【旅館業法取得】博多駅から徒歩5分の民泊物件

公開日:2021-09-29 / 更新日:2021-11-24

ID:S08306

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売上高
0円〜500万円
営業利益
損益なし
所在地
福岡県
従業員数
社員なし

売却希望価格

30万円

  • 公開日:2021-09-29
  • 更新日:2021-11-24
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管理事務所をお部屋の10分圏内に置く必要があるとのことなので、事務所を借りるとなると現状赤字は免れないうように思います。
清掃費一回300 …続きを見る

管理事務所をお部屋の10分圏内に置く必要があるとのことなので、事務所を借りるとなると現状赤字は免れないうように思います。
清掃費一回3000円(一部屋、月約10回転)というのがよく分からないのですが、1回の宿泊(1泊または連泊)で都度3,000円だとすればリネン代込みでも少々高いように感じます。そこを工夫するだけでも経費は抑えられますね。
評価も高く、利便性もよく、旅館業法取得済みであるので、工夫次第で利益を上げられるように思います。
IT専門職の方が快適に働けるほどのインターネット環境なので、例えばユーチューバーの動画撮影や、インスタライブなど、個人情報漏洩リスク軽減のために時間貸しで利用してもらうのもいいかもしれません。

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管理事務所をお部屋の10分圏内に置く必要があるとのことなので、事務所を借りるとなると現状赤字は免れないうように思います。
清掃費一回3000円(一部屋、月約10回転)というのがよく分からないのですが、1回の宿泊(1泊または連泊)で都度3,000円だとすればリネン代込みでも少々高いように感じます。そこを工夫するだけでも経費は抑えられますね。
評価も高く、利便性もよく、旅館業法取得済みであるので、工夫次第で利益を上げられるように思います。
IT専門職の方が快適に働けるほどのインターネット環境なので、例えばユーチューバーの動画撮影や、インスタライブなど、個人情報漏洩リスク軽減のために時間貸しで利用し …続きを見る

管理事務所をお部屋の10分圏内に置く必要があるとのことなので、事務所を借りるとなると現状赤字は免れないうように思います。
清掃費一回3000円(一部屋、月約10回転)というのがよく分からないのですが、1回の宿泊(1泊または連泊)で都度3,000円だとすればリネン代込みでも少々高いように感じます。そこを工夫するだけでも経費は抑えられますね。
評価も高く、利便性もよく、旅館業法取得済みであるので、工夫次第で利益を上げられるように思います。
IT専門職の方が快適に働けるほどのインターネット環境なので、例えばユーチューバーの動画撮影や、インスタライブなど、個人情報漏洩リスク軽減のために時間貸しで利用してもらうのもいいかもしれません。

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財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2021年7月期

2021年7月期

  • 2021年7月期

  • 売上高

    0円〜500万円
  • 営業利益

    損益なし
  • 純資産

    閲覧できません

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案件概要

  • 所在地
  • 九州・沖縄>福岡県>福岡地方
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 譲渡理由
  • その他
    コロナ禍による資金繰り悪化。
  • 売却希望時期
  • 至急
  • 更新日
  • 2021-11-24

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • -旅館業法取得済み物件(365日営業可能)
    -博多駅から徒歩5分
    -同ビル内に301,801号室(2部屋譲渡)
    -約15平米(ひと部屋)
    -テレワーク用設備完備(デスク、高速Wifi、モニター、モニターアーム、HDMIケーブルなど)
    -家賃117600円(2部屋分)

    2部屋での損益分岐点は約15万円です。

    現在までAirbnbでの集客のみでやってきました。
    コロナ前は1部屋の売り上げが約15~25万円ありました。1部屋の年間売り上げの月平均額は193,125円です。
    コロナから回復し、コロナ前に戻ると仮定するのであれば、2部屋あるので単純に売り上げが倍になります。

    【主な設備と購入時の金額参考】
    セミダブルベッドx1(約8万円)
    ダブルベッドx1(約10万円)
    デスクx2(約2万円)
    Wifix2(約2万円)
    モニターx2(約4万5千円)
    モニターアームx2(約3万円)
    FireTVCubex2(約3万円)
    オフィスチェアx1(約3万円)
    その他、細かい設備は含んでいません。

    【Airbnbでのレビューなど】
    現在、このふた部屋のみ運営しています。
    ステータスはスーパーホストです。
    ふた部屋の総合評価は4.8です(総合評価の最大値は5です)

