500万円〜1,000万円
固定資産
0円〜500万円
固定負債
1,000万円〜2,500万円
総資産
1,000万円〜2,500万円
純資産
債務超過

案件概要

  • 所在地
  • 九州・沖縄>沖縄県>沖縄本島地方
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 不動産,設備,在庫,営業権・FC,ノウハウ,ウェブサイト・アプリ,SNS/ECアカウント
  • 譲渡理由
  • 後継者不足のため(事業承継),その他
    売買仲介をメインに活動していましたが、土地の案件が増えており新築戸建てを行う会社様が運営することでシナジーがあると考えました。

    また、会社を拡大することに対して関心が薄いのですが、せっかく作り上げた仕入れルートなどを活用しきれていないので、評価いただける方にお譲りし、創業者利益を確保できればと思い掲載しております。
  • 売却希望時期
  • 1年内
  • 更新日
  • 2021-08-31

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 沖縄中南部で不動産売買をメインに宅建業を営んでおります。
  • 主な顧客
  • 不動産会社からの紹介はもちろんのこと、一般のお客様から直接売却のお問い合わせがあります。
    土地の不動産売却時は初めに新築会社へ打診しています。
  • 製品サービス
  • 中古不動産、土地などの売買仲介。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 2021年8月時点の見込みで【20棟分】の土地仲介を行う予定です、いずれも広告無しで新築分譲会社に提供しています。

    2020年はたまたま、まとまった土地を所有している地主様の案件があったので30棟以上の仲介を行いましたが、現在の運用方法で安定して見込めるのは年間10棟~15棟程度になります。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 一括査定サイトなどを使わずに直接売却のお問い合わせを頂いているので、直接的な値段交渉と情報の取得が可能です。

    新築戸建てを手掛けている会社であれば、1棟当たりの粗利益300~500万円として、年間10棟で3000~5,000万円、3年で9,000~15,000万円が見込めます。
    弊社単体というよりは建設業とのシナジーを見込んでの金額になります。

    また、買取ではなく仲介の場合でも、建築プランを先に提示しておくことで請負のチャンスが広がります。

    具体的な集客方法に関しては交渉がある程度進んだ段階でお話しいたします。

    一人で運営しているのでお譲りする会社様の社風に合わせることが容易です。

    お譲りした後、1年は引継ぎ期間を考えており、その後もお互いにメリットのあるよう緩やかにお付き合いできればと考えています。
  • 補足情報
  • 価格に個人所有の事務所兼居宅の不動産は入っていません。

    ・会社から個人に対して月6万円の賃貸契約
    ・会社に不動産を3500万円で売却
    ・別の場所で運営
    などお選びいただけます。

    完全分離の二世帯になっていますので、居宅部分を賃貸することも可能です。

    2020年時点では債務超過ですが、黒字転換しており2021年度中か2022年の上期には、現在仕掛け中の案件がまとまる予定ですので債務超過が解消される見込みです。
    進捗状況や具体的な内容はある程度お話しが進んだ段階でご説明したします。

    広告やサービスなどを積極的に試していましたが、成果のあるところだけを残し、経費の削減を進めています。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • いいえ
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 知財・特許等の技術
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

変更履歴

  • 「M& A案件名」「事業の強み / 差別化ポイント」「製品・サービスの販売・提供方法」「売却希望価格」が更新されました
  • 2021-08-31 17:57
  • M&A案件名
  • 変更前

    沖縄で年間10棟以上の土地仕入れ案件がある宅建業者

    変更後

    年10棟以上の土地仕入れ案件有、沖縄宅建業、今期20棟見込
  • 事業の強み / 差別化ポイント
  • 変更前

    一括査定サイトなどを使わずに直接売却のお問い合わせを頂いているので、直接的な値段交渉と情報の取得が可能です。

    新築戸建てを手掛けている会社であれば、1棟当たりの粗利益300~500万円として、年間10棟で3000~5,000万円、3年で9,000~15,000万円が見込めます。
    弊社単体というよりは建設業とのシナジーを見込んでの金額になります。

    また、買取ではなく仲介の場合でも、建築プランを先に提示しておくことで請負のチャンスが広がります。

    お譲りした後の条件(年に1~2件程度個人的な物件売買の許可等)によって金額はかなり柔軟に対応したいと考えております。

    具体的な集客方法に関しては交渉がある程度進んだ段階でお話しいたします。

    一人で運営しているのでお譲りする会社様の社風に合わせることが容易です。

    お譲りした後、1年は引継ぎ期間を考えており、その後もお互いにメリットのあるよう緩やかにお付き合いできればと考えています。

    変更後

    一括査定サイトなどを使わずに直接売却のお問い合わせを頂いているので、直接的な値段交渉と情報の取得が可能です。

    新築戸建てを手掛けている会社であれば、1棟当たりの粗利益300~500万円として、年間10棟で3000~5,000万円、3年で9,000~15,000万円が見込めます。
    弊社単体というよりは建設業とのシナジーを見込んでの金額になります。

