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    簡易宿泊施設・民泊

【旅館業法取得】博多駅から徒歩5分の民泊物件

公開日:2021-09-29 / 更新日:2021-11-24

ID:S08306

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  • 閲覧数 2,999

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売上高
0円〜500万円
営業利益
損益なし
所在地
九州・沖縄
従業員数
社員なし

売却希望価格

30万円

公開日:2021-09-29 / 更新日:2021-11-24

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財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2021年7月期

損益計算書(P/L)

売上高
0円〜500万円
役員報酬総額
非公開
営業利益
損益なし
減価償却費
非公開

貸借対照表(B/S)

現預金残高
0円〜500万円
有利子負債

金融機関からの借り入れや、社債、
転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
などが含まれます。

なし
流動資産
0円〜500万円
流動負債
0円〜500万円
固定資産
0円〜500万円
固定負債
0円〜500万円
総資産
0円〜500万円
純資産
0円〜500万円

案件概要

  • 所在地
  • 九州・沖縄>福岡県>福岡地方
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 設備
  • 譲渡理由
  • その他
    コロナ禍による資金繰り悪化。
  • 売却希望時期
  • 至急
  • 更新日
  • 2021-11-24

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • -旅館業法取得済み物件(365日営業可能)
    -博多駅から徒歩5分
    -同ビル内に301,801号室(2部屋譲渡)
    -約15平米(ひと部屋)
    -テレワーク用設備完備(デスク、高速Wifi、モニター、モニターアーム、HDMIケーブルなど)
    -家賃117600円(2部屋分)

    2部屋での損益分岐点は約15万円です。

    現在までAirbnbでの集客のみでやってきました。
    コロナ前は1部屋の売り上げが約15~25万円ありました。1部屋の年間売り上げの月平均額は193,125円です。
    コロナから回復し、コロナ前に戻ると仮定するのであれば、2部屋あるので単純に売り上げが倍になります。

    【主な設備と購入時の金額参考】
    セミダブルベッドx1(約8万円)
    ダブルベッドx1(約10万円)
    デスクx2(約2万円)
    Wifix2(約2万円)
    モニターx2(約4万5千円)
    モニターアームx2(約3万円)
    FireTVCubex2(約3万円)
    オフィスチェアx1(約3万円)
    その他、細かい設備は含んでいません。

    【Airbnbでのレビューなど】
    現在、このふた部屋のみ運営しています。
    ステータスはスーパーホストです。
    ふた部屋の総合評価は4.8です(総合評価の最大値は5です)

    【この物件のデメリットになり得る事】
    -駅から近いため電車の音が少しします。音に神経質なお客さんが来られたら評価が下がる可能性があります。実際にはそういったクレームなどはほぼゼロです。1件ありました。

    -大きな部屋ではないため、素泊まりのイメージです。長期滞在には不向きになります。(調理スペースなし、シャワールームのみ、洗濯機の置ける場所がありません)

  • 主な顧客
  • コロナ前は8割インバウンドでした。
    現在は、8割が日本人のお客さんです。
  • 製品サービス
  • コロナ前の一泊の金額は、平日約5千円。週末約1万円でした。
    現在は平日、週末ともに約3000円にしています。(清掃費を3000円頂いております)
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • コロナ前は、清掃のみ外注していました。清掃費一回3000円。(一部屋、月約10回転)
    予約受付などは予めメッセージのテンプレートを使用し自らがやっておりました。ここに縛られる時間はほとんどありません。

  • 事業の強み/差別化ポイント
  • このお部屋の強みは、博多駅から徒歩5分の立地なので集客に困りませんでした。
    そして、最近テレワーク用設備を導入したので、選ばれるポイントが増えました。
    実際に、IT専門職の方(SEの方やデザイナーの方)からすごく快適に仕事ができる環境でしたと喜ばれました。
    一般的な民泊のお部屋や、大手ホテルさんでもここまでの設備はあまり導入されていないかと思いますので大きな差別化のポイントになり得ます。
  • 補足情報
  • 管理事務所をお部屋の10分圏内に置く必要があります。
    そちらはご提供できませんのでご注意ください。
    また、今後スムーズにお取引したいと思っておりますので、既に経験されている方やホテル業界の方を希望します。(ただ必須ではありません)

    ご興味があればお気軽にご連絡ください。
    お問い合わせが想定よりも多い為、全てのお問い合わせにお答えできない可能性があります。
    アカウントの譲渡に関して多くご質問を頂きますが、アカウント譲渡は現状検討しておりません。

    12月中旬にて退去が確定している為、あまり時間がありませんが、ご興味があればお問い合わせください。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • 未回答
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 未回答
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 未回答
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • 未回答
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • 未回答
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • 未回答
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

