2/末引渡し条件!【自走可能な不動産会社です!】営業が育っています!
- 売上高
- 2億5,000万円〜5億円
- 営業利益
- 赤字
- 所在地
- 東京都
- 従業員数
- 10人以下
売却希望価格
根拠あり 3,980万円
- 公開日:2022-02-25
- 更新日:2024-01-26
- ID:S09223
- 本人確認
-
交渉数 ??
- 閲覧数 11,641
- ※個人,M&A専門家は交渉不可
「コロナ前からのランニングコストが重くのしかかっており、経営を圧迫しております」ということはコロナが影響して経営難になったわけではないようですので、根本的に何か改善が必要なのかもしれないですね。営業は育っているということですので、そこが欲しいというところはいいかもしれないですね。
財務情報
- 譲渡対象
- 会社
- 会計年度
- 2023年9月期
2023年9月期
-
2023年9月期
-
売上高
2億5,000万円〜5億円 -
営業利益
赤字 -
役員報酬(販管費)
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
減価償却費(原価、販管費)
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
現預金残高
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
総資産
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
有利子負債
?金融機関からの借り入れや、社債、
転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
などが含まれます。閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
純資産
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
案件概要
- 所在地
- 関東・甲信越>東京都>23区
- 従業員数
- 10人以下
- 譲渡資産
保有の不動産- 譲渡理由
- 財務的理由のため,事業の存続性に対する不安のため,戦略見直しのため
財務的理由のため,戦略見直しのため
売上見込みで申し上げますと、今期は黒字化する予定ではありますが、2月中に一時的な資金手当てが必要です。そのため、株式を売却して返済等に充てる予定です。詳細は補足情報を御確認下さい。 - 売却希望時期
- 至急
- 更新日
- 2024-01-26
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 東京23区内にて収益用不動産の売買をメインに事業を行っております。土地や戸建てのみならず、再建築不可、借地、物流用地、ホテル案件など幅広く手掛けていることから、売買におけるスキルは他社よりも高いと思っています。
- 主な顧客
- 買主様の構成は一般のお客様が5割、宅建業者様が5割となっています。最近は融資がつきづらくなっているため、対プロの取引において仲介をさせていただくケースが増えております。
- 製品サービス
- 土地や戸建てのみならず、再建築不可、借地、物流用地、ホテル案件など幅広く手掛けております。様々な物件で収益機会を作ることが可能です。
- 製品・サービスの販売・提供方法
- 従業員は5名、パートが1名おります。スタッフが物件提案サイトなどを活用して情報配信を行っており、お客様からの反響を募っております。また、ポータルサイトにも掲載をし、プル型の営業を行っております。販売においてはプッシュ型営業は一切行っておりません。
- 事業の強み/差別化ポイント
- 当社の最大の強みは営業力だと思っています。東京と地方とに支店を設けておりますが、それぞれに自走して売り上げを作る社員が揃っています。物件があればすぐに売れる、という体制は整っております。また、数年にわたって収益用不動産の売買を行ってきた関係から、既存のお客様のリストも保有をしております。融資状況が変化しており、お客様のmindも変わってきていますので、そのまま即売り上げにつながることはなかなか難しいのですが、物件を購入いただいたお客様との関係性を大切にしてきました。
- 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
- 本件の売買については
・譲渡時に譲渡対価とは短期借入金の返済をお願いします(2/末に約2.2億、4月末に約1億)
→その後、売買が決まっている案件もありますので、今期中に半分は回収可能です)
・役員貸付金の返金(約7,500万円)
・従業員の継続雇用
・代表者保証の解除
を条件と致します。 - 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
- はい
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
- 時期
- 事業の一番の魅力は何ですか?
- 人材
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
- はい
- 買い手に必要な資格はありますか?