    【この物件のデメリットになり得る事】
    -駅から近いため電車の音が少しします。音に神経質なお客さんが来られたら評価が下がる可能性があります。実際にはそういったクレームなどはほぼゼロです。1件ありました。

    -大きな部屋ではないため、素泊まりのイメージです。長期滞在には不向きになります。(調理スペースなし、シャワールームのみ、洗濯機の置ける場所がありません)

  • 主な顧客
  • コロナ前は8割インバウンドでした。
    現在は、8割が日本人のお客さんです。
  • 製品サービス
  • コロナ前の一泊の金額は、平日約5千円。週末約1万円でした。
    現在は平日、週末ともに約3000円にしています。(清掃費を3000円頂いております)
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • コロナ前は、清掃のみ外注していました。清掃費一回3000円。(一部屋、月約10回転)
    予約受付などは予めメッセージのテンプレートを使用し自らがやっておりました。ここに縛られる時間はほとんどありません。

  • 事業の強み/差別化ポイント
  • このお部屋の強みは、博多駅から徒歩5分の立地なので集客に困りませんでした。
    そして、最近テレワーク用設備を導入したので、選ばれるポイントが増えました。
    実際に、IT専門職の方(SEの方やデザイナーの方)からすごく快適に仕事ができる環境でしたと喜ばれました。
    一般的な民泊のお部屋や、大手ホテルさんでもここまでの設備はあまり導入されていないかと思いますので大きな差別化のポイントになり得ます。
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 管理事務所をお部屋の10分圏内に置く必要があります。
    そちらはご提供できませんのでご注意ください。
    また、今後スムーズにお取引したいと思っておりますので、既に経験されている方やホテル業界の方を希望します。(ただ必須ではありません)

    ご興味があればお気軽にご連絡ください。
    お問い合わせが想定よりも多い為、全てのお問い合わせにお答えできない可能性があります。
    アカウントの譲渡に関して多くご質問を頂きますが、アカウント譲渡は現状検討しておりません。

    12月中旬にて退去が確定している為、あまり時間がありませんが、ご興味があればお問い合わせください。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • 未回答
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 未回答
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 未回答
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • 未回答
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • 未回答
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • 未回答
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • 未回答
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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変更履歴

  • 「案件名」「補足情報」が更新されました
  • 2021-11-24 08:56
  • 案件名
  • 変更前

    【旅館業法取得】博多駅から徒歩5分

    変更後

    【旅館業法取得】博多駅から徒歩5分の民泊物件
  • 補足情報
  • 変更前

    管理事務所をお部屋の10分圏内に置く必要があります。
    そちらはご提供できませんのでご注意ください。
    また、今後スムーズにお取引したいと思っておりますので、既に経験されている方やホテル業界の方を希望します。(ただ必須ではありません)

    ご興味があればお気軽にご連絡ください。
    お問い合わせが想定よりも多い為、全てのお問い合わせにお答えできない可能性があります。
    アカウントの譲渡に関して多くご質問を頂きますが、アカウント譲渡は現状検討しておりません。

    変更後

    管理事務所をお部屋の10分圏内に置く必要があります。
    そちらはご提供できませんのでご注意ください。
    また、今後スムーズにお取引したいと思っておりますので、既に経験されている方やホテル業界の方を希望します。(ただ必須ではありません)

    ご興味があればお気軽にご連絡ください。
    お問い合わせが想定よりも多い為、全てのお問い合わせにお答えできない可能性があります。
    アカウントの譲渡に関して多くご質問を頂きますが、アカウント譲渡は現状検討しておりません。

    12月中旬にて退去が確定している為、あまり時間がありませんが、ご興味があればお問い合わせください。
  • 「事業内容」「主な顧客」「売却希望価格」が更新されました
  • 2021-11-11 14:44
  • 事業内容
  • 変更前

    -旅館業法取得済み物件(365日営業可能)
    -博多駅から徒歩5分
    -同ビル内に301,801号室(2部屋譲渡)
    -約15平米(ひと部屋)
    -テレワーク用設備完備(デスク、高速Wifi、モニター、モニターアーム、HDMIケーブルなど)
    -家賃117600円(2部屋分)

    2部屋での損益分岐点は約15万円です。

    現在までAirbnbでの集客のみでやってきました。
    コロナ前は1部屋の売り上げが約15~25万円ありました。1部屋の年間売り上げの月平均額は193,125円です。
    コロナから回復し、コロナ前に戻ると仮定するのであれば、2部屋あるので単純に売り上げが倍になります。