変更履歴

  • 「M& A案件名」「補足情報」が更新されました
  • 2021-11-24 08:56
  • M&A案件名
  • 変更前

    【旅館業法取得】博多駅から徒歩5分

    変更後

    【旅館業法取得】博多駅から徒歩5分の民泊物件
  • 補足情報
  • 変更前

    管理事務所をお部屋の10分圏内に置く必要があります。
    そちらはご提供できませんのでご注意ください。
    また、今後スムーズにお取引したいと思っておりますので、既に経験されている方やホテル業界の方を希望します。(ただ必須ではありません)

    ご興味があればお気軽にご連絡ください。
    お問い合わせが想定よりも多い為、全てのお問い合わせにお答えできない可能性があります。
    アカウントの譲渡に関して多くご質問を頂きますが、アカウント譲渡は現状検討しておりません。

    変更後

    管理事務所をお部屋の10分圏内に置く必要があります。
    そちらはご提供できませんのでご注意ください。
    また、今後スムーズにお取引したいと思っておりますので、既に経験されている方やホテル業界の方を希望します。(ただ必須ではありません)

    ご興味があればお気軽にご連絡ください。
    お問い合わせが想定よりも多い為、全てのお問い合わせにお答えできない可能性があります。
    アカウントの譲渡に関して多くご質問を頂きますが、アカウント譲渡は現状検討しておりません。

    12月中旬にて退去が確定している為、あまり時間がありませんが、ご興味があればお問い合わせください。
  • 「有形資産/無形資産」「事業内容」「主な顧客」「売却希望価格」が更新されました
  • 2021-11-11 14:44
  • 有形資産/無形資産
  • 変更前

    不動産

    変更後

    設備
  • 事業内容
  • 変更前

    -旅館業法取得済み物件(365日営業可能)
    -博多駅から徒歩5分
    -同ビル内に301,801号室(2部屋譲渡)
    -約15平米(ひと部屋)
    -テレワーク用設備完備(デスク、高速Wifi、モニター、モニターアーム、HDMIケーブルなど)
    -家賃117600円(2部屋分)

    2部屋での損益分岐点は約15万円です。

    現在までAirbnbでの集客のみでやってきました。
    コロナ前は1部屋の売り上げが約15~25万円ありました。1部屋の年間売り上げの月平均額は193,125円です。
    コロナから回復し、コロナ前に戻ると仮定するのであれば、2部屋あるので単純に売り上げが倍になります。

    【主な設備と購入時の金額参考】
    セミダブルベッドx1(約8万円)
    ダブルベッドx1(約10万円)
    デスクx2(約2万円)
    Wifix2(約2万円)
    モニターx2(約4万5千円)
    モニターアームx2(約3万円)
    FireTVCubex2(約3万円)
    オフィスチェアx2(約6万円)
    その他、細かい設備は含んでいません。

    【Airbnbでのレビューなど】
    現在、このふた部屋のみ運営しています。
    ステータスはスーパーホストです。
    ふた部屋の総合評価は4.8です(総合評価の最大値は5です)

    【この物件のデメリットになり得る事】
    -駅から近いため電車の音が少しします。音に神経質なお客さんが来られたら評価が下がる可能性があります。実際にはそういったクレームなどはほぼゼロです。1件ありました。

    -大きな部屋ではないため、素泊まりのイメージです。長期滞在には不向きになります。(調理スペースなし、シャワールームのみ、洗濯機の置ける場所がありません)

    変更後

    -旅館業法取得済み物件(365日営業可能)
    -博多駅から徒歩5分
    -同ビル内に301,801号室(2部屋譲渡)
    -約15平米(ひと部屋)
    -テレワーク用設備完備(デスク、高速Wifi、モニター、モニターアーム、HDMIケーブルなど)
    -家賃117600円(2部屋分)

    2部屋での損益分岐点は約15万円です。

    現在までAirbnbでの集客のみでやってきました。
    コロナ前は1部屋の売り上げが約15~25万円ありました。1部屋の年間売り上げの月平均額は193,125円です。
    コロナから回復し、コロナ前に戻ると仮定するのであれば、2部屋あるので単純に売り上げが倍になります。

    【主な設備と購入時の金額参考】
    セミダブルベッドx1(約8万円)
    ダブルベッドx1(約10万円)
    デスクx2(約2万円)
    Wifix2(約2万円)
    モニターx2(約4万5千円)
    モニターアームx2(約3万円)
    FireTVCubex2(約3万円)
    オフィスチェアx1(約3万円)
    その他、細かい設備は含んでいません。

    【Airbnbでのレビューなど】
    現在、このふた部屋のみ運営しています。
    ステータスはスーパーホストです。
    ふた部屋の総合評価は4.8です(総合評価の最大値は5です)