- 宅建士もいますので、特にありません。
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
- いいえ
変更履歴
- 「補足情報」が更新されました
- 2024-01-26 14:32
- 補足情報
-
変更前
本件の売買については
・譲渡時に譲渡対価とは短期借入金の返済をお願いします(2/末に約2.2億、4月末に約1億)
→その後、売買が決まっている案件もありますので、今期中に半分は回収可能です)
・役員貸付金の返金(約650,000千円)
・従業員の継続雇用
・代表者保証の解除
を条件と致します。変更後
本件の売買については
・譲渡時に譲渡対価とは短期借入金の返済をお願いします(2/末に約2.2億、4月末に約1億)
→その後、売買が決まっている案件もありますので、今期中に半分は回収可能です)
・役員貸付金の返金(約7,500万円)
・従業員の継続雇用
・代表者保証の解除
を条件と致します。
- 「案件名」「譲渡対象(その他)」「事業内容」「製品・サービスの販売・提供方法」「譲渡理由(補足)」「補足情報」「売却希望価格」「事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?」「売却希望価格の根拠」「会計年度」「売上高」「総資産」「営業利益」「有利子負債」「役員報酬総額」「減価償却費」「現預金残高」「純資産」が更新されました
- 2024-01-26 14:23
- 案件名
-
変更前
月内引渡し希望!【自走可能な不動産会社です!】変更後
2/末引渡し条件!【自走可能な不動産会社です!】営業が育っています! - 譲渡対象(その他)
-
変更前
変更後
保有の不動産 - 事業内容
-
変更前
東京23区内にて収益用不動産の売買をメインに事業を行っております。土地や戸建てのみならず、再建築不可、借地、物流用地、ホテル案件など幅広く手掛けていることから、売買におけるスキルは他者よりも高いと思っています。変更後
東京23区内にて収益用不動産の売買をメインに事業を行っております。土地や戸建てのみならず、再建築不可、借地、物流用地、ホテル案件など幅広く手掛けていることから、売買におけるスキルは他社よりも高いと思っています。 - 製品・サービスの販売・提供方法
-
変更前
従業員は6名、パートが1名おります。スタッフが物件提案サイトなどを活用して情報配信を行っており、お客様からの反響を募っております。また、ポータルサイトにも掲載をし、プル型の営業を行っております。販売においてはプッシュ型営業は一切行っておりません。変更後
従業員は5名、パートが1名おります。スタッフが物件提案サイトなどを活用して情報配信を行っており、お客様からの反響を募っております。また、ポータルサイトにも掲載をし、プル型の営業を行っております。販売においてはプッシュ型営業は一切行っておりません。 - 譲渡理由(補足)
-
変更前
財務的理由のため,戦略見直しのため
今期は黒字化する予定ではありますが、1月の月内にて一時的な資金手当てが必要です。そのため、株式を売却して返済等に充てる予定です。詳細は補足情報を御確認下さい。変更後
財務的理由のため,戦略見直しのため
売上見込みで申し上げますと、今期は黒字化する予定ではありますが、2月中に一時的な資金手当てが必要です。そのため、株式を売却して返済等に充てる予定です。詳細は補足情報を御確認下さい。 - 補足情報
-
変更前
本件の売買については
・譲渡時に譲渡対価とは別に1.5億の資金を入れて頂くこと(運転資金に回します)
→その後、売買が決まっている案件もありますので、1年以内に回収が可能です。
・後日で構いませんので役員貸付金の返金(約100,000千円)
・従業員の継続雇用
を条件と致します。変更後
本件の売買については
・譲渡時に譲渡対価とは短期借入金の返済をお願いします(2/末に約2.2億、4月末に約1億)
→その後、売買が決まっている案件もありますので、今期中に半分は回収可能です)
・役員貸付金の返金(約650,000千円)
・従業員の継続雇用
・代表者保証の解除
を条件と致します。 - 売却希望価格
-
変更前
500万円変更後
3,980万円 - 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
-
変更前
はい変更後
いいえ - 売却希望価格の根拠
-
変更前
債務超過であるため、譲渡金額は抑えております。算出の根拠としては人材育成費と宅建免許登録費用、事務所の預かり敷金を合計しております。変更後
債務超過であるため、譲渡金額は抑えております。算出の根拠としては人材育成費と宅建免許登録費用、事務所の預かり敷金を合計しております。債務も大きいですが、保有不動産の資産価値が約4億あり、売掛金が約2億ありますので時間が経つにつれて投資金額の回収ができるものと思います。 - 会計年度
-
変更前
2022
変更後
2023
- 売上高
-
変更前
2億5,000万円〜5億円(2022年度)
変更後
2億5,000万円〜5億円(2023年度)
- 総資産
-
変更前
2億5,000万円〜5億円(2022年度)
変更後
2億5,000万円〜5億円(2023年度)
- 営業利益
-
変更前
赤字(2022年度)
変更後
赤字(2023年度)
- 有利子負債
-
変更前
2億5,000万円〜5億円(2022年度)
変更後
2億5,000万円〜5億円(2023年度)
- 役員報酬総額
-
変更前
1,000万円〜1,500万円(2022年度)
変更後
500万円〜1,000万円(2023年度)
- 減価償却費
-
変更前
500万円〜1,000万円(2022年度)
変更後
0円〜500万円(2023年度)
- 現預金残高
-
変更前
0円〜500万円(2022年度)
変更後
0円〜500万円(2023年度)
- 純資産
-
変更前
債務超過(2022年度)
変更後
債務超過(2023年度)
- 「案件名」「従業員数」「製品・サービスの販売・提供方法」「譲渡理由(補足)」「補足情報」「売却希望価格」「Tranbi以外にm&a業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?」「事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?」「売却希望価格の根拠」「会計年度」「売上高」「総資産」「営業利益」「有利子負債」「役員報酬総額」「減価償却費」「現預金残高」「純資産」が更新されました
