新橋旅館の事業譲渡(2022年7月引継ぎ希望)
- 売上高
- 0円〜500万円
- 営業利益
- 損益なし
- 所在地
- 東京都
- 従業員数
- 社員なし
売却希望価格
0円
評判の良い簡易宿所ということで、コロナが落ち着いた後には売り上げが急増しそうですね。
現在、運営は外部委託とのことですが、他で宿泊業を営む個人・法人が買い手となり自社の従業員で運営するのも良いのではないでしょうか。
不動産は賃貸かと思いますが、立地が良い分賃料など固定費が気になります。
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2021年3月期
案件概要
- 所在地
- 関東・甲信越>東京都>23区
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡資産
旅館業設備(ドミトリー22ベッド、受付、冷暖房、シャワー、トイレ、洗面所他)- 譲渡理由
- 戦略見直しのため
旅館業を新橋で経営しておりますが、コロナの影響が長期化しており、これ以上事業継続が難しいと判断したため。
2022年8月に定期借家契約満了のため、譲渡に係る費用はテナントの定期借家契約に係る費用のみになります。 - 売却希望時期
- 至急
- 更新日
- 2022-05-18
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 東京都港区新橋駅徒歩6分の場所で、ドミトリータイプ22ベッドの簡易宿所を経営しています。
サラリーマンの憩いの場で繁華街と栄えてきた場所で、インバウンド需要もあり羽田空港や成田空港へ行く際のHUBエリアとしてもにぎわっています。。創作懐石料理やきめ細かい接客も相俟って、人気を集めてきました
ビルの4階部分のテナントを賃貸して営業しております。 - 主な顧客
- 客層はインバウンドの海外旅行客、東京出張で宿泊利用されるサラリーマンやOL、国内旅行をするバックパッカーが中心です。インバウンド需要の増加により、足元では外国人富裕層が増加していました。
集客は運営委託会社に任せておりますがBooking.comや楽天トラベルなどのポータルサイトからの集客が中心です。ウェブ集客及び外国人の集客強化は今後の課題ですが、コロナ後の伸びしろは大きく感じています。 - 製品サービス
- 一泊二食付の宿泊料金は平日約2000円からと周辺のカプセルホテルと同等な設定となっています。また、敷地内にシャワーが2機、洗面所が5個がトイレが3個ございます。
テナント1階や周りには飲食店がたくさんあり、宿泊者は食事も楽しめる環境です。
施設内には簡単なカフェスペースがございます。 - 製品・サービスの販売・提供方法
- 従業員は0で運営が外部委託です。リネン・清掃も外部委託です。
こちらの委託費用は売上の40%で契約しております。
ホームページを開設して予約を受け付けていますが、リピート客と口コミも多くなってきております。
旅館業のの許可証があります。 - 事業の強み/差別化ポイント
- 館内は3年前にスケルトンからリノベーション費用に約2500万円ほどかけておりますので非常き綺麗で清潔感がある点が評価されています。大手サイトの口コミ評価では10点満点中8.2点を獲得しています。
宿泊されたお客さまには低価格で新橋に泊まれるコストパフォーマんスの良さを訴求しております。フェイスブックなどSNSによる情報発信に努めており、高いリピート率(約50%)をいただいています。
最寄りの空港、駅からシャトルバスが出ておりアクセス良好です。コロナ前は近時アジア地域からのインバウンド需要が伸びるなか、とにかく立地がよくコスパが良いドミトリーとしての存在価値が高まっていると感じます。 - 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
- 法人では岐阜市のRCマンション23戸も保有運営しておりますので、不動産も合わせた法人譲渡のご相談も承ります。
- 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
- はい
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
- 時期
- 事業の一番の魅力は何ですか?
- 知財・特許等の技術
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
- はい
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
- 未回答
- 買い手に必要な資格はありますか?
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
- いいえ
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変更履歴
- 「案件名」「売却希望時期」「譲渡理由(補足)」「売却希望価格」「会計年度」「売上高」「総資産」「営業利益」「有利子負債」「役員報酬総額」「減価償却費」「現預金残高」「純資産」が更新されました
- 2022-05-18 14:01
- 案件名
-
変更前
新橋で営業中の開業3年ドミトリーの事業譲渡変更後
新橋旅館の事業譲渡(2022年7月引継ぎ希望) - 売却希望時期
-
変更前
3か月内変更後
至急 - 譲渡理由(補足)
-
変更前
旅館業を新橋で経営しておりますが、コロナの影響が長期化しており、これ以上事業継続が難しいと判断したため。変更後
旅館業を新橋で経営しておりますが、コロナの影響が長期化しており、これ以上事業継続が難しいと判断したため。
2022年8月に定期借家契約満了のため、譲渡に係る費用はテナントの定期借家契約に係る費用のみになります。 - 売却希望価格
-
変更前
250万円〜500万円変更後
0円 - 会計年度
-
変更前
2020
変更後
2021
- 売上高
-
変更前
0円〜500万円(2020年度)
変更後
0円〜500万円(2021年度)
- 総資産
-
変更前
2,500万円〜5,000万円(2020年度)
変更後
2,500万円〜5,000万円(2021年度)
- 営業利益
-
変更前
損益なし(2020年度)
変更後
損益なし(2021年度)
- 有利子負債
-
変更前
なし(2020年度)
変更後
なし(2021年度)
- 役員報酬総額
-
変更前
なし(2020年度)
変更後
なし(2021年度)
- 減価償却費
-
変更前
非公開(2020年度)
変更後
非公開(2021年度)
- 現預金残高
-
変更前
0円〜500万円(2020年度)
変更後
0円〜500万円(2021年度)
- 純資産
-
変更前
0円〜500万円(2020年度)
変更後
0円〜500万円(2021年度)
TRANBIオリジナル
業界&株価分析
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- 本案件
- 業界平均
- ROA(総資産利益率)
- XXX
- XXX
- ROE(自己資本利益率)
- XXX
- XXX
- 売上高
- XXX
- XXX
- 営業利益率
- XXX
- XXX
- PER(株価収益率)
- XXX
- XXX
- PBR(株価純資産倍率)
- XXX
- XXX
※過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。
※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。
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- ROA(総資産利益率)
- XXX
- XXX
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- XXX
- XXX
- 売上高
- XXX
- XXX
- 営業利益率
- XXX
- XXX
- PER(株価収益率)
- XXX
- XXX
- PBR(株価純資産倍率)
- XXX
- XXX
※過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。
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