    【この物件のデメリットになり得る事】
    -駅から近いため電車の音が少しします。音に神経質なお客さんが来られたら評価が下がる可能性があります。実際にはそういったクレームなどはほぼゼロです。1件ありました。

    -大きな部屋ではないため、素泊まりのイメージです。長期滞在には不向きになります。(調理スペースなし、シャワールームのみ、洗濯機の置ける場所がありません)

  • 主な顧客
  • 変更前

    コロナ前は8割インバウンドでした。
    現在は、8割が日本人のお客さんです。

    変更後

    コロナ前は8割インバウンドでした。
    現在は、8割が日本人のお客さんです。
  • 売却希望価格
  • 変更前

    40万円

    変更後

    30万円
  • 「事業内容」「補足情報」が更新されました
  • 2021-10-05 09:03
  • 事業内容
  • 変更前

    -旅館業法取得済み物件(365日営業可能)
    -博多駅から徒歩5分
    -同ビル内に301,801号室(2部屋譲渡)
    -約15平米(ひと部屋)
    -テレワーク用設備完備(デスク、高速Wifi、モニター、モニターアーム、HDMIケーブルなど)
    -家賃117600円(2部屋分)

    2部屋での損益分岐点は約15万円です。

    現在までAirbnbでの集客のみでやってきました。
    コロナ前は1部屋の売り上げが約15~25万円ありました。1部屋の年間売り上げの月平均額は193,125万円です。
    コロナから回復し、コロナ前に戻ると仮定するのであれば、2部屋あるので単純に売り上げが倍になります。

    【主な設備と購入時の金額参考】
    セミダブルベッドx1(約8万円)
    ダブルベッドx1(約10万円)
    デスクx2(約2万円)
    Wifix2(約2万円)
    モニターx2(約4万5千円)
    モニターアームx2(約3万円)
    FireTVCubex2(約3万円)
    オフィスチェアx2(約6万円)
    その他、細かい設備は含んでいません。

    【Airbnbでのレビューなど】
    現在、このふた部屋のみ運営しています。
    ステータスはスーパーホストです。
    ふた部屋の総合評価は4.8です(総合評価の最大値は5です)

    【この物件のデメリットになり得る事】
    -駅から近いため電車の音が少しします。音に神経質なお客さんが来られたら評価が下がる可能性があります。実際にはそういったクレームなどはほぼゼロです。1件ありました。

    -大きな部屋ではないため、素泊まりのイメージです。長期滞在には不向きになります。(調理スペースなし、シャワールームのみ、洗濯機の置ける場所がありません)

    変更後

    -旅館業法取得済み物件(365日営業可能)
    -博多駅から徒歩5分
    -同ビル内に301,801号室(2部屋譲渡)
    -約15平米(ひと部屋)
    -テレワーク用設備完備(デスク、高速Wifi、モニター、モニターアーム、HDMIケーブルなど)
    -家賃117600円(2部屋分)

    2部屋での損益分岐点は約15万円です。

    現在までAirbnbでの集客のみでやってきました。
    コロナ前は1部屋の売り上げが約15~25万円ありました。1部屋の年間売り上げの月平均額は193,125円です。
    コロナから回復し、コロナ前に戻ると仮定するのであれば、2部屋あるので単純に売り上げが倍になります。

    【主な設備と購入時の金額参考】
    セミダブルベッドx1(約8万円)
    ダブルベッドx1(約10万円)
    デスクx2(約2万円)
    Wifix2(約2万円)
    モニターx2(約4万5千円)
    モニターアームx2(約3万円)
    FireTVCubex2(約3万円)
    オフィスチェアx2(約6万円)
    その他、細かい設備は含んでいません。

    【Airbnbでのレビューなど】
    現在、このふた部屋のみ運営しています。
    ステータスはスーパーホストです。
    ふた部屋の総合評価は4.8です(総合評価の最大値は5です)

    【この物件のデメリットになり得る事】
    -駅から近いため電車の音が少しします。音に神経質なお客さんが来られたら評価が下がる可能性があります。実際にはそういったクレームなどはほぼゼロです。1件ありました。

    -大きな部屋ではないため、素泊まりのイメージです。長期滞在には不向きになります。(調理スペースなし、シャワールームのみ、洗濯機の置ける場所がありません)

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    また、今後スムーズにお取引したいと思っておりますので、既に経験されている方やホテル業界の方を希望します。(ただ必須ではありません)

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    変更後

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    そちらはご提供できませんのでご注意ください。
    また、今後スムーズにお取引したいと思っておりますので、既に経験されている方やホテル業界の方を希望します。(ただ必須ではありません)

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交渉対象
個人,法人
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所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
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交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
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交渉対象
個人,法人
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売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
600万円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

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