戸建とシェアハウスの賃貸業で、不動産ありの譲渡ということですが、いくつあるのか気になります。
債務超過とのことなので、返済計画をしっかり確認する必要がありますね。
築年数が古くても自由な部屋作りをしたいというニーズは一定数ありますので、個人所有の不動産であれば水回りのみ管理者でリフォームを行い、退去時に入居時の状態に戻すのではなく、耐震構造を損なわない程度に入居者には自由にDIYやリフォームを行ってもOKというようなシステムで賃貸を行うのも差別化ができて面白いと思います。
個人で行っている事業ならではのメリット(自由度)を生かした運営ができる点が魅力ですね。
財務情報
- 譲渡対象
- 会社
- 会計年度
- 2020年6月期
2020年6月期
-
2020年6月期
-
売上高
0円〜500万円 -
営業利益
0円〜500万円 -
役員報酬(販管費)
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-
減価償却費(原価、販管費)
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-
現預金残高
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-
総資産
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-
有利子負債
?金融機関からの借り入れや、社債、
転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
などが含まれます。閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
純資産
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-
案件概要
- 所在地
- 関東・甲信越>東京都>23区
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡資産
- 譲渡理由
- 財務的理由のため,戦略見直しのため
- 売却希望時期
- 指定なし
- 更新日
- 2021-09-27
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 首都圏を中心に戸建とシェアハウスの賃貸業を経営しております。減価償却があるので会計上の利益は小さいですが、実質キャッシュフローは毎月10万円~20万円です。会社員が本業の代表取締役が自主管理で一人で経営しておりますので、会社員の方でも問題なく兼業できます。買収後、不動産を積み増していけばセミリタイア、FIREの早期実現可能です。
- 主な顧客
- 20代~30代の日本人夫婦や外国人
- 製品サービス
- 戸建て、シェアハウスの不動産賃貸をメインにしております。
- 製品・サービスの販売・提供方法
- 自主管理なので、募集、契約、購入、売却等は自分でやっております。会計、決算業務は税理士法人へ業務委託しております。無料の掲示板のほか不動産仲介業者に賃貸や売買の募集を依頼しております。
- 事業の強み/差別化ポイント
- 物件のサイズが小さいので個人でも現金で購入依頼がくる。
現金購入物件がほとんどなのでローンの支払いを心配せずに購入後即家賃収入が得られる。
家賃がリーズナブルなので入居者を安定的に確保できる。 - 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
- 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
- 未回答
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
- 未回答
- 事業の一番の魅力は何ですか?
- 未回答
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
- 未回答
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
- 未回答
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
- 未回答
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
- 未回答
- 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
- 未回答
- 買い手に必要な資格はありますか?
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
- いいえ
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- 業界平均
- ROA(総資産利益率)
- XXX
- XXX
- ROE(自己資本利益率)
- XXX
- XXX
- 売上高
- XXX
- XXX
- 営業利益率
- XXX
- XXX
- PER(株価収益率)
- XXX
- XXX
- PBR(株価純資産倍率)
- XXX
- XXX
※過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。
※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。
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