24時間365日無人運営のコワーキングスペース・貸会議室・貸スペース事業!

公開日:2021-11-24 / 更新日:2021-11-25

ID:S08535

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売上高
500万円〜1,000万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
埼玉県
従業員数
社員なし

売却希望価格

250万円〜500万円

  • 公開日:2021-11-24
  • 更新日:2021-11-25
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中小企業経営者かつ中小企業診断士としてコメントさせて頂きます。

埼玉県にあるコワーキングスペースの案件ですね。ほぼ無人で運営できるような …続きを見る

中小企業経営者かつ中小企業診断士としてコメントさせて頂きます。

埼玉県にあるコワーキングスペースの案件ですね。ほぼ無人で運営できるような仕組み化がされているところが魅力のひとつですよね。利用者としては、無人化でも問題ないですよね。空間が快適で清掃がしっかりされており、自分の仕事に集中できる環境があればいいので。無人化の仕組みがあるので、この事業でリソースを多く割く必要がないので、副業や本業とは別事業という形で運営していくこともできそうですね。

外部環境として、近隣にコワーキングスペースや会議室が少ないというところはプラスです。お客様にとってこのスペースの魅力はどのあたりにあるのでしょうか。選んでもらえている理由は把握しておくと、今後競合が増えてきたとしても対応しやすいですよね。

毎月の経費がどの程度かかるか、営業利益はどの程度残るのか、傾向として売上はどういう推移なのかなどを整理できると検討しやすそうですね。

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中小企業経営者かつ中小企業診断士としてコメントさせて頂きます。

埼玉県にあるコワーキングスペースの案件ですね。ほぼ無人で運営できるような仕組み化がされているところが魅力のひとつですよね。利用者としては、無人化でも問題ないですよね。空間が快適で清掃がしっかりされており、自分の仕事に集中できる環境があればいいので。無人化の仕組みがあるので、この事業でリソースを多く割く必要がないので、副業や本業とは別事業という形で運営していくこともできそうですね。

外部環境として、近隣にコワーキングスペースや会議室が少ないというところはプラスです。お客様にとってこのスペースの魅力はどのあたりにあるのでしょうか。 …続きを見る

中小企業経営者かつ中小企業診断士としてコメントさせて頂きます。

埼玉県にあるコワーキングスペースの案件ですね。ほぼ無人で運営できるような仕組み化がされているところが魅力のひとつですよね。利用者としては、無人化でも問題ないですよね。空間が快適で清掃がしっかりされており、自分の仕事に集中できる環境があればいいので。無人化の仕組みがあるので、この事業でリソースを多く割く必要がないので、副業や本業とは別事業という形で運営していくこともできそうですね。

外部環境として、近隣にコワーキングスペースや会議室が少ないというところはプラスです。お客様にとってこのスペースの魅力はどのあたりにあるのでしょうか。選んでもらえている理由は把握しておくと、今後競合が増えてきたとしても対応しやすいですよね。

毎月の経費がどの程度かかるか、営業利益はどの程度残るのか、傾向として売上はどういう推移なのかなどを整理できると検討しやすそうですね。

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財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2021年6月期

2021年6月期

  • 2021年6月期

  • 売上高

    500万円〜1,000万円
  • 営業利益

    0円〜500万円
  • 純資産

    閲覧できません

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案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越>埼玉県>南部
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
    他事業がおかげ様でそちらが好調のためリソースの選択と集中を行うため。
    現状多少の利益が出ているのでゼロからスタートするよりはやりやすいかと思います。
  • 売却希望時期
  • 半年内
  • 更新日
  • 2021-11-25

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 駅から徒歩2分の立地で、開業後6年経過したコワーキングスペースです。
    現在はほぼ無人で運営できるよう仕組化しました。
    会議室・レンタルスペース・オープンスペース・個室ブースがあります。
    バーチャルオフィスのプランもあります
    施設の大きさは50坪です。

    会員はスマートロックで出入りでき、会議室・レンタルスペースは
    ネット予約⇒入金⇒本予約⇒スマートロックのキーをシェアという運営になっています。
  • 主な顧客
  • 近年の働き方改革でフリーランスや副業で利用する方が増えております。
    利用者の年齢層は20代~40代の方が中心です。
    ・フリーランス
    ・近隣企業
    ・一般の方
    ・住所を借りたい人

    2022年1月の契約及び稼働実績は以下の通りで、コロナの状況次第ではありますが、今後も安定的に契約はいただけると考えております。

    ■有料会員
    コワーキングスペース会員:15~20名
    バーチャルオフィス会員:10名

    ■無料会員(貸スペース都度利用)
    無料会員:180名
  • 製品サービス
  • 無人運営で24時間365日利用可能す。
    フリーデスク15席、個室ブースは7席、貸会議室は1部屋、貸スペース1部屋あります。
    料金は以下の通りです。

    フリーデスク:6,500円~12,000円
    個室ブース:28,000円~35,000円
    バーチャルオフィス:3,000円~10,000円
    貸会議室・貸スペース:1時間1,000円~1,500円
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 基本は無人運営です。
    代表1名で経営しており、見学や面談の対応と契約を行っております。
    清掃・備品管理は、近隣の主婦スタッフにバイトでお願いしています。
    主婦スタッフの都合が合わない場合は、清掃・備品管理を行うこともあります。