    【主な設備と購入時の金額参考】
    セミダブルベッドx1(約8万円)
    ダブルベッドx1(約10万円)
    デスクx2(約2万円)
    Wifix2(約2万円)
    モニターx2(約4万5千円)
    モニターアームx2(約3万円)
    FireTVCubex2(約3万円)
    オフィスチェアx2(約6万円)
    その他、細かい設備は含んでいません。

    【Airbnbでのレビューなど】
    現在、このふた部屋のみ運営しています。
    ステータスはスーパーホストです。
    ふた部屋の総合評価は4.8です(総合評価の最大値は5です)

    【この物件のデメリットになり得る事】
    -駅から近いため電車の音が少しします。音に神経質なお客さんが来られたら評価が下がる可能性があります。実際にはそういったクレームなどはほぼゼロです。1件ありました。

    -大きな部屋ではないため、素泊まりのイメージです。長期滞在には不向きになります。(調理スペースなし、シャワールームのみ、洗濯機の置ける場所がありません)

    変更後

    -旅館業法取得済み物件(365日営業可能)
    -博多駅から徒歩5分
    -同ビル内に301,801号室(2部屋譲渡)
    -約15平米(ひと部屋)
    -テレワーク用設備完備(デスク、高速Wifi、モニター、モニターアーム、HDMIケーブルなど)
    -家賃117600円(2部屋分)

    2部屋での損益分岐点は約15万円です。

    現在までAirbnbでの集客のみでやってきました。
    コロナ前は1部屋の売り上げが約15~25万円ありました。1部屋の年間売り上げの月平均額は193,125円です。
    コロナから回復し、コロナ前に戻ると仮定するのであれば、2部屋あるので単純に売り上げが倍になります。

    【主な設備と購入時の金額参考】
    セミダブルベッドx1(約8万円)
    ダブルベッドx1(約10万円)
    デスクx2(約2万円)
    Wifix2(約2万円)
    モニターx2(約4万5千円)
    モニターアームx2(約3万円)
    FireTVCubex2(約3万円)
    オフィスチェアx1(約3万円)
    その他、細かい設備は含んでいません。

    【Airbnbでのレビューなど】
    現在、このふた部屋のみ運営しています。
    ステータスはスーパーホストです。
    ふた部屋の総合評価は4.8です(総合評価の最大値は5です)

    【この物件のデメリットになり得る事】
    -駅から近いため電車の音が少しします。音に神経質なお客さんが来られたら評価が下がる可能性があります。実際にはそういったクレームなどはほぼゼロです。1件ありました。

    -大きな部屋ではないため、素泊まりのイメージです。長期滞在には不向きになります。(調理スペースなし、シャワールームのみ、洗濯機の置ける場所がありません)

  • 主な顧客
  • 変更前

    コロナ前は8割インバウンドでした。
    現在は、8割が日本人のお客さんです。

    変更後

    コロナ前は8割インバウンドでした。
    現在は、8割が日本人のお客さんです。
  • 売却希望価格
  • 変更前

    40万円

    変更後

    30万円
  • 「事業内容」「補足情報」が更新されました
  • 2021-10-05 09:03
  • 事業内容
  • 変更前

    -旅館業法取得済み物件(365日営業可能)
    -博多駅から徒歩5分
    -同ビル内に301,801号室(2部屋譲渡)
    -約15平米(ひと部屋)
    -テレワーク用設備完備(デスク、高速Wifi、モニター、モニターアーム、HDMIケーブルなど)
    -家賃117600円(2部屋分)

    2部屋での損益分岐点は約15万円です。

    現在までAirbnbでの集客のみでやってきました。
    コロナ前は1部屋の売り上げが約15~25万円ありました。1部屋の年間売り上げの月平均額は193,125万円です。
    コロナから回復し、コロナ前に戻ると仮定するのであれば、2部屋あるので単純に売り上げが倍になります。

    【主な設備と購入時の金額参考】
    セミダブルベッドx1(約8万円)
    ダブルベッドx1(約10万円)
    デスクx2(約2万円)
    Wifix2(約2万円)
    モニターx2(約4万5千円)
    モニターアームx2(約3万円)
    FireTVCubex2(約3万円)
    オフィスチェアx2(約6万円)
    その他、細かい設備は含んでいません。