    また、買取ではなく仲介の場合でも、建築プランを先に提示しておくことで請負のチャンスが広がります。

    具体的な集客方法に関しては交渉がある程度進んだ段階でお話しいたします。

    一人で運営しているのでお譲りする会社様の社風に合わせることが容易です。

    お譲りした後、1年は引継ぎ期間を考えており、その後もお互いにメリットのあるよう緩やかにお付き合いできればと考えています。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 変更前

    2021年8月時点の見込みで【20棟分】の土地仲介を行う予定です、いずれも広告無しで新築分譲会社に提供しています。

    2020年はたまたま、まとまった土地を所有している地主様の案件があったので30棟以上の仲介を行いましたが、現在の運用方法で安定して見込めるのは年間10棟程度になります。

    変更後

    2021年8月時点の見込みで【20棟分】の土地仲介を行う予定です、いずれも広告無しで新築分譲会社に提供しています。

    2020年はたまたま、まとまった土地を所有している地主様の案件があったので30棟以上の仲介を行いましたが、現在の運用方法で安定して見込めるのは年間10棟~15棟程度になります。
  • 売却希望価格
  • 変更前

    1億円

    変更後

    8,000万円
  • 「製品・サービスの販売・提供方法」「補足情報」「売却希望価格」が更新されました
  • 2021-08-11 16:07
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 変更前

    2021年7月時点の見込みで11棟分の土地仲介を行う予定です、いずれも広告無しで新築分譲会社に提供しています。

    2020年はたまたま、まとまった土地を所有している地主様の案件があったので30棟以上の仲介を行いましたが、現在の運用方法で安定して見込めるのは年間10棟程度になります。

    変更後

    2021年8月時点の見込みで【20棟分】の土地仲介を行う予定です、いずれも広告無しで新築分譲会社に提供しています。

    2020年はたまたま、まとまった土地を所有している地主様の案件があったので30棟以上の仲介を行いましたが、現在の運用方法で安定して見込めるのは年間10棟程度になります。
  • 補足情報
  • 変更前

    価格は個人所有の事務所兼居宅、土地建物(内訳3,500万円)込みの金額です。
    別の場所で営業するのであれば、不動産の売却は行わず、差し引いた価格(11,500万円)で譲渡することも可能です。
    完全分離の二世帯になっていますので、居宅部分を賃貸することも可能です。

    2020年時点では債務超過ですが、黒字転換しており2021年度中か2022年の上期には、現在仕掛け中の案件がまとまる予定ですので債務超過が解消される見込みです。
    進捗状況や具体的な内容はある程度お話しが進んだ段階でご説明したします。

    広告やサービスなどを積極的に試していましたが、成果のあるところだけを残し、経費の削減を進めています。

    変更後

    価格に個人所有の事務所兼居宅の不動産は入っていません。

    ・会社から個人に対して月6万円の賃貸契約
    ・会社に不動産を3500万円で売却
    ・別の場所で運営
    などお選びいただけます。

    完全分離の二世帯になっていますので、居宅部分を賃貸することも可能です。

    2020年時点では債務超過ですが、黒字転換しており2021年度中か2022年の上期には、現在仕掛け中の案件がまとまる予定ですので債務超過が解消される見込みです。
    進捗状況や具体的な内容はある程度お話しが進んだ段階でご説明したします。

    広告やサービスなどを積極的に試していましたが、成果のあるところだけを残し、経費の削減を進めています。
  • 売却希望価格
  • 変更前

    1億5,000万円

    変更後

    1億円
  • 「事業内容」「事業の強み / 差別化ポイント」「製品・サービスの販売・提供方法」「補足情報」が更新されました
  • 2021-07-26 09:09
  • 事業内容
  • 変更前

    沖縄で不動産売買をメインに宅建業を営んでおります。

    変更後

    沖縄中南部で不動産売買をメインに宅建業を営んでおります。
  • 事業の強み / 差別化ポイント
  • 変更前

    一括査定サイトなどを使わずに直接売却のお問い合わせを頂いているので、1次的な情報の取得が可能です。

    具体的な集客方法に関しては交渉がある程度進んだ段階でお話しいたします。

    一人で運営しているのでお譲りする会社様の社風に合わせることが容易です。

    お譲りした後、1年は引継ぎ期間を考えており、その後もお互いにメリットのあるよう緩やかにお付き合いできればと考えています。

    変更後

    一括査定サイトなどを使わずに直接売却のお問い合わせを頂いているので、直接的な値段交渉と情報の取得が可能です。

    新築戸建てを手掛けている会社であれば、1棟当たりの粗利益300~500万円として、年間10棟で3000~5,000万円、3年で9,000~15,000万円が見込めます。
    弊社単体というよりは建設業とのシナジーを見込んでの金額になります。