- 2023-01-25 13:20
- 案件名
-
変更前
【自走可能な不動産会社!】事業の柱を作りませんか!?変更後
月内引渡し希望!【自走可能な不動産会社です!】 - 従業員数
-
変更前
20人以下変更後
10人以下 - 製品・サービスの販売・提供方法
-
変更前
従業員は18名おります。スタッフの1名がメールマガジンやラインでの情報配信を行っており、お客様からの反響を募っております。また、ポータルサイトにも掲載をし、プル型の営業を行っております。販売においてはプッシュ型営業は一切行っておりません。変更後
従業員は6名、パートが1名おります。スタッフが物件提案サイトなどを活用して情報配信を行っており、お客様からの反響を募っております。また、ポータルサイトにも掲載をし、プル型の営業を行っております。販売においてはプッシュ型営業は一切行っておりません。 - 譲渡理由(補足)
-
変更前
営業は育っているのですが、コロナ前からのランニングコストが重くのしかかっており、経営を圧迫しております。今期からこちらをスリム化して立て直しを図っておりましたが、財務面もあり、なくなく断念することになりました。資金面の関係から積極的な仕入れが展開できず、それが理由で売り上げが低迷をしていますが、資金面での仕入れができれば飛躍的に売り上げの向上が見込めます。変更後
財務的理由のため,戦略見直しのため
今期は黒字化する予定ではありますが、1月の月内にて一時的な資金手当てが必要です。そのため、株式を売却して返済等に充てる予定です。詳細は補足情報を御確認下さい。 - 補足情報
-
変更前
本件の売買については
・譲渡時に役員貸付金の返金(約90,000千円)
・従業員の継続雇用
を条件と致します。
※本件申込みにあたり以下の質問にお答えください。
・当案件に興味を持った理由
・貴社の事業内容
・買収資金の準備計画
・今後の運営方針
お手数ですが、どうぞよろしくお願いします。変更後
本件の売買については
・譲渡時に譲渡対価とは別に1.5億の資金を入れて頂くこと(運転資金に回します)
→その後、売買が決まっている案件もありますので、1年以内に回収が可能です。
・後日で構いませんので役員貸付金の返金(約100,000千円)
・従業員の継続雇用
を条件と致します。 - 売却希望価格
-
変更前
5,000万円〜7,500万円変更後
500万円 - TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
-
変更前
いいえ変更後
はい - 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
-
変更前
いいえ変更後
はい - 売却希望価格の根拠
-
変更前
変更後
債務超過であるため、譲渡金額は抑えております。算出の根拠としては人材育成費と宅建免許登録費用、事務所の預かり敷金を合計しております。 - 会計年度
-
変更前
2021
変更後
2022
- 売上高
-
変更前
10億円〜15億円(2021年度)
変更後
2億5,000万円〜5億円(2022年度)
- 総資産
-
変更前
2億5,000万円〜5億円(2021年度)
変更後
2億5,000万円〜5億円(2022年度)
- 営業利益
-
変更前
赤字(2021年度)
変更後
赤字(2022年度)
- 有利子負債
-
変更前
2億5,000万円〜5億円(2021年度)
変更後
2億5,000万円〜5億円(2022年度)
- 役員報酬総額
-
変更前
1,000万円〜1,500万円(2021年度)
変更後
1,000万円〜1,500万円(2022年度)
- 減価償却費
-
変更前
500万円〜1,000万円(2021年度)
変更後
500万円〜1,000万円(2022年度)
- 現預金残高
-
変更前
5,000万円〜7,500万円(2021年度)
変更後
0円〜500万円(2022年度)
- 純資産
-
変更前
債務超過(2021年度)
変更後
債務超過(2022年度)
- 「業種」が更新されました
- 2022-02-25 17:09
- 業種
-
変更前
不動産仲介・賃貸変更後
不動産仲介・賃貸、不動産管理・清掃・ビルメンテナンス、その他の不動産
- 「補足情報」「売却希望価格」が更新されました
- 2022-02-25 15:54
- 補足情報
-
変更前
変更後
本件の売買については
・譲渡時に役員貸付金の返金(約90,000千円)
・従業員の継続雇用
を条件と致します。
※本件申込みにあたり以下の質問にお答えください。
・当案件に興味を持った理由
・貴社の事業内容
・買収資金の準備計画
・今後の運営方針
お手数ですが、どうぞよろしくお願いします。 - 売却希望価格
-
変更前
1億円変更後
5,000万円〜7,500万円
TRANBIオリジナル
業界&株価分析
有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。
- 本案件
- 業界平均
- ROA(総資産利益率)
- XXX
- XXX
- ROE(自己資本利益率)
- XXX
- XXX
- 売上高
- XXX
- XXX
- 営業利益率
- XXX
- XXX
- PER(株価収益率)
- XXX
- XXX
- PBR(株価純資産倍率)
- XXX
- XXX
※過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。
※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。
TRANBIオリジナル
業界&株価分析
有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。有料会員のみご覧頂けます。
- 本案件
- 業界平均
- ROA(総資産利益率)
- XXX
- XXX
- ROE(自己資本利益率)
- XXX
- XXX
- 売上高
- XXX
- XXX
- 営業利益率
- XXX
- XXX
- PER(株価収益率)
- XXX
- XXX
- PBR(株価純資産倍率)
- XXX
- XXX
※過去にトランビに掲載された実際の業種別案件の平均値をそれぞれ100としています。
※PERとPBRについて、本案件は売却希望価格、業界平均は実際の過去の成約価額を基に算出しています。
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