    会員はスマートロックで入室できます。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 駅近物件での運営と無人化できているので、清掃スタッフ以外の人件費がかかりません。
    近隣にコワーキングスペースが無く、貸会議室も少ないので、近年は需要も高まっており、現時点では競合の影響を感じておりません。
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • これまでのお客様を大事にしていただければ、個人・法人の別は問いません。
    賃貸物件のため譲渡後に再契約が必要となります。買い手様が解約する際には原状回復に費用が発生します。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 未回答
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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変更履歴

  • 「売却希望時期」「事業内容」「主な顧客」「事業の強み / 差別化ポイント」「製品・サービスの販売・提供方法」「譲渡理由(補足)」「補足情報」が更新されました
  • 2021-11-25 09:02
  • 売却希望時期
  • 変更前

    3か月内

    変更後

    半年内
  • 事業内容
  • 変更前

    コワーキングスペース、バーチャルオフィス、貸会議室、貸スペース事業をしております。

    変更後

    駅から徒歩2分の立地で、開業後6年経過したコワーキングスペースです。
    現在はほぼ無人で運営できるよう仕組化しました。
    会議室・レンタルスペース・オープンスペース・個室ブースがあります。
    バーチャルオフィスのプランもあります
    施設の大きさは50坪です。

    会員はスマートロックで出入りでき、会議室・レンタルスペースは
    ネット予約⇒入金⇒本予約⇒スマートロックのキーをシェアという運営になっています。
  • 主な顧客
  • 変更前

    近年の働き方改革でフリーランスや副業で利用する方が増えております。
    利用者の年齢層は20代~40代の方が中心です。
    2022年1月の契約及び稼働実績は以下の通りで、コロナの状況次第ではありますが、今後も安定的に契約はいただけると考えております。

    ■有料会員
    コワーキングスペース会員:15~20名
    バーチャルオフィス会員:10名

    ■無料会員(貸スペース都度利用)
    無料会員:180名

    変更後

    近年の働き方改革でフリーランスや副業で利用する方が増えております。
    利用者の年齢層は20代~40代の方が中心です。
    ・フリーランス
    ・近隣企業
    ・一般の方
    ・住所を借りたい人

    2022年1月の契約及び稼働実績は以下の通りで、コロナの状況次第ではありますが、今後も安定的に契約はいただけると考えております。

    ■有料会員
    コワーキングスペース会員:15~20名
    バーチャルオフィス会員:10名

    ■無料会員(貸スペース都度利用)
    無料会員:180名
  • 事業の強み / 差別化ポイント
  • 変更前

    近隣にコワーキングスペースが無く、貸会議室も少ないので、近年は需要も高まっており、現時点では競合の影響を感じておりません。

    変更後

    駅近物件での運営と無人化できているので、清掃スタッフ以外の人件費がかかりません。
    近隣にコワーキングスペースが無く、貸会議室も少ないので、近年は需要も高まっており、現時点では競合の影響を感じておりません。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 変更前

    代表1名で経営しており、見学や面談の対応と契約まで行っております。
    清掃・備品管理は、近隣の主婦スタッフにバイトでお願いしています。
    主婦スタッフの都合が合わない場合は、清掃・備品管理を行うこともあります。

    変更後

    基本は無人運営です。
    代表1名で経営しており、見学や面談の対応と契約を行っております。
    清掃・備品管理は、近隣の主婦スタッフにバイトでお願いしています。
    主婦スタッフの都合が合わない場合は、清掃・備品管理を行うこともあります。

    会員はスマートロックで入室できます。
  • 譲渡理由(補足)
  • 変更前

    事業の選択と集中のため

    変更後

    他事業がおかげ様でそちらが好調のためリソースの選択と集中を行うため。
    現状多少の利益が出ているのでゼロからスタートするよりはやりやすいかと思います。
  • 補足情報
  • 変更前

    選択と集中の観点から譲渡を考えております。
    これまでのお客様を大事にしていただければ、個人・法人の別は問いません。

    賃貸物件のため譲渡後に再契約が必要となります。買い手様が解約する際には原状回復に費用が発生します。

    ※交渉申込み時には以下の質問にご回答ください
    ・この事業に興味を持った理由
    ・買収資金の準備計画
    ・今後の経営方針

    変更後

    これまでのお客様を大事にしていただければ、個人・法人の別は問いません。
    賃貸物件のため譲渡後に再契約が必要となります。買い手様が解約する際には原状回復に費用が発生します。

TRANBIオリジナル
業界&株価分析

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財務数値の比較表
本案件
業界平均
ROA(総資産利益率)
XXX
XXX
ROE(自己資本利益率)
XXX
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売上高
XXX
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営業利益率
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PER(株価収益率)
XXX
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PBR(株価純資産倍率)
XXX
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過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。

PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。

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売上高
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営業利益率
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PER(株価収益率)
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PBR(株価純資産倍率)
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過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。

PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。

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個人,法人,M&A専門家
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1,000万円〜2,500万円

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