    また、買取ではなく仲介の場合でも、建築プランを先に提示しておくことで請負のチャンスが広がります。

    お譲りした後の条件(年に1~2件程度個人的な物件売買の許可等)によって金額はかなり柔軟に対応したいと考えております。

    具体的な集客方法に関しては交渉がある程度進んだ段階でお話しいたします。

    一人で運営しているのでお譲りする会社様の社風に合わせることが容易です。

    お譲りした後、1年は引継ぎ期間を考えており、その後もお互いにメリットのあるよう緩やかにお付き合いできればと考えています。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 変更前

    2021年7月時点の見込みで11棟分の土地仲介を行う予定です、いずれも広告無しで新築分譲会社に提供しています。

    2020年には30棟以上の仲介を行いましたが、現在の運用方法で安定して見込めるのは年間10棟程度というのが正直な所です。

    変更後

    2021年7月時点の見込みで11棟分の土地仲介を行う予定です、いずれも広告無しで新築分譲会社に提供しています。

    2020年はたまたま、まとまった土地を所有している地主様の案件があったので30棟以上の仲介を行いましたが、現在の運用方法で安定して見込めるのは年間10棟程度になります。
  • 補足情報
  • 変更前

    価格は個人所有の事務所兼居宅、土地建物(内訳3500万円)込みの金額です。
    別の場所で運営するのであれば、不動産の売却は行わず、差し引いた価格で譲渡することも可能です。
    完全分離の二世帯になっていますので、居宅部分を賃貸することも可能です。

    時期や価格に関しては、お譲りした後の条件などによって柔軟に対応したいと考えております。
    2020年時点では債務超過ですが、黒字転換しており2021年か2022年の上期で解消する見込みです。

    広告やサービスなどを積極的に試していましたが、成果のあるところだけを残し、経費の削減を進めています。

    変更後

    価格は個人所有の事務所兼居宅、土地建物(内訳3,500万円)込みの金額です。
    別の場所で営業するのであれば、不動産の売却は行わず、差し引いた価格(11,500万円)で譲渡することも可能です。
    完全分離の二世帯になっていますので、居宅部分を賃貸することも可能です。

    2020年時点では債務超過ですが、黒字転換しており2021年度中か2022年の上期には、現在仕掛け中の案件がまとまる予定ですので債務超過が解消される見込みです。
    進捗状況や具体的な内容はある程度お話しが進んだ段階でご説明したします。

    広告やサービスなどを積極的に試していましたが、成果のあるところだけを残し、経費の削減を進めています。
  • 「補足情報」が更新されました
  • 2021-07-16 13:42
  • 補足情報
  • 変更前

    時期や価格に関しては、お譲りした後の条件などによって柔軟に対応したいと考えております。
    2020年時点では債務超過ですが、黒字転換しており2021年か2022年の上期で解消する見込みです。

    広告やサービスなどを積極的に試していましたが、成果のあるところだけを残し、経費の削減を進めています。

    変更後

    価格は個人所有の事務所兼居宅、土地建物(内訳3500万円)込みの金額です。
    別の場所で運営するのであれば、不動産の売却は行わず、差し引いた価格で譲渡することも可能です。
    完全分離の二世帯になっていますので、居宅部分を賃貸することも可能です。

    時期や価格に関しては、お譲りした後の条件などによって柔軟に対応したいと考えております。
    2020年時点では債務超過ですが、黒字転換しており2021年か2022年の上期で解消する見込みです。

    広告やサービスなどを積極的に試していましたが、成果のあるところだけを残し、経費の削減を進めています。
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トランビ参考価値
(業種:不動産)

年買法
推定価値
年買法
478万円 〜 2,334万円

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0円〜500万円
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個人,法人,M&A専門家
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売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
1,000万円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
2,500万円〜5,000万円

  • その他

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ID:S07570 公開日:2021-05-10

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
近畿
譲渡希望価格
250万円以下
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

  • その他の卸売・小売

【会社譲渡】ペットショップ1店舗の運営・関東甲信越

ID:S07353 公開日:2021-03-26

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
350円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
赤字

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リラクゼーションサロンの事業譲渡

ID:S07795 公開日:2021-06-23

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
130万円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

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