    【Airbnbでのレビューなど】
    現在、このふた部屋のみ運営しています。
    ステータスはスーパーホストです。
    ふた部屋の総合評価は4.8です(総合評価の最大値は5です)

    【この物件のデメリットになり得る事】
    -駅から近いため電車の音が少しします。音に神経質なお客さんが来られたら評価が下がる可能性があります。実際にはそういったクレームなどはほぼゼロです。1件ありました。

    -大きな部屋ではないため、素泊まりのイメージです。長期滞在には不向きになります。(調理スペースなし、シャワールームのみ、洗濯機の置ける場所がありません)

    変更後

    -旅館業法取得済み物件(365日営業可能)
    -博多駅から徒歩5分
    -同ビル内に301,801号室(2部屋譲渡)
    -約15平米(ひと部屋)
    -テレワーク用設備完備(デスク、高速Wifi、モニター、モニターアーム、HDMIケーブルなど)
    -家賃117600円(2部屋分)

    2部屋での損益分岐点は約15万円です。

    現在までAirbnbでの集客のみでやってきました。
    コロナ前は1部屋の売り上げが約15~25万円ありました。1部屋の年間売り上げの月平均額は193,125円です。
    コロナから回復し、コロナ前に戻ると仮定するのであれば、2部屋あるので単純に売り上げが倍になります。

    【主な設備と購入時の金額参考】
    セミダブルベッドx1(約8万円)
    ダブルベッドx1(約10万円)
    デスクx2(約2万円)
    Wifix2(約2万円)
    モニターx2(約4万5千円)
    モニターアームx2(約3万円)
    FireTVCubex2(約3万円)
    オフィスチェアx2(約6万円)
    その他、細かい設備は含んでいません。

    【Airbnbでのレビューなど】
    現在、このふた部屋のみ運営しています。
    ステータスはスーパーホストです。
    ふた部屋の総合評価は4.8です(総合評価の最大値は5です)

    【この物件のデメリットになり得る事】
    -駅から近いため電車の音が少しします。音に神経質なお客さんが来られたら評価が下がる可能性があります。実際にはそういったクレームなどはほぼゼロです。1件ありました。

    -大きな部屋ではないため、素泊まりのイメージです。長期滞在には不向きになります。(調理スペースなし、シャワールームのみ、洗濯機の置ける場所がありません)

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    管理事務所をお部屋の10分圏内に置く必要があります。
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    また、今後スムーズにお取引したいと思っておりますので、既に経験されている方やホテル業界の方を希望します。(ただ必須ではありません)

    ご興味があればお気軽にご連絡ください。

    変更後

    管理事務所をお部屋の10分圏内に置く必要があります。
    そちらはご提供できませんのでご注意ください。
    また、今後スムーズにお取引したいと思っておりますので、既に経験されている方やホテル業界の方を希望します。(ただ必須ではありません)

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TRANBIオリジナル
業界&株価分析

XXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

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財務数値の比較表
本案件
業界平均
ROA(総資産利益率)
XXX
XXX
ROE(自己資本利益率)
XXX
XXX
売上高
XXX
XXX
営業利益率
XXX
XXX
PER(株価収益率)
XXX
XXX
PBR(株価純資産倍率)
XXX
XXX

過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。

PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。

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XXX
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ROE(自己資本利益率)
XXX
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売上高
XXX
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営業利益率
XXX
XXX
PER(株価収益率)
XXX
XXX
PBR(株価純資産倍率)
XXX
XXX

過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。

PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。

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営業利益
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交渉対象
個人,法人,M&A専門家
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ID:S14877 公開日:2023-11-09

売上高
0円〜500万円
所在地
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譲渡希望価格
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交渉対象
個人,法人
営業利益
0円〜500万円

  • ソフトウェア

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ID:S14460 公開日:2023-10-05

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
香川県
譲渡希望価格
500万円
交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • その他の飲食サービス

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ID:S14686 公開日:2023-10-24

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
埼玉県
譲渡希望価格
150円
交渉対象
個人,法人
営業利益
0円〜500万円

  • 広告・PR

ゲームに特化した広告代理店

ID:S15064 公開日:2023-11-29

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
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譲渡希望価格
50万円
交渉対象
個人,法人
営業利益
損益なし

  • 家電・情報通信機械・部品

【福井】各種産業機械の開発設計会社

ID:S14561 公開日:2023-10-13

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
福井県
譲渡希望価格
200万円
交渉対象
個人,法人
営業利益
500万円〜1,000万円

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